สัญญาณฟื้นตัวธุรกิจอสังหาฯ หลังโควิดเริ่มชัดเจน เมื่อดีเวลลอปเปอร์รายใหญ่ประกาศแผนเร่งผุดโครงการใหม่ทั้งแนวราบและคอนโดมิเนียมจำนวนมากอีกครั้งในปีนี้ เพื่อรองรับดีมานด์ตลาดที่อยู่อาศัยเริ่มกลับมาแล้ว สะท้อนจากผลประกอบการบริษัทอสังหาฯ ครึ่งปีแรกเพิ่มขึ้นในอัตราสูง
ตลอดช่วง 2 ปีโควิด “สิงห์ เอสเตท” เดินหน้าปรับโครงสร้างธุรกิจกระจายการลงทุนเพื่อสร้างความหลากหลายแหล่งรายได้ใน 4 กลุ่มธุรกิจที่เชื่อมโยงกัน ปลายปี 2564 ได้เริ่มลงทุนธุรกิจใหม่ “นิคมอุตสาหกรรมและสาธารณูปโภคขั้นพื้นฐาน” มั่นใจปี 2565 สร้างรายได้นิวไฮอยู่ที่ 13,400 ล้านบาท เพิ่มขึ้นเท่าตัว หลังจาก 2 ปีก่อน “ขาดทุน”
“ออริจิ้น พร็อพเพอร์ตี้” เปิดแผน “Origin Multiverse” กับ 3 ขั้นตอน Expanding-Growing-Connecting ขยายอาณาจักรจากธุรกิจอสังหาฯ สู่ 4 กลุ่มธุรกิจใหม่ ทั้งโลจิสติกส์-เฮลท์แคร์-ประกันภัย-พลังงาน-การเงิน-ร้านอาหาร-กัญชง ส่งบริษัทในเครือ IPO นำร่องด้วย พรีโม เซอร์วิส โซลูชั่น-วัน ออริจิ้น-แอลฟา อินดัสเทรียล โซลูชั่น ปั้น Market Cap “แสนล้าน” ในปี 2568
แม้สถานการณ์แพร่ระบาดโควิดยังคงมีอยู่ แต่เริ่มมีสัญญาณฟื้นตัวในธุรกิจอสังหาฯ โดยเฉพาะในกลุ่มสินค้าคอนโดมิเนียม ดีมานด์ลูกค้าเริ่มเป็นบวก “เอพี ไทยแลนด์” ประเดิมครึ่งปีแรกเปิดตัวคอนโดแบรนด์ ASPIRE โฉมใหม่ เจาะกลุ่มคนเมือง Young Gen ปักธง 3 ทำเลซิตี้โซน
หลังเจอสถานการณ์โควิดฉุดเศรษฐกิจซบเซามา 2 ปี มาปีนี้การระบาดสายพันธุ์ใหม่โอมิครอน ยังเป็นปัจจัยท้าทาย แต่ความกังวลคงไม่เท่ากับ 2 ปีก่อน หลายอุตสาหกรรมเห็นสัญญาณบวก รวมทั้งกลุ่มอสังหาริมทรัพย์ ดีมานด์ตลาดที่อยู่อาศัยเริ่มกลับมาฟื้นตัว
อนันดา ดีเวลลอปเม้นท์ ประกาศความร่วมมือกับ Bitkub บริษัทด้านสินทรัพย์ดิจิทัลและผู้ให้บริการเทคโนโลยีบล็อกเชนและคริปโทเคอเรนซี่ พัฒนาช่องทางการชำระเงินซื้อขายบ้านและคอนโดมิเนียมของอนันดาฯ ทุกโครงการผ่านคริปโทเคอเรนซี รายแรกของวงการอสังหาริมทรัพย์ไทย ให้ลูกค้าจ่ายด้วย 3 สกุลเงินดิจิทัล
“แอสเซทไวส์” เปิดแผนปี 2564 ด้วยคอนเซ็ปต์ The NEXT Paradigm วางแผนเปิดตัว 6 โครงการใหม่ มูลค่า 10,850 ล้านบาท ชู 3 แบรนด์หลัก MODIZ, ATMOZ และ KAVE ตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์ทุกกลุ่มลูกค้า
