Cannes Lions 17 to 21 June 2019

Tag: Real estate

“เฟรเซอร์ส พร็อพเพอร์ตี้ ประเทศไทย” ชู Customer Centric Solution เป็นหัวใจสำคัญในการดำเนินธุรกิจยุคปัจจุบัน [PR]

บริษัท เฟรเซอร์ส พร็อพเพอร์ตี้ (ประเทศไทย) จำกัด (มหาชน) หรือ “FPT” (ชื่อเดิมไทคอน) ตอกย้ำความสำเร็จจากการดำเนินธุรกิจโดยยึดความต้องการของลูกค้าเป็นศูนย์กลาง (Customer Centric Solution) ทำให้อัตราการเช่าพื้นที่ (Occupancy Rate) โรงงานและคลังสินค้าเพื่อการอุตสาหกรรมแบบพร้อมใช้ (Ready-Built) แถบบางพลีสูงถึงร้อยละ 95 มุ่งขยายการเติบโตให้กลุ่มธุรกิจอสังหาริมทรัพย์เพื่อการอุตสาหกรรม (Industrial Property)...

5 ทางรอดของผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์รายเล็ก ในยุคที่บิ๊กเนมครองตลาด

ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์เมืองไทยแต่ละปีมีการเปิดตัวโครงการใหม่ไม่ต่ำกว่า 300,000-400,000 ล้านบาท  โดยเฉพาะในเขตกรุงเทพฯ​ และปริมณฑล ซึ่งเป็นผลจากความเจริญของเมืองที่ขยายตัวเพิ่มมากขึ้น การพัฒนาระบบโครงสร้างพื้นฐานต่างๆ รวมถึงการเคลื่อนย้ายแรงงานเข้ามาทำงานในเมืองหลวง ทำให้ความต้องการที่อยู่อาศัยมีเพิ่มมากขึ้นทุกปี แต่หากกวาดสายตาไปดูชื่อของผู้ประกอบการที่พัฒนาโครงการออกมาขาย ส่วนใหญ่ก็เป็นบริษัทบิ๊กเนมในตลาดหลักทรัพย์  ซึ่งนับจำนวนโครงการรวมกันก็กินแชร์ในตลาดที่อยู่อาศัยไปแล้วกว่า 80% เพราะด้วยขนาดบริษัทที่ใหญ่ มีความสามารถทั้งด้านการบริหาร แหล่งเงินทุน และประสบการณ์ จึงนับได้ว่ามีความได้เปรียบมากกว่าดีเวลลอปเปอร์รายกลางและรายเล็ก ซึ่งสมรภูมิการแข่งขันในปี 2562 ยังเชื่อว่าธุรกิจอสังหาฯ ยังจะคงร้อนแรงต่อเนื่อง การเปิดตัวโครงการก็ยังคงมีไม่น้อยกว่าปีที่ผ่านมา แม้ว่าในภาพรวมแล้วปีนี้ธุรกิจอาจจะต้องเผชิญกับปัจจัยที่มาชะลอความร้อนแรงของธุรกิจอสังหาฯ ลงบ้าง...

อารียาฯ ผ่า 5 เทรนด์ผู้บริโภค สู่ การปรับตัวของวงการ “อสังหาฯ”

หากกล่าวถึงภาพการเปลี่ยนแปลงของธุรกิจอสังหาฯในยุค 4.0 คาดว่าหนึ่งในสิ่งที่หลายคนนึกถึงคงเป็นการเปลี่ยนแปลงในเชิงเทคโนโลยีเป็นภาพใหญ่ หรือที่คุ้นเคยกันว่าเป็น พร็อพเทค (Property + Technology) ไม่ว่าจะเป็นการลงทุนเทคโนโลยีพัฒนาระบบเองของผู้ประกอบการรายใหญ่ รวมถึงผู้ประกอบการรายย่อยเองก็จับมือกับพันธมิตร เช่น สตาร์ทอัพฟินเทค เพื่อพัฒนาระบบที่ช่วยลดขั้นตอนการดำเนินงานทางธุรกรรมตลอดจนระบบการขอสินเชื่อ นอกเหนือจากการนำเทคโนโลยีเข้ามาปรับใช้กับช่วงพรีเซลล์ อย่าง ระบบการจอง การเสนอขาย การนัดแนะลูกค้าแล้ว ในช่วงหลังการขาย หรือ After Sale ก็ยังได้เห็นผู้ประกอบการอสังหาฯเพิ่มความเข้มข้นแข่งกันนำเสนอเทคโนโลยีใหม่เพื่อจูงใจและอำนวยความสะดวกลูกบ้านมากขึ้น ตัวอย่างเช่น การควบคุมระบบการทำงานของสาธารณูปโภคส่วนกลาง...

