SC ASSET

บริษัท เอสซี แอสเสท คอร์ปอเรชั่น จำกัด (มหาชน) ผู้นำบ้านหรูในตลาดอสังหาริมทรัพย์ จัดโปรโมชั่นเด็ด “แม่จัดให้” ช่วยรองรับปัญหาสำหรับผู้ที่อยากมีบ้าน หรือ คอนโดใหม่ แต่ยังกลัวปัญหา ไม่ว่าจะติดเงินดาวน์ กลัวกู้ไม่ผ่าน หรือ ราคาเกินงบที่ตั้งไว้ สามารถเข้ามาปรึกษากับทางโครงการ จะมีเจ้าหน้าที่ช่วยเหลือดูแล พร้อมมอบข้อเสนอสุดพิเศษสูงสุดถึง 5 ล้านบาท* มากถึง 45 โครงการที่เข้าร่วม ทั่วกรุงเทพฯ ทั้งบ้านเดี่ยว ทาวน์โฮม โฮมออฟฟิศ และ …

นายณัฐพงศ์ คุณากรวงศ์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท เอสซี แอสเสท คอร์ปอเรชั่น จำกัด (มหาชน) ดึง IDEO Tokyo (บริษัทด้านการออกแบบต้นตำรับแนวคิด Design Thinking ที่ใช้กันอย่างแพร่หลายทั่วโลก) มาร่วมงานอีกครั้ง หลังจากร่วมมือกันใน Project Agora เมื่อเดือนกันยายนที่ผ่านมา เพื่อเฟ้นหาคอนเซปต์สุดเจ๋งให้ธุรกิจโรงแรมภายใต้บริษัท SC Expedition โดยมี นาย ไมเคิล เปง Partner Managing …

นายณัฐพงศ์ คุณากรวงศ์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร พร้อมกับ นายสมบูรณ์ คุปติมนัส เลขานุการ บริษัท เอสซี แอสเสท คอร์ปอเรชั่น จำกัด (มหาชน) ร่วมรับ 2 รางวัลเกียรติยศในงาน SET Awards 2019 กลุ่มรางวัล Sustainability Excellence ประเภทรางวัล Highly Commended เพื่อประกาศเกียรติคุณบริษัทจดทะเบียนที่ดำเนินธุรกิจโดยคำนึงถึงผลประกอบการทางการเงิน และความรับผิดชอบต่อผู้มีส่วนได้เสีย รวมถึงสามารถนำประเด็นด้านสิ่งแวดล้อม สังคม และบรรษัทภิบาล …

หมดยุคของสำหรับ CSR  ที่ทำแบบขายผ้าเอาหน้ารอดแล้ว เพราะทุกวันนี้ผู้คนแสวงหาความยั่งยืน และความจริงใจจากภารกิจที่แสดงถึงความรับผิดชอบต่อสังคมของบริษัทต่างๆ โดยเฉพาะบริษัทใหญ่ที่ต้องเกี่ยวข้องกับผู้มีส่วนได้ส่วนเสียหลายภาคส่วน  CSR ที่ดีจึงไม่ใช่แค่การทำโครงการเพื่อตีฆ้องร้องป่าวแล้วจบไป โดยไม่เกิดประโยชน์ต่อเนื่อง หรือสร้างการเปลี่ยนแปลงอย่างแท้จริง ซึ่งตัวอย่างที่น่าสนใจและควรค่าแก่หยิบยกมาเป็นกรณีศึกษาก็คือ “บ้านคิดส์มิตรฉัน” (Kids’ Mission) โดยเอสซี แอสเสท (SC Asset) ผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ชั้นนำของไทย ที่ผุดศูนย์เรียนรู้เพื่อส่งเสริมคุณภาพชีวิตและความปลอดภัยของลูกหลานแรงงาน ณ โครงการนำร่อง Neighbourhood Bangkadi จ.ปทุมธานี