สถานการณ์อสังหาริมทรัพย์ปี 2563 ประเมินแล้วว่า “ไม่แย่” เหมือนวิกฤติต้มยำกุ้ง ปี 2540 แต่ก็อยู่ในอาการที่เรียกว่า “สาหัส” เพราะแม้ไม่บาดเจ็บจากอาวุธปืน แต่ก็โดนมีดบาดต้อง “ห้ามเลือด” รักษาตัวเช่นกัน เป็นสภาพตลาดที่ “อนันต์ อัศวโภคิน” เจ้าพ่อวงการอสังหาฯ ฉายให้เห็นภาพในปีนี้
นายณัฐพงศ์ คุณากรวงศ์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร และ ผู้บริหารบริษัท เอสซี แอสเสท คอร์ปอเรชั่น จำกัด (มหาชน) พร้อมกับบริษัทคู่ค้าและผู้รับเหมาหลักคอนโดเซ็นทริค รัชโยธิน ได้แก่ นายรังสรรค์ เกียรติยศ กรรมการผู้จัดการ บริษัท เอบิวด์ แมเนจเมนท์ จำกัด , นายสมชาย ศิริเลิศพานิช ประธานเจ้าหน้าที่ฝ่ายบริหาร บริษัท ซินเท็ค คอนสตรัคชั่น จำกัด (มหาชน) , …
จากสภาพสังคมที่เปลี่ยนแปลงอยู่ตลอดเวลา ทำให้เกิดมุมมองการใช้ชีวิตที่แตกต่างหลากหลาย โดยเฉพาะกลุ่มคนรุ่นใหม่ หรือนิวเจน หลายๆรายที่ใช้ชีวิตคู่แต่ยังไม่มีลูก หรืออาจยังวางแพลนนี้ไว้อีกยาวไกล จึงทำให้คนกลุ่มนี้โฟกัสกับการใช้ชีวิตกับปัจจุบันให้มีความสุข มองหาความสะดวกสบายมาเติมเต็มชีวิตให้เต็มที่ เกิดเป็นนิยามเรียกผู้บริโภคกลุ่มนี้ว่า DINKs (Double Income, No kids) ด้วยเหตุนี้ ออลล์ อินสไปร์ ดีเวลลอปเม้นท์ (All Inspire Development) ผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ชั้นนำ เห็นโอกาสของเทรนด์ผู้บริโภคกลุ่มนี้ จึงทำโปรดักซ์ The Excel เพื่อเจาะกลุ่ม DINKs
เอพี ไทยแลนด์ (AP Thailand) หนึ่งในผู้นำด้านการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ ที่ตอบสนองทุกไลฟ์สไตล์การอยู่อาศัยสำหรับคนเมือง ประกาศความสำเร็จครั้งยิ่งใหญ่ในประวัติการณ์ ทำลายทุกสถิติที่เคยสร้างมา ทั้งยอดขายรวมที่ทะลุเป้ากว่า 41,460 ล้านบาท และรายได้รวม ณ ไตรมาส 3 ที่สูงถึง 27,113 ล้านบาท ผลจากการบริหารจัดการองค์กรและกลยุทธ์การจัดการพอร์ทโฟลิโอสินค้าที่ครอบคลุมทุกเซ็กเมนต์ รวมถึงการเป็นบริษัทอสังหาริมทรัพย์รายแรกและรายเดียวที่ได้รับการจัดอันดับให้เป็นสุดยอดนักพัฒนาอสังหาฯ แห่งปี 2018 พร้อมกวาดรางวัลทั้งในและต่างประเทศรวมมากถึง 14 รางวัล สะท้อนความมุ่งมั่นในการสร้างสรรค์คุณภาพชีวิตที่ดีในการอยู่อาศัย คาดการณ์ตลาดปีหน้าเกมธุรกิจเปลี่ยนอสังหาฯ ยุคใหม่ต้องรบยาวให้เป็น
