Tag: Condominium

1.6 ดีเวล็อปเม้นต์ ระเบิดศึก ‘ทองหล่อ’ เปิดตัว The Strand คอนโด Ultra Luxury เริ่มต้น...

ทองหล่อ ถือเป็นอีกหนึ่งทำเลทองที่มีดีมานด์แข็งแกร่งและโดดเด่นเมื่อเทียบกับทำเลอื่นๆในเมือง โดยเฉพาะกลุ่มลูกค้ากำลังซื้อสูง เป็นย่านที่มีร้านค้า คอมมูนิตี้มอลล์ ห้างสรรพสินค้าตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์กลุ่มเป้าหมายไฮเอนด์โดยเฉพาะ ทั้งยังสะดวกต่อการเดินทางเชื่อมต่อเข้า-ออกสู่ย่านใจกลางเมือง ผนวกกับในช่วงที่ผ่านมาตลาดที่อยู่อาศัยในกลุ่มตลาดแมสค่อนข้างชะลอตัว ส่งผลให้บรรดาดีเวลอปเปอร์ปรับแผนพัฒนาโครงการระดับไฮเอนด์เจาะดีมานด์ตลาดบน หรือตลาดพรีเมียมกันมากขึ้น แม้ว่าราคาที่ดินย่านทองหล่อ ในช่วง 3 ปีที่ผ่านมาขยับขึ้นต่อเนื่องราว 80 – 100% โดยมีตั้งแต่ระดับราคา 5-8 แสนบาทต่อ ตร.ว.จนถึงราคาที่ดินบางแปลงที่สูงถึง 2 ล้านบาทต่อตร.ว. ทั้งยังเป็นย่านที่หาที่ดินแปลงใหญ่มาพัฒนาโครงการคอนโดฯได้ยากเพราะเหลือซัพพลายที่ดินค่อนข้างน้อย อย่างไรก็ดี...

3 วิธีง่ายๆ เลือกคอนโดฯ​ ย่านทองหล่ออย่างไร ให้ผลตอบแทนสูงสุด

แรงหนุนการเติบโตของธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ นอกจากการซื้อเพื่ออยู่อาศัยจริงแล้ว อีกตลาดที่เติบโตดี ท่ามกลางผลตอบแทนจากสถาบันการเงินที่ต่ำเตี้ย คือ ตลาดการลงทุนในธุรกิจอสังหาฯ เพื่อปล่อยเช่า หากเลือกโปรเจ็กต์ที่ดี ทำเลที่ใช่ โอกาสได้ผลตอบแทนจากการลงทุนสูงกว่าฝากเงินในธนาคาร เห็นได้สบายๆ เลย  ในช่วงหลังมานี้จึงมีกลุ่มคนรุ่นใหม่และคนที่อยากจะมีรายได้แบบ Passive income เข้ามาลงทุนธุรกิจอสังหาฯ ปล่อยเช่ากันมากขึ้น แต่โจทย์สำคัญของการลงทุน คือ จะเลือกโครงการและทำเลตรงไหนดี  เพื่อได้ผลตอบแทนคุ้มค่าเม็ดเงินที่ลงไป ซึ่งทำเลสำคัญที่ให้ผลตอบแทนดีคงหนีไม่พ้น ย่านใจกลางเมือง หรือ CBD...

