Tag: Office Building

5 เหตุผล ทำไมเมืองไทยจะมีพื้นที่ค้าปลีก-ออฟฟิศ เพิ่มขึ้นอีกกว่า 1 ล้านตารางเมตร ในอีก 5 ปีข้างหน้า

การพัฒนาโครงการอสังหาริมทรัพย์  นอกจากเป็นรูปแบบที่อยู่อาศัย ไม่ว่าจะเป็นโครงการคอนโดมิเนียม  ทาวน์โฮม หรือบ้านเดี่ยวแล้ว โครงการประเภทอื่น เช่น ศูนย์การค้า โรงแรม สำนักงานให้เช่า ก็เป็นโครงการที่ดีเวลลอปเปอร์ให้ความสนใจอย่างต่อเนื่อง แม้ว่าจะไม่ได้ให้ผลตอบแทนเร็วและสูง เท่ากับการพัฒนาโครงการที่อยู่อาศัย แต่ถือว่าเป็นรูปแบบโครงการซึ่งให้ความมั่นคงทางด้านรายได้อย่างต่อเนื่องในระยะยาว เพราะหากเปรียบเทียบการพัฒนาโครงการที่อยู่อาศัย อาจได้ผลตอบแทนเฉลี่ยสูงถึง 20% ในระยะเวลาการพัฒนาโครงการตั้งแต่เริ่มต้นจนโอนให้ลูกค้า เฉลี่ยประมาณ 3 ปีก็แล้วเสร็จ แต่หากเป็นโครงการศูนย์การค้าหรือสำนักงานให้เช่า อาจจะได้ผลตอบแทนเฉลี่ยปีละ 10%...

‘เสี่ยตัน’ ดัน “ลูกสาว” คุมอสังหาฯ เปลี่ยนที่ดินแปลงสุดท้ายบนทองหล่อเป็น ออฟฟิศหรู T-ONE

ถือโอกาสวันเปิดตัวโครงการ ที-วัน (T-ONE) อาคารออฟฟิศสำนักงานเกรด A และ Co-Working Space บนที่ดินทำเล Prime Location ติดสถานีรถไฟฟ้าย่านทองหล่อ ที่ดินผืนสุดท้ายในกรุงเทพฯ (ณ ขณะนี้) ของตระกูลภาสกรนที ภายใต้การบริหารงานโดย บริษัท ตัน อิง แอสเซ็ท จำกัด ที่มีลูกสาวคนโตของคุณตัน ภาสกรนที...

ผ่าเทรนด์อสังหาฯ ครึ่งปีหลัง 60 ออฟฟิศ-ค้าปลีก-คอนโด โอกาสทองหรือต้องระวัง?

ผ่านพ้นครึ่งแรกของปี 2560  ทิศทาง 3 ธุรกิจหลักในกลุ่มอสังหาริมทรัพย์ ทั้งอาคารสำนักงาน (Office Building)  พื้นที่ค้าปลีก และคอนโดมิเนียม ยังสามารถขยายตัวได้ต่อเนื่อง แม้ภาวะเศรษฐกิจของประเทศไม่ได้เติบโตมากนัก หรือภาพรวมกำลังซื้อจะมีอยู่ค่อนข้างจำกัด  แต่ความต้องการพื้นที่สำนักงาน รวมทั้งอัตราการเช่าและค่าเช่าก็ยังสามารถปรับเพิ่มขึ้นได้ต่อเนื่อง เช่นเดียวธุรกิจค้าปลีกที่ยังขยายตัว รวมทั้งอัตราการเช่าที่เกือบเต็มพื้นที่ในหลายๆ โครงการ ขณะที่ตลาดคอนโดแม้จะมียูนิตเหลือขายในหลายโครงการ แต่ยังไม่ถึงจุด Over Supply เพราะในบางทำเลยังมีโอกาสให้โครงการใหม่แทรกขึ้นมาได้ โดยเฉพาะพื้นที่ตามแนวเส้นทางรถไฟฟ้าที่กำลังก่อสร้าง โดยช่วงไตรมาส...

LATEST POST

MOST POPULAR