นายอรรถพล สฤษฎิพันธาวาทย์ ประธานเจ้าหน้าที่ด้านสนับสนุนองค์กร บริษัท เอสซี แอสเสท คอร์ปอเรชั่น จำกัด (มหาชน) เปิดเผยว่า “ ในช่วง 9 เดือนแรกที่ผ่านมา กลุ่มบ้านดี่ยว SC มีการเติบโตแข็งแกร่ง โดยเฉพาะระดับราคา 8-20 ล้านบาท เติบโตเกือบ 50% (yoy) ดังนั้นตั้งแต่ต้นพ.ย.เป็นต้นไป พร้อมเปิดแนวราบอีก 4 โครงการใหม่ กับคอนโดโลว์ไรส์แห่งใหม่ มูลค่าโครงการรวมกัน 5,560 …

หากพูดถึง Leica แล้ว ทุกคนก็คงนึกถึงกล้องถ่ายภาพระดับพรีเมียมซึ่งการจะได้ตำแหน่งนี้มาครอบครองก็เพราะ “คุณภาพ” ที่ได้รับการยอมรับ เช่นเดียวกันกับ SC Asset ที่เป็นแบรนด์อสังหาริมทรัพย์ระดับพรีเมียมของไทย จากจุดร่วมตรงนี้เอง นำมาสู่การผลิตกล้องรุ่นพิเศษ LEICA M10-P ‘SC Asset – 17 Years of Passion’ ลิมิเต็ด อิดิชั่น 30 ตัวในโลก ฉลองครบรอบ 17 ปี SC Asset …

บริษัท เอสซี แอสเสท คอร์ปอเรชั่น จำกัด (มหาชน) โดยคุณสุดารัตน์ หัวหน้าสายงานบริหารลูกค้าและการพัฒนาธุรกิจอย่างยั่งยืน จัดกิจกรรมส่งเสริมการเรียนรู้ SC KIDS JOURNEY INTO THE JUNGLE ชวนครอบครัว SC FAMILY ร่วมสร้างประสบการณ์ท่ามกลางธรรมชาติ ด้วยการ เรียนรู้ความสำคัญของป่าไม้ ทำฝายชะลอน้ำ และ หว่านเมล็ดพันธุ์บนเขาเพื่อช่วยอนุรักษ์ป่า นอกจากนี้ ยังมีกิจกรรมเพื่อสร้างความสัมพันธ์ที่ดีตามแนวคิด Lively Neighbourhood กับ กิจกรรม …

เมื่อ SC Asset สร้างบ้านที่คำนึงถึงความต้องการและรูปแบบการใช้ชีวิตของผู้อยู่อาศัยเป็นหลัก การถ่ายทอด Key Message ดังกล่าวจึงเป็นสิ่งสำคัญ และทุกครั้งแคมเปญต้องใหม่และแหวกแนว ดังนั้น ”Homes for All Birds” แคมเปญล่าสุด จึงเลือกใช้สื่อกลางเป็น “เพลง” ซึ่งเป็นภาษาสากล นำเสนอผ่าน Music Marketing ในรูปแบบของละครเพลง 5 เรื่อง ที่สนุกสนาน มีชีวิตชีวา และอบอุ่นไปด้วยไอรัก  ซึ่งสร้างสรรค์จากบทเพลงยอดนิยมตลอดกาล ที่ครองใจคนทุกเพศ ทุกวัย …

นายณัฐพงศ์ คุณากรวงศ์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร และ ผู้บริหารบริษัท เอสซี แอสเสท คอร์ปอเรชั่น จำกัด (มหาชน) พร้อมกับบริษัทคู่ค้าและผู้รับเหมาหลักคอนโดเซ็นทริค รัชโยธิน  ได้แก่ นายรังสรรค์ เกียรติยศ กรรมการผู้จัดการ บริษัท เอบิวด์ แมเนจเมนท์ จำกัด , นายสมชาย ศิริเลิศพานิช ประธานเจ้าหน้าที่ฝ่ายบริหาร บริษัท ซินเท็ค คอนสตรัคชั่น จำกัด (มหาชน) , …