A space MEGA2 คอนโด ทำเลศักยภาพที่ดีที่สุด ใน เมกาซิตี้ บางนา

ตอนนี้พื้นที่ของกรุงเทพฯ​ และปริมณฑล ที่ได้รับการพัฒนาและเติบโตแบบโดดเด่นกว่าพื้นที่โซนอื่นๆ คงหนีไม่พ้นโซนตะวันออก ย่านถนนบางนา-ตราด ปัจจัยหนุนสำคัญเป็นเพราะมีโครงการเมกะโปรเจ็กต์เกิดขึ้นในโซนดังกล่าวจำนวนมาก ไม่ว่าจะเป็นการขยายโครงข่ายระบบคมนาคมขนส่ง ของเส้นทางรถไฟฟ้าสายสีเหลือง (ลาดพร้าว-สำโรง) รถไฟฟ้าสายสีส้ม ฝั่งตะวันออก (ศูนย์วัฒนธรรม-สุวินทวงศ์) หรือแม้แต่โครงการพัฒนาระเบียงเศรษฐกิจภาคตะวันออก หรือ EEC (Eastern Economic Corridor) ซึ่งถึงจะอยู่ไกลไปถึงจังหวัดชลบุรีและระยอง แต่การเดินทางต้องผ่านเส้นทางในโซนนี้อยู่ดี ส่งผลให้พื้นที่โซนตะวันออกของกรุงเทพฯ​ ได้รับความสนใจจากนักลงทุน และนักพัฒนาอสังหาริมทรัพย์มาอย่างต่อเนื่อง จะว่าไปแล้วพื้นที่โซนตะวันออกของกรุงเทพฯ​ ได้ถูกจับตามอง...

ทำความรู้จัก “นอร์ธแลนด์ฯ” กว่า 2 ทศวรรษวงการอสังหาฯ สู่ โปรเจกต์ใหม่เจาะใจคนกรุงฯ

บริษัท นอร์ธแลนด์ ดีเวลลอปเม้นต์ จำกัด คือ 1 ในผู้ประกอบการอสังหาริมทรัพย์ที่เก๋าเกมกับตลาดที่อยู่อาศัยใน จ.สระบุรี มากว่า 20 ปี ก่อตั้งโดย นพดล ธรรมวิวัฒน์ กรรมการผู้จัดการ ที่ได้นำความรู้ความเชี่ยวชาญจากธุรกิจรับเหมาก่อสร้างของครอบครัว ผนวกกับความรู้ความเข้าใจที่ได้ศึกษาจากคณะสถาปัตยกรรมศาสตร์ จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย มาปรับใช้กับการดำเนินงานด้านอสังหาฯ โดยได้ตั้งเป้าหมายการดำเนินงานเบื้องต้นด้วยการสร้างบ้านที่มีมาตรฐาน ออกแบบให้เกิดประโยชน์ใช้สอยพื้นที่อย่างคุ้มค่า ตอบสนองความต้องการของผู้ซื้อ ทั้งนี้ จากประสบการณ์ดำรงตำแหน่งประธานหอการค้าจังหวัดสระบุรี ในช่วงปี...

ก็เงินมันเหลือ ลงทุนอสังหาฯ​ ดีกว่า! เบื้องหลังดีล “มาม่า” จับมือ “อนันดา” ขอผลตอบแทน 8-10%

มีดีลใหญ่ของ “มาม่า” เกิดขึ้นอีกแล้ว หลังจากก่อนหน้าได้ซื้อหุ้นของ “ฟาร์มเฮ้าส์”  แม้มูลค่าโปรเจ็กต์ครั้งนี้จะไม่ใหญ่โตมากมาย ถ้าเทียบกับสรรพกำลังของมาม่า กล่าวคือ มีมูลค่า 1,009.44 ล้านบาท  แต่ก็เป็นความเคลื่อนไหวด้านการลงทุนที่น่าสนใจอีกเช่นกัน  เพราะครั้งนี้  เรียกว่า Diversify ธุรกิจชนิดที่เรียกได้ว่าเซอร์ไพร์สจริงอะไจริง จาก “อาหาร” ไปสู่ “อสังหาริมทรัพย์” กับมาม่าส่งบริษัทลูก เข้าไปลงทุนร่วมกับ บริษัท อนันดา...

