Tag: Co-Working Space

สหพันธ์การตลาดแห่งเอเชีย Asia Marketing Federation (AMF) และสมาคมการตลาดแห่งประเทศไทย จัดทำรายงานพิเศษหัวข้อ “10 เทรนด์การตลาดแห่งเอเชีย ประจำปี 2563” รายงานฉบับนี้เป็นการจับความเคลื่อนไหวและการเปลี่ยนแปลงของการตลาดในภูมิภาค ผนวกกับการวิเคราะห์จากผู้เชี่ยวชาญของสมาคมการตลาดจากประเทศสมาชิกในเอเชีย สหพันธ์การตลาดแห่งเอเชีย Asia Marketing Federation (AMF) เป็นองค์กรระดับภูมิภาคและเป็นเครือข่ายของสมาคมการตลาดในเอเชีย ที่มีภารกิจสำคัญในการมุ่งพัฒนาเครือข่ายให้เข้มแข็งและส่งเสริมความสัมพันธ์อันดีระหว่างสมาคมการตลาดในแถบภูมิภาคเอเชีย อันจะนำมาซึ่งประโยชน์ในการพัฒนาธุรกิจ เศรษฐกิจ และสังคมในประเทศสมาชิกจำนวน 17 สมาคมจาก...

ท่ามกลางปัจจัยลบรุมเร้ารอบด้าน ทำให้ผู้ประกอบการยุคนี้ต้อง “เหนื่อย” และมีสปิริตของ “นักสู้” อย่างเต็มเปี่ยม จึงจะสามารถนำพาธุรกิจให้เติบโตไปถึงฝั่งฝันได้อย่างที่ตั้งใจ ​คนที่แข็งแรงและพร้อมเท่านั้นจึงจะเป็น “ผู้รอด” และสามารถสร้างที่ยืน สร้างตลาดเป็นของตัวเองได้ และถึงแม้จะเป็น SMEs แต่วิธีการคิดและการเดินเกมธุรกิจในปัจจุบันก็ต้องลงสนามเดียวกัน คือ การเข้าไปนั่งอยู่ในใจผู้บริโภคให้ได้ ดังนั้น แม้จะเป็น SMEs แต่เมื่อลงสนาม ก็เลี่ยงไม่ได้ที่จะต้องแข่งขันกับยักษ์ใหญ่ การหาตลาดหรือ Segment ที่ใช่จริงๆ...

หลังจากมีแผนจะก่อสร้างมาตั้งแต่ปี 2016 ถึงตอนนี้ต้องบอกว่า True Digital Park ในฐานะ Ecosystem สำหรับสตาร์ทอัพแห่งใหม่ในย่านปุณณวิถี พร้อมเปิดให้สตาร์ทอัพเข้าใช้งานกันแล้ว กับพื้นที่ขนาด 90,000 ตารางเมตร ที่ว่ากันว่ารองรับสตาร์ทอัพได้นับหมื่นคน ส่วนพื้นที่ดังกล่าวจะมีอะไรเตรียมไว้รองรับสตาร์ทอัพกันบ้างนั้น เราขอชวนไปติดตามกันค่ะ โดย True Digital Park ในเฟสแรกมี 3 ชั้น ตั้งอยู่ในบริเวณชั้น 5...

ดูท่าว่าร้านกาแฟในญี่ปุ่นจะจอแจเกินกว่าจะรองรับความต้องการทำงานนอกสถานที่ แถมยังไม่ได้อยู่ในจุดที่เหมาะสมของมนุษย์เงินเดือน เลยทำให้เกิดธุรกิจใหม่ กับตู้ทำงาน Telecube ขนาดกระทัดรัด ผลงานของบริษัท Mitsubishi Estate ร่วมกับบริษัทผู้ผลิตเฟอร์นิเจอร์ Okamura ที่ออกมาตอบโจทย์ความต้องการพื้นที่ Co-Working Space สไตล์ญี่ปุ่นแทน โดยทางมิตซูบิชิพบว่า ที่ผ่านมา บริษัทในญี่ปุ่นเปิดกว้างมากขึ้นกับการอนุญาตให้พนักงานมีเวลาทำงานที่ยืดหยุ่น และไม่จำเป็นต้องเข้ามานั่งทำงานในออฟฟิศ ทว่า สิ่งที่ตามมาก็คือ คอฟฟี่ช้อปที่เปิดให้ลูกค้านำแล็ปท็อปเข้าไปนั่งทำงานกลายเป็นพื้นที่ที่แออัดมากขึ้น เพราะเต็มไปด้วยผู้คน หรือบริษัทอย่าง WeWork...