ปัจจุบันคนเมืองต่างต้องใช้ชีวิตกันอย่างเร่งรีบ เพื่อแข่งขันกับเวลา ทั้งการเดินทาง การทำงาน การกิน และการอยู่อาศัย ในเมื่อเร่งรีบจนเหนื่อยล้ามาทั้งวัน การได้กลับบ้านก็คงเหมือนสวรรค์ของใครหลายคน แต่ด้วยสภาพพื้นที่เมืองที่ไม่เอื้ออำนวยให้มีบ้านได้ง่ายนัก ดังนั้นจะดีกว่าไหม ถ้าได้อยู่อาศัยคอนโดในเมืองแต่ได้ความรู้สึกเหมือนพักผ่อนอยู่บ้าน

เมื่อพูดถึงโครงการอสังหาฯ ค่ายต่างๆในไทยจะเห็นได้ว่าหลายค่ายมีเอกลักษณ์โดดเด่นไม่แพ้กัน โดยสังเกตได้จากการออกแบบและดีไซน์ในหลายโครงการที่ผ่านตาหรือผ่านสื่อ  แต่ถ้าหากพูดถึงดีเวลลอปเปอร์ที่มีจุดเด่นภาพลักษณ์หรูหรา ลักชัวรี่ (Luxury)  หนึ่งในแบรนด์ที่ทุกคนจะต้องนึกถึงคือ SC ASSET ที่เข้าใจลูกค้ากลุ่มนี้เป็นอย่างดีด้วยกลยุทธ์ Human Centric รู้ใจความต้องการของลูกค้า อีกทั้งมีประสบการณ์มาอย่างยาวนานในอสังหาริมทรัพย์ และมีหลากหลายแบรนด์ครอบคลุมในทำเลสำคัญๆ เช่น  Grand Bangkok Boulevard, The Gentry, Bangkok Boulevard, Venue และ Paveเป็นต้น

นายณัฐพงศ์ คุณากรวงศ์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท เอสซี แอสเสท คอร์ปอเรชั่น จำกัด (มหาชน) หรือ SC บริษัทพัฒนาอสังหาริมทรัพย์คุณภาพสูง ด้วยแนวคิด เป็น Living Solutions Provider เพื่อลูกค้า เปิดเผยว่า

เนื่องในโอกาสวันเฉลิมพระชนมพรรษา  พระบาทสมเด็จพระปรเมนทรรามาธิบดีศรีสินทรมหาวชิราลงกรณ พระวชิรเกล้าเจ้าอยู่หัว  ๒๘ กรกฎาคม ๒๕๖๒ บริษัท เอสซี แอสเสท คอร์ปอเรชั่น จำกัด (มหาชน) โดย นายณัฐพงศ์ คุณากรวงศ์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร พร้อมด้วยคณะกรรมการ ผู้บริหาร และพนักงาน ร่วมน้อมรวมใจสำนึกในพระมหากรุณาธิคุณอันหาที่สุดมิได้  ถวายพระพรชัยมงคลและลงนามถวายพระพร ณ สำนักงานใหญ่ อาคารชินวัตร ทาวเวอร์ ๓

เพื่อสร้างความแตกต่างในตลาดอสังหาริมทรัพย์ในระดับลักชัวรี่ เอสซี แอสเสท (SC Asset) หนึ่งในผู้นำธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ของไทย ผู้พัฒนาโครงการที่อยู่อาศัยทั้งบ้านเดี่ยว และคอนโดมีเนียม มานานกว่า 24 ปี สร้างแบรนด์ ย้ำภาพลักษณ์ของความหรูหราที่แตกต่างของการเป็นแบรนด์คอนโดมิเนียมระดับไฮเอนด์ยิ่งขึ้น ด้วยการดึงนักดีไซน์เอเจนซีระดับโลกอย่าง Pum Lefebure เจ้าของ Design Army ที่สร้างสรรค์ผลงานดีไซน์ให้แก่โกลบอลแบรนด์มาแล้วมากมาย ไม่ว่าจะเป็น Pepsi, Disney, Adobe ฯลฯ  มาร่วมครีเอทหนังโฆษณาชุดใหม่ ภายใต้คอนเซปต์ “Captivating Home” ตอกย้ำประสบการณ์ระดับลักชัวรี่ของที่พักอาศัยยุคใหม่ …

