จากราคาอสังหาริมทรัพย์ที่พุ่งสูงในญี่ปุ่นเวลานี้ พบอีกหนึ่งธุรกิจที่อาจเติบโตเป็นดาวรุ่ง นั่นคือธุรกิจที่รวมพลังกันระหว่างนักล่าวิญญาณกับผู้ให้เช่าหรือขายอสังหาริมทรัพย์ โดยธุรกิจใหม่นี้ คาดว่าจะช่วยให้บ้านที่เคยมีคนเสียชีวิตถูกนำไปขายใหม่ได้ง่ายขึ้น และได้ราคาดีขึ้น
สิ่งที่บริการดังกล่าวจะทำให้กับเจ้าของอสังหาริมทรัพย์ได้ก็คือ การนำเครื่องมือต่าง ๆ เช่น กล้องวิดีโอ, เซนเซอร์จับความร้อน, เครื่องวัดสนามแม่เหล็กไฟฟ้า, เครื่องวัดความดันอากาศ, เทอร์โมมิเตอร์ ฯลฯ เข้าไปติดตั้งในบ้านที่มีคนเสียชีวิต รวมถึงส่งคนเข้าไปพักอาศัยในบ้านดังกล่าวร่วมด้วย (มีการจดบันทึกทุก ๆ ชั่วโมง) เพื่อให้แน่ใจว่า ไม่มีปรากฏการณ์เหนือธรรมชาติเกิดขึ้น จากนั้นก็ออกใบรับรองว่า บ้านหลังนี้ไม่มีวิญญาณร้ายใด ๆ เพื่อให้เจ้าของบ้าน หรือโบรกเกอร์ด้านอสังหาริมทรัพย์นำไปใช้เป็นหลักฐาน
เหตุที่ธุรกิจดังกล่าวได้รับความสนใจ เนื่องจากในญี่ปุ่น บ้านที่เกิดเหตุฆาตกรรม หรือมีการฆ่าตัวตายจะถูกจัดประเภทเป็น “Jiko Bukken” หรือ “ทรัพย์สินที่โชคร้าย” โดยชาวญี่ปุ่นเชื่อว่า เมื่อบุคคลเสียชีวิตด้วยความเสียใจ เหงา โดดเดี่ยว วิญญาณของคน ๆ นั้นจะยังคงวนเวียนอยู่ในสถานที่ที่พวกเขาเสียชีวิต และนั่นส่งผลต่อราคาขายต่อของอสังหาริมทรัพย์เหล่านั้นโดยตรง
อย่างไรก็ดี ในเวลาที่ราคาอสังหาริมทรัพย์ของญี่ปุ่นพุ่งสูงขึ้นนี้ สินทรัพย์อย่าง Jiko Bukken ก็อาจถูกหมายตามากขึ้น ทั้งในมุมผู้เช่า-ผู้ซื้อ (โดยเฉพาะคนรุ่นใหม่) และนักลงทุนต่างชาติ (ที่ไม่ได้มาอยู่เอง) โดยข้อมูลจาก Happy Planning โบรกเกอร์ด้านอสังหาริมทรัพย์ของญี่ปุ่นระบุว่า ราคาของบ้านที่มีการฆาตกรรมจะต่ำกว่าราคาปกติราว 80% (พร้อมบอกด้วยว่า บางทีถึงจะลดราคาขนาดนี้แล้วก็ยังขายไม่ได้) ส่วนบ้านที่มีคนเสียชีวิตมักจะขายในราคาต่ำกว่าราคาปกติประมาณ 20%
ด้วยเหตุนี้ การมีเอกสารรับรองจากบริการนักล่าวิญญาณว่าบ้านนี้ไม่มีผี ก็อาจช่วยให้ผู้เช่า – ผู้ซื้อ – นักลงทุนมีความมั่นใจมากขึ้น ว่าจะสามารถอยู่อาศัยในบ้านดังกล่าวได้จริง
นอกจากนี้ ข้อมูลจากสถาบันประชากรและความมั่นคงทางสังคมแห่งชาติได้ประมาณการว่า ผู้สูงอายุชาวญี่ปุ่นที่มีอายุ 65 ปีขึ้นไป และอาศัยอยู่คนเดียวในปัจจุบันคิดเป็น 14% ของครัวเรือนทั้งหมดในญี่ปุ่นแล้ว จากสถิติดังกล่าวทำให้มีการคาดการณ์กันว่า Jiko Bukken ในญี่ปุ่นมีแนวโน้มเพิ่มมากขึ้นในอนาคตด้วย
Photo Credit : NUMBER 24 – Authorized Shutterstock Partner in Thailand
เป็นเพื่อนกับเราได้ที่ LINE