Tag: Real estate

5 เหตุผล LGBT จีน เลือกซื้อคอนโดฯ ใช้ชีวิตคู่ ใน “กรุงเทพฯ​-ภูเก็ต” หรือนี่คือทางรอดอสังหาฯ ไทย

เมืองไทยของเรา  เป็นสถานที่ท่องเที่ยวยอดนิยมของชาวต่างชาติ แต่ละปีแวะเวียนกันมาหลายสิบล้านคน  ปีนี้คาดว่าตัวเลขจะพุ่งไปถึง 50 ล้านคน  เพราะบ้านเรามีของดีเพียบแบบครบจบในที่เดียว  แถมมีความหลากหลายมากมายให้เลือกด้วย  ส่วนราคาค่าใช้จ่ายก็มีตั้งแต่ถูกจนถึงพรีเมี่ยม  ถ้านับสัญชาตินักท่องเที่ยวซึ่งนิยมเข้ามาบ้านเรามากสุด  ไม่ต้องทายก็เดาถูก  คือ ชาวจีนนั่นเอง   เพราะชื่นชอบทุกสิ่งทุกอย่างของไทย  ทำให้ไปตรอกซอกซอยไหน  เราต้องเดินเจอคนจีนไม่คนก็สองคนไม่เพียงแต่เมืองไทยเป็นแหล่งท่องเที่ยวยอดนิยมของชาวจีนเท่านั้น  ตอนนี้พัฒนาการไปขั้นกว่า  เมื่อชาวจีนนิยมเข้ามาตั้งหลักปักฐาน ซื้อบ้านซื้อคอนโดมิเนียม อยู่กันเป็นเรื่องเป็นราวแบบบ้านหลังที่ 2 เลยทีเดียว ดูสถิติความนิยมของชาวจีนต่ออสังหาริมทรัพย์เมืองไทย ก็จะพบว่าติดอันดับ...

ไร้กรอบ ไร้ค่าย All Inspire ผุดธุรกิจใหม่ Rise Venture ซื้อคอนโดค้างสต๊อก ตกแต่งใหม่ และ...

ภาพรวมตลาดอสังหาฯ ในบางโครงการที่ยังใช้ระยะเวลาระบายสต๊อกในตลาดค่อนข้างนาน โดยส่วนหนึ่งเป็นผลมาจากซัพพลายที่ถูกปล่อยเข้ามาในตลาดก่อนหน้านี้ยังสูงกว่าดีมานด์อยู่มาก ผู้ซื้อจึงมีตัวเลือกมากมายหลากหลายแบรนด์และทำเล ผนวกกับปัจจัยกดดันของผู้ซื้อเองส่งผลให้การตัดสินใจซื้อที่อยู่อาศัยซึ่งเป็นสินทรัพย์ระยะยาวและการดูดซับซัพพลายในตลาดเป็นไปอย่างชะลอตัว โดยเฉพาะอย่างยิ่งโครงการคอนโดฯ ที่มีสต๊อกเหลือขายอยู่ไม่น้อยที่กระจายอยู่ในตลาดแมสและตลาดบนจากสถานการณ์ในตลาดที่อยู่อาศัยข้างต้น ผู้ประกอบการจึงต้องหาแนวทางระบายสต๊อกที่มีอยู่ในตลาดด้วยกลยุทธ์ต่างๆ ที่จูงใจผู้ซื้อ เพื่อผลักดันให้บริษัทสามารถปิดการขายโครงการนั้นๆ ได้ไวขึ้น โดยแต่ละแบรนด์ต่างเร่งทำการตลาดเพื่อปิดการขายกับยูนิตที่เหลือขายในโครงการด้วยการนำเสนอโปรโมชั่นต่างๆ ทั้งส่วนลด ของแถมเฟอร์นิเจอร์ตกแต่ง หรือแม้แต่บางโครงการที่ชูโปรโมชั่นพิเศษ อย่างคอนโดฯ ตกแต่งพร้อมเข้าอยู่ ตลอดจนซื้อ 1 ยูนิตแถม 1 ยูนิตดังที่เคยเป็นข่าวให้เห็นกันมาแล้วก็ตามก็ยังไม่สามารถปิดการขายได้ตามระยะเวลาที่ตั้งเป้าหมายไว้ และยังต้องแข่งขันโครงการอื่นๆ ในตลาดกันอย่างดุเดือดขณะเดียวกันดีเวลลอปเปอร์แต่ละรายก็เริ่มหันหารายได้จากธุรกิจอื่นๆ...