บริษัท เอสซี แอสเสท คอร์ปอเรชั่น จำกัด (มหาชน) โดยนายณัฐพงศ์ คุณากรวงศ์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร และผู้บริหาร ร่วมงาน “The Art of Gastronomy” ครั้งที่ 3 เชิญครอบครัว SC FAMILY จากโครงการต่างๆ รวม 4 ครอบครัว มาร่วมแลกเปลี่ยนมุมมองและประสบการณ์ เพื่อสร้างสรรค์ Living Solutions รู้ใจสำหรับลูกค้า โดยดื่มด่ำอรรถรสและอาหารค่ำมื้อพิเศษกับอาหารจีนต้นตำหรับฉบับฮ่องเต้ด้วยสุดยอดฝีมือจาก …

การเข้ามาของคลื่นเทคโนโลยีดิจิตอลได้สร้างความสั่นสะเทือนไปทั่วทุกวงการ ส่งผลให้ธุรกิจต่างๆ ต้องปรุงสูตรธุรกิจใหม่ให้โดดเด่นติดตลาดอยู่เสมอ ไม่เว้นแม้แต่ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ ที่นอกจากการเผชิญกับภาวะการแข่งขันที่รุนแรง ยังต้องรับมือพฤติกรรมผู้บริโภคที่หลากหลายกว่าเดิม จนผู้ประกอบการต้องพลิกเกมปรับกลยุทธ์ให้เข้มข้นเพื่อนำไปสู่ความสำเร็จยิ่งกว่าเดิม

บริษัท เอสซี แอสเสท คอร์ปอเรชั่น จำกัด (มหาชน) บริษัทพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ชั้นนำ ตอกย้ำความสำเร็จแบรนด์ “เพฟ” บ้านเดี่ยว Modern Style ของคนรุ่นใหม่ ด้วยการสร้างสรรค์ภาพยนตร์โฆษณาสุดน่ารัก เรื่อง “ไม่ว่ายุคไหน.. บ้านก็คือจุดเริ่มต้นของครอบครัว” โดยแนวคิดของแคมเปญนี้ เราคิดจากพื้นที่ความสุขเพื่อครอบครัวคุณทั้งวันนี้และอนาคต ตามคอนเซปท์ PAVE MY SPACE

นายมงกุฎ เตโชฬาร รองหัวหน้าคณะผู้บริหารด้านพัฒนาทรัพย์สินแนวราบ บริษัท เอสซี แอสเสท คอร์ปอเรชั่น จำกัด (มหาชน) เปิดเผยว่า “ ในครึ่งปีหลังมีแผนเปิดโครงการแนวราบทุกระดับราคา 9 โครงการใหม่ มูลค่า 6,500 ล้านบาท มีทั้งบ้านเดี่ยว ทาวน์โฮม และ โฮมออฟฟิศ เริ่มต้น 2-30 ล้านบาท  ด้วยดีไซน์ New Series Homes ที่พัฒนาเพื่อตอบโจทย์ human-centric …

บริษัท เอสซี แอสเสท คอร์ปอเรชั่น จำกัด (มหาชน) ร่วมเป็นส่วนหนึ่งสนับสนุนกิจกรรม TOGETHER RUN FUNDAY มินิมาราธอน พร้อมร่วมรักษาสิ่งแวดล้อม ด้วยการวิ่งปลอดขยะ บนถนนเส้นทางใหม่ ณ ถนน หอการค้าไทย ที่เชื่อมต่อการเดินทางในทำเลแจ้งวัฒนะ-ชัยพฤกษ์ โดยมีนายณัฏฐกิตติ์  ศิริรัตน์ หัวหน้าสายงานการตลาด มอบรางวัลให้กับนักวิ่ง และมอบเงินบริจาคจำนวน 100,000 บาท เพื่อสมทบทุนซื้ออุปกรณ์ทางการแพทย์ ให้กับโรงพยาบาลชุมชนในจังหวัดนนทบุรีอีกด้วย

