Tag: อสังหาริมทรัพย์

ทุบสถิติ AP ท็อปฟอร์มทั้งปี 2561 ฟันยอดขาย 4.1 หมื่นล้าน พ่วง 14 รางวัลการันตี “คุณภาพ”

เอพี ไทยแลนด์ (AP Thailand) หนึ่งในผู้นำด้านการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ ที่ตอบสนองทุกไลฟ์สไตล์การอยู่อาศัยสำหรับคนเมือง ประกาศความสำเร็จครั้งยิ่งใหญ่ในประวัติการณ์ ทำลายทุกสถิติที่เคยสร้างมา ทั้งยอดขายรวมที่ทะลุเป้ากว่า 41,460 ล้านบาท และรายได้รวม ณ ไตรมาส 3 ที่สูงถึง 27,113 ล้านบาท ผลจากการบริหารจัดการองค์กรและกลยุทธ์การจัดการพอร์ทโฟลิโอสินค้าที่ครอบคลุมทุกเซ็กเมนต์ รวมถึงการเป็นบริษัทอสังหาริมทรัพย์รายแรกและรายเดียวที่ได้รับการจัดอันดับให้เป็นสุดยอดนักพัฒนาอสังหาฯ แห่งปี 2018 พร้อมกวาดรางวัลทั้งในและต่างประเทศรวมมากถึง 14 รางวัล  สะท้อนความมุ่งมั่นในการสร้างสรรค์คุณภาพชีวิตที่ดีในการอยู่อาศัย...

“Smart Buyer-Personalize” ผู้บริโภคยุค Big Data พฤติกรรมการเลือกซื้ออสังหาฯ ที่นักการตลาดต้องรู้

โลกธุรกิจข้อมูลข่าวสารเป็นหัวใจสำคัญในการวิเคราะห์และวางแผนงาน ทั้งในปัจจุบันและอนาคต การมีข้อมูลที่มากพอเพื่อใช้ตัดสินใจ ถือเป็นปัจจัยพื้นฐานสำคัญ แต่สิ่งที่ควรจะมีมากกว่าปริมาณ คือ เรื่องคุณภาพของข้อมูล โดยเฉพาะการมีข้อมูลที่ถูกต้องและแม่นยำ เรื่องของ Big Data จึงเข้ามาเป็นหนึ่งในหัวใจการดำเนินธุรกิจในยุคนี้ เพราะลูกค้าเดี๋ยวนี้เข้าถึงข้อมูลได้ง่ายๆ เรียกได้ว่า ฉลาดมากขึ้นและเลือกมากขึ้นด้วย จากการใช้ประโยชน์ของข้อมูลข่าวสารอันมหาศาลบนโลกออนไลน์   สำหรับธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ เรื่องของข้อมูลถือว่ามีบทบาทสำคัญอย่างมาก ทั้งฝั่งนักพัฒนาก่อนที่จำลงมือทำโครงการขึ้นมา ต้องสำรวจและวิจัยตลาด รวมถึงวิเคราะห์ปริมาณความต้องการของลูกค้า ส่วนลูกค้าเมื่อต้องการซื้อที่อยู่อาศัย ต้องหาข้อมูลและเข้าเยี่ยมชมโครงการเพื่อใช้ในการตัดสินใจ ในอดีตการหาข้อมูลต้องทำในรูปแบบ...

3 วิธีง่ายๆ เลือกคอนโดฯ​ ย่านทองหล่ออย่างไร ให้ผลตอบแทนสูงสุด

แรงหนุนการเติบโตของธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ นอกจากการซื้อเพื่ออยู่อาศัยจริงแล้ว อีกตลาดที่เติบโตดี ท่ามกลางผลตอบแทนจากสถาบันการเงินที่ต่ำเตี้ย คือ ตลาดการลงทุนในธุรกิจอสังหาฯ เพื่อปล่อยเช่า หากเลือกโปรเจ็กต์ที่ดี ทำเลที่ใช่ โอกาสได้ผลตอบแทนจากการลงทุนสูงกว่าฝากเงินในธนาคาร เห็นได้สบายๆ เลย  ในช่วงหลังมานี้จึงมีกลุ่มคนรุ่นใหม่และคนที่อยากจะมีรายได้แบบ Passive income เข้ามาลงทุนธุรกิจอสังหาฯ ปล่อยเช่ากันมากขึ้น แต่โจทย์สำคัญของการลงทุน คือ จะเลือกโครงการและทำเลตรงไหนดี  เพื่อได้ผลตอบแทนคุ้มค่าเม็ดเงินที่ลงไป ซึ่งทำเลสำคัญที่ให้ผลตอบแทนดีคงหนีไม่พ้น ย่านใจกลางเมือง หรือ CBD...