Real Asset เจาะกลุ่มไฮเอนด์ เปิดตัว AESTIQ Thonglor คอนโด Ultimate Luxury ย่านทองหล่อ

นับว่าคึกคักตั้งแต่ต้นปี สำหรับวงการอสังหาฯ โดยเฉพาะคอนโดมิเนียมหลากหลายโครงการเดินหน้าพัฒนาขึ้นมาใหม่ พร้อมกับอัดโปรโมชั่นเด็ดๆไม่อั้น ตอบโจทย์ความต้องการของผู้ที่กำลังมองหาที่อยู่อาศัยกันอย่างไม่มีใครยอมใคร ล่าสุด Real Asset บริษัทพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ ซึ่งมีสินค้าครอบคลุมทุกประเภททั้งบ้านเดี่ยว โฮมออฟฟิศ ทาวน์โฮม และคอนโดมิเนียมในหลากหลายทำเล ก็เตรียมส่งคอนโดมีเนียมสุดหรู เจาะลูกค้าระดับบนออกสู่ตลาดเช่นเดียวกันReal Asset บริหารงานโดยทีมผู้บริหารรุ่นใหม่มืออาชีพจากตระกูล “จึงรุ่งเรืองกิจ” ที่มาพร้อมความมุ่งมั่นในการส่งมอบโครงการ ที่ไม่ใช่แค่ดี แต่ต้องเป็นโครงการที่เหนือความคาดหมาย และเป็นที่สุดให้แก่ลูกค้า ด้วยเป้าหมายในการพัฒนาคุณภาพสินค้าและการบริการที่ดีโดยเน้น “ความพึงพอใจ...

สิงห์ เอสเตท ปลุกกระแสออนไลน์ ล่า 11 เมนูลับกลางสุขุมวิท เปิดตัวคอนโดหรู EYSE Sukhumvit 43

ย่านสุขุมวิทยังเป็นทำเลทองที่ดีเวลลอปเปอร์รายใหญ่ต่างทยอยปักหมุดแจ้งเกิดคอนโดกันอย่างหนาแน่น โดยเฉพาะย่านพร้อมพงษ์ที่ล้อมรอบไปด้วยโครงการระดับไฮเอนด์ อาคารสำนักงานเกรดเอ และแหล่งช็อปปิ้งสุดหรู ขณะเดียวกันก็ยังแวดล้อมไปด้วยสวนสาธารณะ ร้านอาหาร ร้านคาเฟ่ แกลลอรี่ ที่แทรกอยู่ตามตรอกซอกซอยต่างๆ ให้ได้แวะเวียนเข้าไปพักผ่อนเพื่อหลีกหนีจากความวุ่นวายกลางกรุงล้วง Insight คนอยากมีคอนโดหรูเมื่อมีการแข่งขันกันสูง การตัดสินใจก็ยิ่งยากเพิ่มมากขึ้น โดยเฉพาะกลุ่มคนเมืองที่คาดหวังว่าที่อยู่อาศัยจะต้องสะท้อนไลฟ์สไตล์การใช้ชีวิตของตัวเอง แตกต่างแต่มีสไตล์ ขณะเดียวกันก็ต้องการพื้นที่ที่มีความปลอดภัยและความเป็นส่วนตัว ซึ่ง “สิงห์ เอสเตท” ก็ได้จับเอา Insight ในแบบ Urban Lifestyle...

#อ่อยยังไงไม่ให้รู้ว่าอ่อย ไวรัลคลิปสุดฟิน จาก ดิ เอ็กเซล รัชดา 18 ชวนคนอยู่คอนโดจิ้นจนยอดวิวทะลุล้าน

เคยแอบชอบใครในคอนโดบ้างไหม? อาจกำลังกลายเป็นประโยคจั๊กกะจี้หัวใจของใครหลายคนที่ได้ดูคลิปวีดีโอเปิดตัวโครงการ “ดิ เอ็กเซล รัชดา 18”  เพราะเชื่อว่าเรื่องราวของหนังสั้นความยาว 4:14 นาทีนี้ น่าจะตรงกับสถานการณ์จริงของหนุ่มสาวชาวคอนโดไม่น้อยเรื่องราวสุดน่ารักของหนังสั้นชุดนี้ เป็นการ tie-in โครงการ “ดิ เอ็กเซล รัชดา 18” อย่างเนียนๆ ทั้งบรรยากาศและสิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆ  ผ่านเรื่องราวของชายหนุ่มคนหนึ่ง ที่มักจะสร้าง “ความบังเอิญ” ในทุกๆ วัน...

‘เดอะ โพลิแทน บรีซ’ คอนโด Lowrise ริมเจ้าพระยาแห่งเดียว ให้ทุกวันของคุณเหมือนอยู่ “รีสอร์ท”