JLL ตลาดออฟฟิศให้เช่ายังโตดีรับดีมานด์กลุ่มไอที-อีคอมเมิร์ซ โค-เวิร์กกิ้งสเปซบูม กลุ่มศูนย์การค้าปรับตัวแข่งอีคอมเมิร์ซ-เพิ่มพื้นที่อาหารและเครื่องดื่มดึงคนใช้เวลาในห้างฯ
AP Thai (เอพี ไทยแลนด์) หนึ่งในผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์รายใหญ่ของประเทศ เปิดโต๊ะแถลงข่าวสำหรับผลประกอบการของครึ่งปีแรกของธุรกิจและเผยแผนงานครึ่งปีหลัง 2561 ที่จะบุกตลาดอสังหาริมทรัพย์ทั้งคอนโดมิเนียม(แนวสูง)และบ้านเดี่ยว ทาวน์โฮม (แนวราบ) ด้วยการนำของ 2 ผู้บริหารหนุ่ม คือ นายวิทการ จันทวิมล รองกรรมการผู้อำนวยการ สายงานธุรกิจคอนโดมิเนียม และ นายภมร ประเสริฐสรรค์ รองกรรมการผู้อำนวยการ สายงานธุรกิจแนวราบ
เอพี เดินหน้าสร้างนิวไฮครั้งใหม่ด้วยแผนรุกตลาดอสังหาฯ ครึ่งปีหลัง เปิดตัว 35 โครงการใหม่ มูลค่า 54,380 ล้านบาท ยิ้มรับยอดขาย 5 เดือนแรกกว่า 14,640 ล้านบาท มั่นใจตลาดอสังหาฯ สดใส การันตีด้วยยอดขายยอดโอนดีต่อเนื่อง พร้อมรุกตลาดแนวราบในทุกมิติ ทั้งขยายและสร้างฐานใหม่หลังครองใจครอบครัวรุ่นใหม่กว่า60% สินค้าคอนโดเตรียมชูไฮไลต์เด็ด THE ADDRESS สยาม – ราชเทวี เจาะตลาด Super Luxury ด้านนวัตกรรมกับธุรกิจพัฒนาอสังหาฯ เชื่อความสำเร็จของนวัตกรรมอาจไม่ใช่สิ่งประดิษฐ์แปลกใหม่ แต่คือการสร้าง ‘กระบวนการ’ ที่พลิกเกมส์ธุรกิจ และเปลี่ยนพฤติกรรมผู้บริโภคไปในสู่วิถีชีวิตใหม่อย่างยั่งยืน
ทิศทางอสังหาริมทรัพย์ปี 2561 ดูเหมือนจะสดใสไม่ใช่น้อย เพราะแค่เดือนแรกของปีเพียงเดือนเดียว บรรดาบิ๊กเนมในธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ก็ประกาศแผนลงทุนในปีนี้กันมากมาย ด้วยเม็ดเงินมหาศาล เพราะต่างก็มองเห็นโอกาสทางการตลาด ที่ตลาดอสังหาริมทรัพย์มีแนวโน้มเติบโตอย่างต่อเนื่องในอัตรา 5-10% โดยเฉพาะโครงการคอนโดมิเนียม น่าจะมีอัตราการเติบโตประมาณ 2% และน่าจะมียอดขายและยอดโอนมากที่สุด ส่วนตลาดทาวน์เฮาส์คาดว่าจะเติบโต 10% ขณะที่บ้านเดี่ยวคงเติบโตตามภาวะตลาดด้วยเช่นกัน
การมีความสุข ที่ใช่เพียงลำพังมักส่งผลต่อตัวเราเพียงคนเดียว แต่การมีความสุขที่ส่งผลไปถึงคนรอบข้าง และสิ่งแวดล้อมรอบตัวเรา นับเป็นความสุขที่แท้จริงของชีวิต เพราะมนุษย์เป็นสัตว์สังคม ที่จะต้องอยู่ร่วมกับคนๆ อื่นในโลกใบนี้ ไม่ว่าจะเป็นคนในครอบครัว คนที่รัก หรือคนอื่นๆ ที่ต้องใช้ชีวิตอยู่ร่วมกันในสังคมอีกมากมาย การมีความสุขที่เกิดจากการเกื้อกูลและอยู่ร่วมกัน ระหว่างคนในครอบครัวและในสังคม จึงนับได้ว่าเป็นความสุขที่ยั่งยืนอย่างแท้จริง