ทำไม อารีย์-พหลโยธิน กำลังจะกลายเป็น “ศูนย์กลางกรุงเทพฯ” แห่งใหม่ ของคนเมือง

  อารีย์-พหลโยธิน ย่านดั้งเดิมเก่าแก่กำลังจะกลายเป็น ศูนย์กลางสำคัญแห่งใหม่ของอาคารสำนักงานและแหล่งที่อยู่อาศัยใหม่สำหรับคนจะย้ายเข้ามาใช้ชีวิตใจกลางเมือง โดยเฉพาะทำเลระหว่างช่วงสถานีอารีย์และสถานีสะพานควาย ในระยะทางประมาณ 2 กม. ที่มีสถานที่ราชการ อาคารสำนักงานและอาคารมิกส์ยูส ใหม่ๆ เกิดขึ้นมากมาย ที่สำคัญยังแวดล้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกครบครันตอบโจทย์ทุกไลฟ์สไตล์ ทั้ง ห้างสรรพสินค้า ร้านอาหาร คาเฟ่นั่งทำงาน และโรงพยาบาล ด้วยการเดินทางที่ง่ายในระยะเดินเท้าถึงได้อย่างสบายหรือด้วยรถไฟฟ้าที่ใช้เวลาไม่นานสำหรับเดินทางเข้าเมืองและออกนอกเมือง จึงกลายเป็นทำเลที่ใครๆ ก็อยากเข้ามาอยู่อาศัย และขณะเดียวกันผู้อยู่อาศัยดั้งเดิมไม่ค่อยจะย้ายออกไปตั้งถิ่นฐานที่อื่น นางนลินรัตน์ เจริญสุพงษ์ กรรมการผู้จัดการ บริษัท...

อารียาฯ ผ่า 5 เทรนด์ผู้บริโภค สู่ การปรับตัวของวงการ “อสังหาฯ”

หากกล่าวถึงภาพการเปลี่ยนแปลงของธุรกิจอสังหาฯในยุค 4.0 คาดว่าหนึ่งในสิ่งที่หลายคนนึกถึงคงเป็นการเปลี่ยนแปลงในเชิงเทคโนโลยีเป็นภาพใหญ่ หรือที่คุ้นเคยกันว่าเป็น พร็อพเทค (Property + Technology) ไม่ว่าจะเป็นการลงทุนเทคโนโลยีพัฒนาระบบเองของผู้ประกอบการรายใหญ่ รวมถึงผู้ประกอบการรายย่อยเองก็จับมือกับพันธมิตร เช่น สตาร์ทอัพฟินเทค เพื่อพัฒนาระบบที่ช่วยลดขั้นตอนการดำเนินงานทางธุรกรรมตลอดจนระบบการขอสินเชื่อ นอกเหนือจากการนำเทคโนโลยีเข้ามาปรับใช้กับช่วงพรีเซลล์ อย่าง ระบบการจอง การเสนอขาย การนัดแนะลูกค้าแล้ว ในช่วงหลังการขาย หรือ After Sale ก็ยังได้เห็นผู้ประกอบการอสังหาฯเพิ่มความเข้มข้นแข่งกันนำเสนอเทคโนโลยีใหม่เพื่อจูงใจและอำนวยความสะดวกลูกบ้านมากขึ้น ตัวอย่างเช่น การควบคุมระบบการทำงานของสาธารณูปโภคส่วนกลาง...

