เปิดตัวอย่างเป็นทางการเป็นที่เรียบร้อยแล้ว สำหรับ “Market Place เทพรักษ์” คอมมูนิตี้ในเครือเซ็นทรัลพัฒนา กับ คอนเซ็ปต์ Community Mall บวกโมเดลใหม่ Urban Fresh Market ปักหมุดใจกลางพหลฯ-วัชรพล รวมกว่า 360 ร้านค้า บนพื้นที่โครงการรวม 7,300 ตร.ม. ปักหมุดศูนย์กลางการใช้ชีวิตแห่งใหม่ที่ยกระดับและสร้างสรรค์ประสบการณ์ที่ดีที่สุดให้กับลูกค้าโซนกรุงเทพฯ ตอนเหนือ
“บุญถาวร” ธุรกิจค้าปลีกวัสดุและอุปกรณ์ตกแต่งบ้าน ที่เปิดดำเนินการมา 40 ปี ปัจจุบันมี 15 สาขา มองเทรนด์พฤติกรรมผู้บริโภคเปลี่ยน มีไลฟ์สไตล์จับจ่ายสินค้าในพื้นที่ค้าปลีกที่ให้บริการครบวงจรมากขึ้น โดยเฉพาะในแหล่งชุมชนใกล้ที่อยู่อาศัย ช่วงปลายปี 2561 จึงเปิดตัว Design Village (ดีไซน์วิลเลจ) รูปแบบ Community Living Mall ที่มี “บุญถาวร” เป็นแม่เหล็กหลัก ปัจจุบันมี 5 สาขา
ตลาด Community Mall (คอมมูนิตี้มอลล์) กลับมามีสีสันและคึกคักมากขึ้นในช่วง 5 ปีหลัง เหตุผลส่วนหนึ่งมาจากไลฟ์สไตล์การใช้ชีวิตของผู้บริโภคเปลี่ยนแปลงไป รวมถึงการขยายตัวของเมือง ส่งผลให้คอมมูนิตี้มอลล์มีการเติบโตอย่างน่าสนใจ และทำให้ผู้เล่นหน้าเก่าผุดคอมมูนิตี้มอลล์ไปยังพื้นที่ใหม่ๆ เพิ่มขึ้น ขณะที่ผู้เล่นหน้าใหม่ๆ ก็เกิดขึ้นหลายแบรนด์ อย่างเช่น คอมมูนิตี้มอลล์ขนาดใหญ่ “เดอะ สเฟีย เพชรเกษม” (The Spheres Phetkasem) ของผู้ผลิตและส่งผ้าหนังเทียมชั้นนำของไทยอย่าง บริษัท ภูมิพัฒน์ แมนเนจเม้นท์ จำกัด เพื่อเติมเต็มความสะดวกสบายของผู้อยู่อาศัยและคนทำงานในย่านเพชรเกษมเป็นครั้งแรก
หากย้อนเวลาไปในช่วง 10 ปีที่ผ่านมา “Community Mall” (คอมมูนิตี้มอลล์) เป็นศูนย์การค้าขนาดย่อมที่ขยายตัวอย่างรวดเร็วมาก โดยมีทั้งโครงการขนาดเล็ก ไปจนถึงโครงการขนาดใหญ่ ก่อนจะชะลอตัวลงและกลับมาบูมอีกครั้งในปัจจุบัน จะเห็นได้จากจำนวน Community Mall ที่ผุดขึ้นกันเป็นจำนวนมาก ทั้งในกรุงเทพฯ และปริมณฑล แต่การจะอยู่รอดและมีการเติบโตต่อเนื่อง “ไม่ง่าย” เพราะแค่มี “Location” อยู่ในทำเลดี ไม่ได้หมายความว่าจะดึงดูดให้คนมาใช้บริการเป็นประจำ
“Community Mall” (คอมมูนิตี้มอลล์) กำลังกลับมาขยายตัวอีกครั้ง หลังจากเมื่อกว่า 10 ปีที่แล้ว บูมอย่างมาก เวลานั้นมีทั้งของผู้พัฒนารายใหญ่ และผู้พัฒนาขนาดกลาง และรายย่อม ขณะที่ปัจจุบันทิศทางการเติบโตของ Community Mall ส่วนใหญ่เป็นของรายใหญ่ มีทั้ง Property Developer และที่มาแรงคือ ผู้ให้บริการสถานีบริการน้ำมัน หรือปั๊มน้ำมัน เข้ามารุกธุรกิจนี้ด้วยเช่นกัน