“ปลูกป่า” ภารกิจก่อนตายของ “ต่อ-ธนญชัย” ในวันที่เปลี่ยนใจกลับมาอยู่เมือง

ชื่อของ ต่อ-ธนญชัย ศรศรีวิชัย ผู้กำกับโฆษณาระดับโลก จากบริษัท ฟีโนมีนา จำกัด เป็นที่รู้จักกันดีในแวดวงนักโฆษณา เอเจนซี และนักการตลาด  เพราะฝากฝีมือการกำกับงานโฆษณาจนคว้ารางวัลจากเวทีต่างๆ มานับไม่ถ้วน  ที่สำคัญเขายังถูกจัดอันดับให้เป็นผู้กำกับระดับโลก แต่ช่วง 5 ปีก่อนหน้านี้เคยตัดสินใจอำลาวงการ  เลิกกำกับหนังโฆษณาเพื่อจะไปอยู่ป่า  เพราะเบื่อกับสังคมเมืองเมืองหลวง “ตอนแรกจะเลิกทำหนังแล้ว จะไปอยู่ป่า เมื่อ 5 ปีที่แล้ว รู้สึกเบื่อเมือง  แต่มีคนคนหนึ่งบอกว่า ...

#อ่อยยังไงไม่ให้รู้ว่าอ่อย ไวรัลคลิปสุดฟิน จาก ดิ เอ็กเซล รัชดา 18 ชวนคนอยู่คอนโดจิ้นจนยอดวิวทะลุล้าน

เคยแอบชอบใครในคอนโดบ้างไหม? อาจกำลังกลายเป็นประโยคจั๊กกะจี้หัวใจของใครหลายคนที่ได้ดูคลิปวีดีโอเปิดตัวโครงการ “ดิ เอ็กเซล รัชดา 18”  เพราะเชื่อว่าเรื่องราวของหนังสั้นความยาว 4:14 นาทีนี้ น่าจะตรงกับสถานการณ์จริงของหนุ่มสาวชาวคอนโดไม่น้อย เรื่องราวสุดน่ารักของหนังสั้นชุดนี้ เป็นการ tie-in โครงการ “ดิ เอ็กเซล รัชดา 18” อย่างเนียนๆ ทั้งบรรยากาศและสิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆ  ผ่านเรื่องราวของชายหนุ่มคนหนึ่ง ที่มักจะสร้าง “ความบังเอิญ” ในทุกๆ วัน...

‘เดอะ โพลิแทน บรีซ’ คอนโด Lowrise ริมเจ้าพระยาแห่งเดียว ให้ทุกวันของคุณเหมือนอยู่ “รีสอร์ท”

การได้ใช้ชีวิตในแบบที่ไม่รีบเร่ง เริ่มกันตั้งแต่การตื่นนอนแบบไม่ง้อนาฬิกาปลุก มีเวลาทานอาหารเช้าที่บ้านก่อนเดินทางไปทำงาน หรือการได้กลับมาบ้านแล้วก็ยังมีเวลาเหลือๆให้ออกกำลังกาย ได้นั่ง นอน อ่านหนังสือเล่มโปรด ที่เชื่อว่าน่าจะเป็นวิถีการใช้ชีวิตและทำงานในแบบสมดุลของใครๆหลายคนโดยเฉพาะคนทำงานรุ่นใหม่ ในเวลานี้ ที่กำลังมองหาที่อยู่อาศัยสักแห่ง โดยส่วนใหญ่ตัวเลือกอันดับต้นๆในใจ มักหนีไม่พ้นคอนโดมีเนียมติดแนวรถไฟฟ้า เพื่อหวังเป็น Shortcut ย่นระยะเวลาการเดินทางไปทำงานในเมืองได้สะดวกมากขึ้น แต่คอนโดมิเนียมทำเลดีแนวรถไฟฟ้าปัจจุบันมีราคาสูงมาก และคุณภาพการอยู่อาศัยในแง่ความเป็นส่วนตัวไม่ค่อยดีนักเนื่องจากเป็นคอนโดสูง (Hi-rise) ที่มีจำนวนห้องชุดหลายยูนิต และกลุ่มอาคารต่างๆที่รวมกันในโครงการเดียว ซึ่งสอดคล้องกับแนวโน้มระดับราคาคอนโดมิเนียมในตลาดกรุงเทพชั้นใน ปี 2561 ที่มีการคาดการณ์ว่าจะปรับตัวขึ้นอีกอย่างน้อย 11%...

LATEST POST

MOST POPULAR