บริษัท เอสซี แอสเสท คอร์ปอเรชั่น จำกัด (มหาชน) โดยคุณณัฐพงศ์ คุณากรวงศ์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร และผู้บริหาร ให้ความสำคัญกับการรับฟังและแลกเปลี่ยนความคิดเห็นอย่างมีคุณค่า เพื่อสร้างเช้าที่ดีสำหรับลูกค้า จึงได้จัดกิจกรรม “The Art of Gastronomy 2019” ครั้งที่ 2 ภายใต้บรรรยากาศอบอุ่นและค่ำคืนแบบเอ็กคลูซีฟและแสนพิเศษสำหรับครอบครัว SC Family 8 ครอบครัว จากโครงการเฮดควอเทอร์ส เอกมัย-ลาดพร้าว และโครงการแกรนด์ บางกอก บูเลอวาร์ด สุขุมวิท โดยร่วมสังสรรค์และรับประทานอาหารค่ำ …

บริษัท เอสซี แอสเสท คอร์ปอเรชั่น จำกัด (มหาชน) โดยคุณณัฐพงศ์ คุณากรวงศ์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร และผู้บริหาร ให้ความสำคัญกับการรับฟังและแลกเปลี่ยนความคิดเห็นอย่างมีคุณค่า เพื่อสร้างเช้าที่ดีสำหรับลูกค้า จึงได้จัดกิจกรรม “The Art of Gastronomy 2019” ครั้งที่ 2

สำหรับเนื้อหาในช่วงที่ 2 ของงาน BRAND TALK ครั้งที่ 17 ตอน The Creative Disruptor ธรรมดาโลกไม่จำ อยากเป็นผู้นำต้องแหกกฎ เว็บไซต์ Brandbuffet.in.th ได้รับเกียรติจาก 4 นักธุรกิจชั้นแนวหน้าระดับประเทศ ตัวแทนจากแต่ละกลุ่มธุรกิจที่แตกต่างกันไป เพื่อมาแชร์ประสบการณ์ในการนำพาองค์กรฝ่าคลื่น Disruption พร้อมมุมมองในการพลิกมุมคิดเมื่อต้องเผชิญวิกฤต รวมทั้งการปรับตัวเพื่อรอด สำหรับธุรกิจต่างๆ และผู้สนใจนำไปเป็นแนวทางเพื่อหาวิธีคิดใหม่ๆ สำหรับแต่ละธุรกิจ

บริษัท เอสซี แอสเสท คอร์ปอเรชั่น จำกัด (มหาชน) โดยนายณัฐพงศ์ คุณากรวงศ์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร พร้อมคณะกรรมการและผู้บริหาร ร่วมวิ่งการกุศล “รู้ใจ” SC Run For Good Mornings #4 โดยมีครอบครัว SC Family  คู่ค้า และ พนักงาน เข้าร่วมกิจกรรมวิ่งแบบมินิมาราธอน ตามระยะทางคือ 10 กม./ 5กม. /2.5 …

บริษัท เอสซี แอสเสท คอร์ปอเรชั่น จำกัด (มหาชน) นำ 37 โครงการ ราคา 2-100 ล้านบาท ทั้งบ้านเดี่ยว ทาวน์โฮม โฮมออฟฟิศคุณภาพ พร้อมกับ 2 คอนโดฯ  อารมณ์บ้าน ร่วมแคมเปญพิเศษ “OK DEAL OK DAY เปย์ให้หมด สูงสุด 6 ล้าน” พร้อมฟรีทุกค่าใช้จ่าย และส่วนลดพิเศษสูงสุดถึง 6 ล้านบาท*  รับข้อเสนอเพิ่ม The One Privilege Gift Set สินค้าแบรนด์ดังมูลค่าสูงสุด 100,000 บาท และลูกค้า SCB รับ Extra point 10 เท่าเมื่อรูดบัตรจองโครงการที่เข้าร่วม สุดพิเศษสำหรับผู้สนใจและจองในงาน วันที่ 8-9 มิ.ย.นี้ ณ สำนักงานขายโครงการ ข้อมูลเพิ่มเติมโทร. 1749 หรือ www.scasset.com