หากย้อนกลับไปเมื่อกว่า 10 ปีที่แล้ว การพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ในรูปแบบโครงการ “Community Mall” (คอมมูนิตี้ มอลล์) บูมอย่างมาก มีทั้งของ Retail/Property Developer รายใหญ่ และของผู้พัฒนาขนาดกลาง และรายย่อย โดยมีทั้งโครงการขนาดเล็ก พื้นที่ค้าปลีกกว่า 3,000 ตารางเมตร, ขนาดพื้นที่กว่า 5,000 – 8,000 ตารางเมตร ไปจนถึงโครงการที่มีพื้นที่ค้าปลีกกว่า 20,000 – 30,000 ตารางเมตร และ …
หลังจาก “เซ็นทรัล” ถือหุ้นใหญ่ใน “สยามฟิวเจอร์ดีเวลอปเมนท์” หรือ “SF” ในสัดส่วน 56.26% และเตรียมทำคำเสนอซื้อหุ้นที่เหลือทั้งหมดของ SF จำนวน 932,550,343 หุ้น คิดเป็น 43.74% จากนั้นมีแผนจะเพิกถอน SF ออกจากการเป็นบริษัทจดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์ฯ และเมื่อช่วงต้นเดือนกันยายนที่ผ่านมา “เซ็นทรัลพัฒนา” ได้รับมอบพื้นที่ Block A เขตพาณิชย์สยามสแควร์ จากสำนักงานจัดการทรัพย์สิน จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย หลังจากคว้าสิทธิ์เป็นผู้เช่าลงทุนในพื้นที่ดังกล่าว เป็นระยะเวลา 30 ปี โดยเตรียมสร้าง Landmark …
เมื่อประมาณ 10 ปีที่แล้ว วงการค้าปลีกไทยเกิดเซกเมนต์ใหม่ขึ้นมา นั่นคือ “Community Mall” รูปแบบค้าปลีกขนาดกลาง เกิดขึ้นตามการขยายตัวของเมืองและชุมชน ลักษณะเฉพาะตัวของ “Community Mall” เป็นค้าปลีกที่รองรับคนในชุมชนโดยรอบ หรือคนที่ใช้ชีวิตอยู่ในย่านนั้น รัศมีประมาณ 5 กิโลเมตร ขณะที่การออกแบบจะผสมผสานระหว่างพื้นที่เปิดโล่ง กับตัวอาคารเข้าไว้ด้วยกัน ซึ่งส่วนใหญ่เป็นอาคาร 2 – 3 ชั้น มีทางเข้า-ออกโครงการง่าย ส่วนสินค้าและบริการ มุ่งตอบความต้องการชีวิตประจำวันเป็นหลัก ช่วงเวลานั้น “Community Mall” กลายเป็นเซกเมนต์ค้าปลีกที่ขยายตัวอย่างรวดเร็ว เพราะด้วยความที่ไม่ต้องใช้พื้นที่ขนาดใหญ่มากนักและการออกแบบโครงการไม่ซับซ้อนเหมือนกับศูนย์การค้า …
น่าจะเป็นฤกษ์งามยามดี เมื่อวันศุกร์ที่ 27 มีนาคมที่ผ่านมา จึงมีโครงการยักษ์ใหญ่ 2 โครงการในอาณาจักรรีเทลเปิดตัวพร้อมกัน คือ “ดิ เอ็ม ดิสทริค” และ “ลอนดอน สตรีท” สำหรับโปรเจ็กท์ใหญ่ของเครือเดอะมอลล์ อ่านเพิ่มเติมได้ที่นี่ ในบทความนี้ Brand Buffet จะขอพาท่านผู้อ่านขึ้น London Cab ไปที่พัฒนาการ กับ 10 เรื่องน่ารู้ของโครงการ “ลอนดอน สตรีท” จาก บริษัท …
“เซ็นทรัล พัฒนา” ซุ่มเก็บที่ดินแปลงใหญ่ 51 ไร่ เปิดตลาดใหม่ยึดทำเลเลียบทางด่วนรามอินทรา ทุ่ม 6,000 ล้านเปิดคอนเซ็ปต์ไลฟ์สไตล์มอลล์รูปแบบใหม่ เปิด 7 โมงเช้ายันเที่ยงคืน ขนแบรนด์สุดชิกไทย-เทศ 200 ร้านค้าร่วมทัพ ยึดพื้นที่ค้าปลีกรวม 2.5 ล้านตร.ม.