ทำความรู้จัก “นอร์ธแลนด์ฯ” กว่า 2 ทศวรรษวงการอสังหาฯ สู่ โปรเจกต์ใหม่เจาะใจคนกรุงฯ

บริษัท นอร์ธแลนด์ ดีเวลลอปเม้นต์ จำกัด คือ 1 ในผู้ประกอบการอสังหาริมทรัพย์ที่เก๋าเกมกับตลาดที่อยู่อาศัยใน จ.สระบุรี มากว่า 20 ปี ก่อตั้งโดย นพดล ธรรมวิวัฒน์ กรรมการผู้จัดการ ที่ได้นำความรู้ความเชี่ยวชาญจากธุรกิจรับเหมาก่อสร้างของครอบครัว ผนวกกับความรู้ความเข้าใจที่ได้ศึกษาจากคณะสถาปัตยกรรมศาสตร์ จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย มาปรับใช้กับการดำเนินงานด้านอสังหาฯ โดยได้ตั้งเป้าหมายการดำเนินงานเบื้องต้นด้วยการสร้างบ้านที่มีมาตรฐาน ออกแบบให้เกิดประโยชน์ใช้สอยพื้นที่อย่างคุ้มค่า ตอบสนองความต้องการของผู้ซื้อ ทั้งนี้ จากประสบการณ์ดำรงตำแหน่งประธานหอการค้าจังหวัดสระบุรี ในช่วงปี...

5 เหตุผล LGBT จีน เลือกซื้อคอนโดฯ ใช้ชีวิตคู่ ใน “กรุงเทพฯ​-ภูเก็ต” หรือนี่คือทางรอดอสังหาฯ ไทย

เมืองไทยของเรา  เป็นสถานที่ท่องเที่ยวยอดนิยมของชาวต่างชาติ แต่ละปีแวะเวียนกันมาหลายสิบล้านคน  ปีนี้คาดว่าตัวเลขจะพุ่งไปถึง 50 ล้านคน  เพราะบ้านเรามีของดีเพียบแบบครบจบในที่เดียว  แถมมีความหลากหลายมากมายให้เลือกด้วย  ส่วนราคาค่าใช้จ่ายก็มีตั้งแต่ถูกจนถึงพรีเมี่ยม  ถ้านับสัญชาตินักท่องเที่ยวซึ่งนิยมเข้ามาบ้านเรามากสุด  ไม่ต้องทายก็เดาถูก  คือ ชาวจีนนั่นเอง   เพราะชื่นชอบทุกสิ่งทุกอย่างของไทย  ทำให้ไปตรอกซอกซอยไหน  เราต้องเดินเจอคนจีนไม่คนก็สองคน ไม่เพียงแต่เมืองไทยเป็นแหล่งท่องเที่ยวยอดนิยมของชาวจีนเท่านั้น  ตอนนี้พัฒนาการไปขั้นกว่า  เมื่อชาวจีนนิยมเข้ามาตั้งหลักปักฐาน ซื้อบ้านซื้อคอนโดมิเนียม อยู่กันเป็นเรื่องเป็นราวแบบบ้านหลังที่ 2 เลยทีเดียว ดูสถิติความนิยมของชาวจีนต่ออสังหาริมทรัพย์เมืองไทย ก็จะพบว่าติดอันดับ...

ไร้กรอบ ไร้ค่าย All Inspire ผุดธุรกิจใหม่ Rise Venture ซื้อคอนโดค้างสต๊อก ตกแต่งใหม่ และ...