1 ปีมีครั้งเดียว SEPTEMBER HOT! เมเจอร์ ดีเวลลอปเมนท์ จัดหนักคอนโดฯ ทำเลดี น่าลงทุน 27-30 ก.ย.นี้

เพราะการลงทุนคือหนึ่งในเส้นทางสร้างความมั่งคั่งให้กับเศรษฐีมากขึ้น ซึ่งทุกวันนี้เรามีการลงทุนหลากหลายรูปแบบให้เลือก ไม่ว่าจะเป็น กองทุน ทอง กระเป๋า ตราสารหนี้ หรือแม้กระทั่ง บิทคอยน์ แต่ทว่าการลงทุนที่ให้ผลตอบแทนสูงอย่าง “คอนโดมิเนียม” ยังได้การตอบรับที่ดีอย่างต่อเนื่องไม่เสื่อมคลาย ข้อมูลจากบริษัท เน็กซัส พรอพเพอร์ตี้ จำกัด เผยว่าเทรนด์ด้านการลงทุนอสังหาริมทรัพย์ของไทยในปี 2561 ผู้ประกอบการจะหันมาพัฒนาโครงการสิทธิการเช่าระยะยาวบนที่ดินขนาดใหญ่ เช่น โครงการมิกซ์ยูส ซึ่งผู้ซื้อชาวไทยจำนวนไม่น้อยให้ความสนใจเนื่องจากมีราคาถูกกว่า ส่วนนักลงทุนรายย่อยชาวต่างชาติก็ลงทุนระยะยาวและปล่อยเช่าเพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่อง  สอดคล้องกับอีเวนต์ “September...

JLL ส่องทิศทางอสังหาฯครึ่งปีหลัง 2561 สำนักงาน-ศูนย์การค้า-โรงแรม-คอนโด

JLL ตลาดออฟฟิศให้เช่ายังโตดีรับดีมานด์กลุ่มไอที-อีคอมเมิร์ซ โค-เวิร์กกิ้งสเปซบูม กลุ่มศูนย์การค้าปรับตัวแข่งอีคอมเมิร์ซ-เพิ่มพื้นที่อาหารและเครื่องดื่มดึงคนใช้เวลาในห้างฯ นางสุพินท์ มีชูชีพ กรรมการผู้จัดการ เจแอลแอล บริษัทที่ปรึกษาและบริการด้านอสังหาริมทรัพย์ เปิดเผยถึงทิศทางตลาดอสังหาฯโดยรวมในช่วงครึ่งปีหลังว่ายังมีแนวโน้มเชิงบวก โดยเฉพาะอสังหาฯประเภทสำนักงาน ศูนย์การค้า และโรงแรม เนื่องจากยังมีดีมานด์เติบโตต่อเนื่องส่งผลให้แนวโน้มค่าเช่ายังมีโอกาสปรับเพิ่มขึ้นอยู่ อย่างไรก็ดี พบว่ากลุ่มคอนโดฯจะค่อนข้างแตกต่างจากกลุ่มอื่นๆ เพราะยังมีซัพพลายมากกว่าดีมานด์และยังต้องใช้ระยะเวลาการขายในตลาดสักระยะหนึ่ง กลุ่มสนง.ให้เช่า สำหรับภาพรวมตลาดกลุ่มสำนักงานให้เช่ายังคงเติบโตดี เนื่องจากยังมีความต้องการเช่าสูงจากผู้เช่าในกลุ่มธุรกิจไอที ออนไลน์ อีคอมเมิร์ซ โค-เวิร์กกิ้งสเปซ ที่กำลังขยายงานกันอย่างต่อเนื่อง ทั้งนี้ ในช่วงครึ่งปีแรกนี้มีอาคาร สนง.ใหม่สร้างเสร็จเพิ่มขึ้น...

“ปลูกป่า” ภารกิจก่อนตายของ “ต่อ-ธนญชัย” ในวันที่เปลี่ยนใจกลับมาอยู่เมือง

ชื่อของ ต่อ-ธนญชัย ศรศรีวิชัย ผู้กำกับโฆษณาระดับโลก จากบริษัท ฟีโนมีนา จำกัด เป็นที่รู้จักกันดีในแวดวงนักโฆษณา เอเจนซี และนักการตลาด  เพราะฝากฝีมือการกำกับงานโฆษณาจนคว้ารางวัลจากเวทีต่างๆ มานับไม่ถ้วน  ที่สำคัญเขายังถูกจัดอันดับให้เป็นผู้กำกับระดับโลก แต่ช่วง 5 ปีก่อนหน้านี้เคยตัดสินใจอำลาวงการ  เลิกกำกับหนังโฆษณาเพื่อจะไปอยู่ป่า  เพราะเบื่อกับสังคมเมืองเมืองหลวง “ตอนแรกจะเลิกทำหนังแล้ว จะไปอยู่ป่า เมื่อ 5 ปีที่แล้ว รู้สึกเบื่อเมือง  แต่มีคนคนหนึ่งบอกว่า ...

LATEST POST

MOST POPULAR