ปี 2560 เป็นอีกปีที่โครงการคอนโดมิเนียมเปิดตัวใหม่ออกมามหาศาล ภายใต้ชื่อของดีเวลอปเปอร์ ที่เป็นที่รู้จักกันมานาน อาทิ LPN, Ideo จากอนันดา ดีเวลอปเม้นต์ , Supalai, aspire จาก เอพี และ U-Delignt โดย Grand Unity ซึ่งแต่ละแบรนด์ก็จะมีรูปแบบการพัฒนา จุดขาย และคาแรกเตอร์ของตัวเองที่แตกต่างกันไป ขึ้นอยู่กับการสร้างแบรนด์ให้เป็นที่รับรู้ของลูกค้า
แสนสิริประกาศความสำเร็จจากการจัดงานใหญ่แห่งปี “Sansiri Life Comes Home 2017” (แสนสิริ ไลฟ์ คัมส์ โฮม 2017) ลูกค้าแห่จอง 2 คอนโดใหม่ “โอกะ เฮาส์ ” สุขุมวิท 36 และ “คาวะ เฮาส์ ” สุขุมวิท 77 และคึกคักสัมผัสประสบการณ์ตรง 6 นวัตกรรมจาก Siri LifeTech …
ท่ามกลางเศรษฐกิจที่มีแนวโน้มชะลอตัว แต่ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ยังคงได้รับความสนใจ ข้อมูลของฝ่ายวิจัยและฐานข้อมูลจาก Agency for Real Estate Affairs (AREA) เผยว่าการพัฒนาที่อยู่อาศัยในกรุงเทพมหานครมีแนวโน้มเติบโตอย่างต่อเนื่อง ซึ่งนอกจากคอนโดมิเนียมที่ได้รับความนิยมเป็นอันดับต้นๆ แล้ว กลุ่มทาวน์เฮาส์ บ้านเดี่ยว และบ้านแฝด ก็ยังได้รับความนิยมไม่แพ้กัน
ข่าวดีสำหรับผู้มองหาบ้านหรือคอนโดใหม่มาถึงแล้ว กับงาน “มหกรรมบ้านและคอนโด ครั้งที่ 35” ภายใต้คอนเซปต์ “NEW ERA ก้าวใหม่ ครบคุ้ม ทุกพื้นที่” จัดโดย 3 สมาคมใหญ่แห่งวงการอสังหาริมทรัพย์ ได้แก่ สมาคมธุรกิจบ้านจัดสรร สมาคมอาคารชุดไทย และสมาคมอสังหาริมทรัพย์ไทย
เพราะว่าความฝันหนึ่งของคนแทบทุกคนก็คือ อยากมีบ้านที่ตอบสนองความต้องการตามกำลังที่มี แต่การจะมีบ้านในฝันไม่ใช่เรื่องง่าย กว่าจะตัดสินใจของชิ้นที่ใหญ่ที่สุดในชีวิตนี้ได้ ต้องการข้อมูลไม่ใช่น้อย แต่ใน งานมหกรรมบ้านและคอนโด ซึ่งจัดขึ้นโดยการประสานความร่วมมือของสมาคมหลักด้านอสังหาริมทรัพย์ ประกอบด้วยสมาคมอสังหาริมทรัพย์ไทย สมาคมธุรกิจบ้านจัดสรร และสมาคมอาคารชุดไทย จะรวบรวมเอาผู้ประกบอการกว่า 200 รายมาอยู่รวมกันในงานๆ เดียวเพื่อให้คุณได้ค้นหาสอบถามรายละเอียด และรับชมแบบบ้านกันให้จุใจไปเลย