บริษัท เอสซี แอสเสท คอร์ปอเรชั่น จำกัด (มหาชน) โดย นายณัฐพงศ์ คุณากรวงศ์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร ร่วมกับคณะกรรมการ ผู้บริหาร และพนักงานร่วม ๕๐๐ คน จัดพิธีเฉลิมพระเกียรติ และถวายพระพรชัยมงคล พระบาทสมเด็จพระปรเมนทรรามาธิบดีศรีสินทรมหาวชิราลงกรณ มหิศรภูมิพลราชวรางกูร กิติสิริสมบูรณอดุลยเดช สยามินทราธิเบศรราชวโรดม บรมนาถบพิตร พระวชิรเกล้าเจ้าอยู่หัว เมื่อวันอังคารที่ ๗ พฤษภาคม พ.ศ.๒๕๖๒ ณ สำนักงานใหญ่ อาคารชินวัตรทาวเวอร์ …

นายณัฐพงศ์ คุณากรวงศ์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท เอสซี แอสเสท คอร์ปอเรชั่น จำกัด (มหาชน) บริษัทพัฒนาอสังหาฯ ชั้นนำของไทย ลงนาม MOU กับนายบัณฑิต สะเพียรชัย กรรมการผู้จัดการใหญ่ บริษัท บีซีพีจี จำกัด (มหาชน) บริษัทผู้ดำเนินธุรกิจผลิตไฟฟ้าจากพลังงานหมุนเวียนชั้นนำในภูมิภาคเอเชียแปซิฟิค

บริษัท เอสซี แอสเสท คอร์ปอเรชั่น จำกัด (มหาชน) โดย นางสาวสุดารัตน์ เจริญเกตุมงคล หัวหน้าสายงานบริหารลูกค้าและการพัฒนาธุรกิจอย่างยั่งยืน จัดกิจกรรมส่งเสริมการเรียนรู้ BeRightBack ยิ่งแยกทิ้ง ยิ่งยั่งยืน ชวนครอบครัว SC FAMILY เป็นส่วนหนึ่งของการมีส่วนร่วมในการแก้ไขปัญหาขยะพลาสติก  โดยให้ทุกคนมาทำความรู้จักกับขยะที่เกิดขึ้นในชีวิตประจำวัน รวมถึงการคัดแยกขยะ และการสร้างวงจรชีวิตใหม่ของผลิตภัณฑ์พลาสติกให้สามารถหมุนเวียนอยู่ในระบบการผลิต และการบริโภคให้นานที่สุด ภายใต้แนวคิด Circular Living ทำให้เกิดชุมชนสร้างสรรค์ และเป็นมิตรไปกับสิ่งแวดล้อมพร้อมๆกัน

นายณัฐพงศ์ คุณากรวงศ์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท เอสซี แอสเสท คอร์ปอเรชั่น จำกัด (มหาชน) ชูทิศทาง 5 ปี 2562-2566 “NEXT is NOW” ทำอนาคตให้เกิดขึ้นจริง สร้าง living solutions ให้จับต้องได้ เพื่อส่งมอบสู่ผู้อยู่อาศัย หลังประกาศวิชั่นอนาคตก้าวสู่การเป็น living solutions provider ในปี 61 ที่ผ่านมา โดยขับเคลื่อน SC ผ่าน 3 เป้าหมายหลัก (objectives ) คือ

เอสซี แอสเสท ขอแนะนำ โครงการ แกรนด์ บางกอก บูเลอวาร์ด รามอินทรา-เสรีไทย แรงบันดาลใจจาก เวนิส คฤหาสน์หรู  ชั้นสไตล์ Modern Venice ที่สุดของ  Luxury Privacy Clubhouse จากแรงบันดาลใจสถาปัตยกรรมเวนิส  มอบพื้นที่พักผ่อนขนาดใหญ่ในบรรยากาศของวันพักร้อนที่เหนือระดับ ตั้งแต่สระว่ายน้ำในร่มระบบเกลือขนาด Half Olympic 28 เมตร ที่สามารถเชื่อมสู่สวนส่วนกลางขนาด กว่า 1 ไร่ พร้อมฟิตเนสขนาดใหญ่ อยู่บนชั้น 2 ของสโมสร …

เพราะ “ความปลอดภัย” ของผู้อยู่อาศัยคือหัวใจของ SC Asset และเมื่อ SC Asset ไม่ได้เป็นเพียง Developer แต่เป็น Living Solutions Provider การนำนวัตกรรมสุดล้ำมายกระดับความปลอดภัยของผู้อยู่อาศัยจึงเกิดขึ้น