การได้ใช้ชีวิตในแบบที่ไม่รีบเร่ง เริ่มกันตั้งแต่การตื่นนอนแบบไม่ง้อนาฬิกาปลุก มีเวลาทานอาหารเช้าที่บ้านก่อนเดินทางไปทำงาน หรือการได้กลับมาบ้านแล้วก็ยังมีเวลาเหลือๆให้ออกกำลังกาย ได้นั่ง นอน อ่านหนังสือเล่มโปรด ที่เชื่อว่าน่าจะเป็นวิถีการใช้ชีวิตและทำงานในแบบสมดุลของใครๆหลายคนโดยเฉพาะคนทำงานรุ่นใหม่ ในเวลานี้ ที่กำลังมองหาที่อยู่อาศัยสักแห่ง โดยส่วนใหญ่ตัวเลือกอันดับต้นๆในใจ มักหนีไม่พ้นคอนโดมีเนียมติดแนวรถไฟฟ้า เพื่อหวังเป็น Shortcut ย่นระยะเวลาการเดินทางไปทำงานในเมืองได้สะดวกมากขึ้น แต่คอนโดมิเนียมทำเลดีแนวรถไฟฟ้าปัจจุบันมีราคาสูงมาก และคุณภาพการอยู่อาศัยในแง่ความเป็นส่วนตัวไม่ค่อยดีนักเนื่องจากเป็นคอนโดสูง (Hi-rise) ที่มีจำนวนห้องชุดหลายยูนิต และกลุ่มอาคารต่างๆที่รวมกันในโครงการเดียวซึ่งสอดคล้องกับแนวโน้มระดับราคาคอนโดมิเนียมในตลาดกรุงเทพชั้นใน ปี 2561 ที่มีการคาดการณ์ว่าจะปรับตัวขึ้นอีกอย่างน้อย 11%...

“สถาพร เอสเตท” บุกลุยตลาดอสังหาฯ เปิดตัวภาพยนตร์ยืนยันความตั้งใจจริง

ท่ามกลางกระแสการเติบโตทางเศรษฐกิจ การคมนาคม ของประเทศ ทำให้กลุ่มธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ ที่มีผู้แข่งขันหลายราย ต่างจับจองพื้นที่และเปิดโครงการใหม่ๆ เป็นจำนวนมาก ทำให้ผู้บริโภคมีทางเลือกมากมาย เพื่อมองหาที่อยู่อาศัยที่ตอบสนองความต้องการของตนเองได้มากที่สุด ไม่ว่าจะเป็นแบรนด์ดัง ที่เป็นที่รู้จักเป็นอย่างดี รวมถึงผู้แข่งขันรายใหม่ๆ  แต่จะมีสักกี่แบรนด์ที่จะทำให้ผู้บริโภควางใจที่จะฝากอนาคตทั้งชีวิตไว้ได้ หลังจากที่ได้จรดปากกาเซ็นสัญญาซื้อเป็นที่เรียบร้อยแล้วภาพยนตร์ Corporate Film จาก สถาพร เอสเตท ชุดนี้ สร้างสรรค์โดย บริษัท ไดร์ฟ ไอเจนซี...

จับตา SINGHA ESTATE ซุ่มเงียบ พัฒนาคอนโด Low-Rise สุดลักซ์ชัวรี่ กลางกรุง

ความต้องการที่พักอาศัยในย่านใจกลางเมือง  ยังคงมีสูงขึ้นอยู่อย่างต่อเนื่อง  แม้ราคาที่อยู่อาศัยในย่านใจกลางเมืองจะปรับสูงขึ้นทุกปีก็ตาม  ปัจจัยสำคัญคือเรื่องของทำเลที่ตั้ง  ซึ่งอยู่ในพื้นที่ใจกลางธุรกิจและใกล้แหล่งงาน  การพัฒนาโครงการคอนโดมิเนียมขนาดใหญ่  ตามแนวเส้นทางรถไฟฟ้า บริเวณย่านใจกลางธุรกิจ  จึงผุดขึ้นราวกับดอกเห็ดแต่ก็มีข้อจำกัดของการหาที่ดินมาพัฒนาได้ยากขึ้น และนับวันก็เหลือน้อยลงเรื่อยๆ  ส่วนที่ดินที่ยังเหลืออยู่ก็มีราคาขยับสูงขึ้นมาก  การพัฒนาโครงการออกขายจึงค่อนข้างมีอุปสรรค  หรือถ้าจะขายให้คุ้มต้นทุนที่ลงไป  ราคาค่าห้องชุดก็แพงขึ้นมาก   ต้องจับตลาดกลุ่มไฮเอนด์เท่านั้นความเคลื่อนไหวในด้านการพัฒนาโครงการคอนโดมิเนียมช่วงที่ผ่านมา  เราจึงเห็นการปรับกลยุทธ์ในด้านของทำเลที่ตั้ง มีการขยับทำเลเข้าลึกไปในซอยต่างๆ  ที่อยู่ตามแนวเส้นทางรถไฟฟ้ากันมากขึ้น  ซึ่งปัญหาและอุปสรรคของการพัฒนาก็มีเช่นกัน  โดยนอกจากเรื่องราคาที่ดินแล้ว ยังมีข้อกำหนดของกฎหมายเกี่ยวกับข้อกำหนดความสูงของอาคาร  ที่ไม่สามารถพัฒนาโครงการขนาดสูงได้ เนื่องจากถนนในซอยมักจะมีขนาดความกว้างที่น้อยกว่าถนนเส้นทางหลักอีกเทรนด์หนึ่งที่เห็นหลายปีที่ผ่าน คือ...
- Advertorial -