ภาพรวมตลาดอสังหาฯ ในบางโครงการที่ยังใช้ระยะเวลาระบายสต๊อกในตลาดค่อนข้างนาน โดยส่วนหนึ่งเป็นผลมาจากซัพพลายที่ถูกปล่อยเข้ามาในตลาดก่อนหน้านี้ยังสูงกว่าดีมานด์อยู่มาก ผู้ซื้อจึงมีตัวเลือกมากมายหลากหลายแบรนด์และทำเล ผนวกกับปัจจัยกดดันของผู้ซื้อเองส่งผลให้การตัดสินใจซื้อที่อยู่อาศัยซึ่งเป็นสินทรัพย์ระยะยาวและการดูดซับซัพพลายในตลาดเป็นไปอย่างชะลอตัว โดยเฉพาะอย่างยิ่งโครงการคอนโดฯ ที่มีสต๊อกเหลือขายอยู่ไม่น้อยที่กระจายอยู่ในตลาดแมสและตลาดบน จากสถานการณ์ในตลาดที่อยู่อาศัยข้างต้น ผู้ประกอบการจึงต้องหาแนวทางระบายสต๊อกที่มีอยู่ในตลาดด้วยกลยุทธ์ต่างๆ ที่จูงใจผู้ซื้อ เพื่อผลักดันให้บริษัทสามารถปิดการขายโครงการนั้นๆ ได้ไวขึ้น โดยแต่ละแบรนด์ต่างเร่งทำการตลาดเพื่อปิดการขายกับยูนิตที่เหลือขายในโครงการด้วยการนำเสนอโปรโมชั่นต่างๆ ทั้งส่วนลด ของแถมเฟอร์นิเจอร์ตกแต่ง หรือแม้แต่บางโครงการที่ชูโปรโมชั่นพิเศษ อย่างคอนโดฯ ตกแต่งพร้อมเข้าอยู่ ตลอดจนซื้อ 1 ยูนิตแถม 1 ยูนิตดังที่เคยเป็นข่าวให้เห็นกันมาแล้วก็ตามก็ยังไม่สามารถปิดการขายได้ตามระยะเวลาที่ตั้งเป้าหมายไว้ และยังต้องแข่งขันโครงการอื่นๆ ในตลาดกันอย่างดุเดือด ขณะเดียวกันดีเวลลอปเปอร์แต่ละรายก็เริ่มหันหารายได้จากธุรกิจอื่นๆ...

Real Asset เจาะกลุ่มไฮเอนด์ เปิดตัว AESTIQ Thonglor คอนโด Ultimate Luxury ย่านทองหล่อ

นับว่าคึกคักตั้งแต่ต้นปี สำหรับวงการอสังหาฯ โดยเฉพาะคอนโดมิเนียมหลากหลายโครงการเดินหน้าพัฒนาขึ้นมาใหม่ พร้อมกับอัดโปรโมชั่นเด็ดๆไม่อั้น ตอบโจทย์ความต้องการของผู้ที่กำลังมองหาที่อยู่อาศัยกันอย่างไม่มีใครยอมใคร ล่าสุด Real Asset บริษัทพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ ซึ่งมีสินค้าครอบคลุมทุกประเภททั้งบ้านเดี่ยว โฮมออฟฟิศ ทาวน์โฮม และคอนโดมิเนียมในหลากหลายทำเล ก็เตรียมส่งคอนโดมีเนียมสุดหรู เจาะลูกค้าระดับบนออกสู่ตลาดเช่นเดียวกัน Real Asset บริหารงานโดยทีมผู้บริหารรุ่นใหม่มืออาชีพจากตระกูล “จึงรุ่งเรืองกิจ” ที่มาพร้อมความมุ่งมั่นในการส่งมอบโครงการ ที่ไม่ใช่แค่ดี แต่ต้องเป็นโครงการที่เหนือความคาดหมาย และเป็นที่สุดให้แก่ลูกค้า ด้วยเป้าหมายในการพัฒนาคุณภาพสินค้าและการบริการที่ดีโดยเน้น “ความพึงพอใจ...

สิงห์ เอสเตท ปลุกกระแสออนไลน์ ล่า 11 เมนูลับกลางสุขุมวิท เปิดตัวคอนโดหรู EYSE Sukhumvit 43

ย่านสุขุมวิทยังเป็นทำเลทองที่ดีเวลลอปเปอร์รายใหญ่ต่างทยอยปักหมุดแจ้งเกิดคอนโดกันอย่างหนาแน่น โดยเฉพาะย่านพร้อมพงษ์ที่ล้อมรอบไปด้วยโครงการระดับไฮเอนด์ อาคารสำนักงานเกรดเอ และแหล่งช็อปปิ้งสุดหรู ขณะเดียวกันก็ยังแวดล้อมไปด้วยสวนสาธารณะ ร้านอาหาร ร้านคาเฟ่ แกลลอรี่ ที่แทรกอยู่ตามตรอกซอกซอยต่างๆ ให้ได้แวะเวียนเข้าไปพักผ่อนเพื่อหลีกหนีจากความวุ่นวายกลางกรุง ล้วง Insight คนอยากมีคอนโดหรู เมื่อมีการแข่งขันกันสูง การตัดสินใจก็ยิ่งยากเพิ่มมากขึ้น โดยเฉพาะกลุ่มคนเมืองที่คาดหวังว่าที่อยู่อาศัยจะต้องสะท้อนไลฟ์สไตล์การใช้ชีวิตของตัวเอง แตกต่างแต่มีสไตล์ ขณะเดียวกันก็ต้องการพื้นที่ที่มีความปลอดภัยและความเป็นส่วนตัว ซึ่ง “สิงห์ เอสเตท” ก็ได้จับเอา Insight ในแบบ Urban Lifestyle...
- Advertorial -

LATEST POST

MOST POPULAR