ประเทศไทยมีความพร้อมเป็นศูนย์กลางด้านนวัตกรรมเทคโนโลยีดิจิทัลแห่งใหม่ของภูมิภาค จากการศึกษาเรื่อง Global Innovation Index : GII ซึ่งจัดทำโดย Cornell SC Johnson College of Business และ INSEAD WIPO ได้เปิดเผยผลการประเมินผลดัชนีนวัตกรรมโลกว่า ประเทศไทยมีความพร้อมเป็นศูนย์กลางด้านนวัตกรรมเทคโนโลยีดิจิทัลแห่งใหม่ของภูมิภาค ซึ่งจัดอยู่ในอันดับที่ 44 ในปี 2561 มีอันดับที่ดีขึ้น...

แนวโน้มธุรกิจ Co-Working Space หรือพื้นที่สำนักงานให้เช่า ในปี 2562 ดูเหมือนจะไม่ได้หยุดความร้อนแรงลง แม้ JLL (เจแอลแอล) ซึ่งเป็นผู้เชี่ยวชาญด้านธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ จะรายงานว่า ปีที่ผ่ามามีพื้นที่ของ Co-Working Space จากแบรนด์ต่างประเทศ  เปิดสาขาใหม่เพิ่มขึ้นคิดเป็นพื้นที่รวมกว่า 23,000 ตารางเมตร ส่วนในปีนี้ผู้ประกอบการแบรนด์ต่างๆ ก็ประกาศออกมาแล้วว่าจะพัฒนาพื้นที่ออกมาอีกกว่า 30,000 ตารางเมตร นี่ไม่นับรวมกับผู้ประกอบการหลายรายซุ่มพัฒนาพื้นที่เงียบๆ ไม่ได้ออกมาเป็นข่าว ซึ่งคงมีอีกมากมาย...

การพัฒนาโครงการอสังหาริมทรัพย์  นอกจากเป็นรูปแบบที่อยู่อาศัย ไม่ว่าจะเป็นโครงการคอนโดมิเนียม  ทาวน์โฮม หรือบ้านเดี่ยวแล้ว โครงการประเภทอื่น เช่น ศูนย์การค้า โรงแรม สำนักงานให้เช่า ก็เป็นโครงการที่ดีเวลลอปเปอร์ให้ความสนใจอย่างต่อเนื่อง แม้ว่าจะไม่ได้ให้ผลตอบแทนเร็วและสูง เท่ากับการพัฒนาโครงการที่อยู่อาศัย แต่ถือว่าเป็นรูปแบบโครงการซึ่งให้ความมั่นคงทางด้านรายได้อย่างต่อเนื่องในระยะยาว เพราะหากเปรียบเทียบการพัฒนาโครงการที่อยู่อาศัย อาจได้ผลตอบแทนเฉลี่ยสูงถึง 20% ในระยะเวลาการพัฒนาโครงการตั้งแต่เริ่มต้นจนโอนให้ลูกค้า เฉลี่ยประมาณ 3 ปีก็แล้วเสร็จ แต่หากเป็นโครงการศูนย์การค้าหรือสำนักงานให้เช่า อาจจะได้ผลตอบแทนเฉลี่ยปีละ 10%...

ในอนาคตอีกไม่กี่ปีข้างหน้า กลุ่มแรงงานหลักในตลาดส่วนใหญ่จะกลายเป็นชาวมิลเลนเนียล ที่เข้ามาทดแทนกลุ่มเดิมอย่าง Gen X หรือ Baby Boomer โดยมีการประเมินไว้ว่า อีก 1-2 ปี กลุ่มมิลเลนเนียลในบ้านเราจะขยายตัวจนมีขนาดเป็นครึ่งหนึ่งหรือ 50% ในตลาดแรงงาน ขณะที่รูปแบบการทำงานในอนาคตก็จะมีความ Flexibility มากขึ้น ทั้งจากอาชีพที่หลากหลายสอดคล้องกับยุค Mobility ทำให้มีทั้งกลุ่มฟรีแลนซ์ หรือกลุ่มผู้ประกอบการธุรกิจเอสเอ็มอี รวมทั้งเหล่า Entrepreneur ขยายตัวเพิ่ม ทำให้ความต้องการพื้นที่ทำงานที่เหมาะสมกับธุรกิจเล็กๆ...