ธุรกิจอสังหา

ในช่วงเวลาที่ธุรกิจต้องเผชิญกับความท้าทายเต็มไปหมด โจทย์ยากของผู้นำคือ การสร้างรายได้ให้เพิ่มขึ้นทุกปี เพราะลำพังแค่การรักษาอัตราการเติบโตในระดับเดิมให้ได้ ก็ทำได้ยากมากแล้ว ทว่า “บริษัท แอสเซทไวส์ จำกัด (มหาชน)” หรือ “AssetWise” กลับสร้างยอดขายช่วง 5 ปีที่ผ่านมาเติบโตแบบก้าวกระโดด โดยในปี 2568 มียอดขาย 23,407 ล้านบาท เติบโตเพิ่มขึ้นจากปี 2564 ที่มียอดขายเพียง 5,980 ล้านบาท ทั้งยังแตกธุรกิจใหม่ออกไปมากมาย และปีนี้ยังมั่นใจว่ารายได้จะเติบโตขึ้นอีก 19%

หลังนั่งซีอีโอ “บริษัท สิงห์ เอสเตท จำกัด (มหาชน)” หรือ “Singha Estate” บริษัทลูกในเครือบุญรอด บริวเวอรี่ ตั้งแต่เดือนกรกฎาคมที่ผ่านมา ล่าสุด “คุณชัยรัตน์ ศิวะพรพันธ์” ได้ออกมาแถลงวิสัยทัศน์และการขับเคลื่อนธุรกิจ สิงห์ เอสเตทในยุคต่อไปเป็นครั้งแรก โดยย้ำว่าจากนี้ไปจะเน้นสร้างรากฐาน “กำไร” ที่มั่นคงขึ้น ทำไมสิงห์ เอสเตทต้องการสร้างรากฐานกำไรให้มั่นคง และในยุคที่เต็มไปด้วยความท้าทายมากมาย “คุณชัยรัตน์” จะใช้กลยุทธ์อะไรพาองค์กรไปถึงเป้าหมายนี้ ตามมาถอดวิธีคิดของซีอีโอป้ายแดงไปพร้อมกันเลย

พราว เรียล เอสเตท เปิดตัวโครงการ The Residences at InterContinental Phuket Resort โครงการอสังหาฯ สุดหรู มูลค่าการลงทุนกว่า 2,500 ล้านบาท (ประมาณ 77 ล้านเหรียญสหรัฐ) ถือเป็นโครงการ Branded Residences แห่งที่ 2 ในประเทศไทยภายใต้แบรนด์ระดับโลกอย่าง InterContinental พร้อมนำเสนอแนวคิดการอยู่อาศัยแบบใหม่ ภายใต้แนวคิด ‘Live Beyond Boundaries in Paradise’ ตั้งอยู่บริเวณหาดกมลา จังหวัดภูเก็ต ผู้อยู่อาศัยจะได้สัมผัสไลฟ์สไตล์การใช้ชีวิตที่เชื่อมโยงอย่างลงตัวกับโรงแรม InterContinental Phuket Resort ซึ่งได้รับการการันตีด้วยรางวัล Michelin 2 Keys โครงการสุดเอ็กซ์คลูซีฟนี้จำกัดเพียง 111 ยูนิต พร้อมมอบสิทธิพิเศษและการเข้าถึงสิ่งอำนวยความสะดวกระดับพรีเมียมอย่างครบครันบนทำเล ‘Millionaire’s Mile’ อันเป็นที่สุดของภูเก็ต

55 ปีแห่งการเติบโตอย่างมั่นคงและยั่งยืนของบริษัท สัมมากร จำกัด (มหาชน) ผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์แบรนด์ไทยที่ได้รับความเชื่อถือและไว้วางใจมาโดยตลอด กับ 27 รางวัลแห่งความสำเร็จจากเวทีในประเทศและระดับโลก ภายใต้แคมเปญ “สัมมากร…ไม่ใช่สรรพากร” ที่สร้างความน่าจดจำและชวนให้นึกถึงแบรนด์ในแง่มุมสนุกกว่าที่เคย เผยถึงทิศทางธุรกิจปี 2568 ฝ่ามรสุมช่วงตลาดอสังหาฯ ชะลอตัว ปักธง 3 ทำเลศักยภาพ เกษตร-นวมินทร์ และ ลาซาล จากแบรนด์ “Providence Lane” และโครงการใหม่ในซอยลาดพร้าว 91 กับโครงการ  “91 KINTON” พร้อมตั้งเป้าสร้างรายได้เติบโตขึ้น 60% จากปี 2567

สิงห์ เอสเตท รายงานผลการดำเนินงานจากการขายและให้บริการของปี 2567 จำนวน 15,095 ล้านบาท ปรับตัวเพิ่มขึ้น 3% จากปีก่อน โดยมีปัจจัยหลักจากผลประกอบการของธุรกิจโรงแรม หนุนด้วยธุรกิจนิคมอุตสาหกรรมและโครงสร้างพื้นฐาน สะท้อนการบริหารรายได้อย่างมีสมดุลระหว่างธุรกิจรายได้ประจำ (Recurring Income) และธุรกิจการขายอสังหาริมทรัพย์ (Non-Recurring Income)

บริษัท พฤกษา โฮลดิ้ง จำกัด (มหาชน) (บริษัทฯ) ประกาศปรับปรุงทิศทางและกลยุทธ์ในการดำเนินธุรกิจ โดยจะมุ่งเน้นการพัฒนาและสร้างความแข็งแกร่งในกลุ่มธุรกิจหลักของบริษัทฯ ซึ่งได้แก่ ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ ก่อสร้างและพรีคาสท์ และธุรกิจเฮลท์แคร์ เพื่อให้บริษัทฯ สามารถเติบโตได้อย่างต่อเนื่องและยั่งยืน ทั้งนี้บริษัทฯ ได้วางแผนปรับโครงสร้างพอร์ตการลงทุน (Investment Portfolio) โดยมุ่งเน้นการลงทุนที่มีศักยภาพและสามารถสนับสนุนกลุ่มธุรกิจหลักของบริษัทฯ เพื่อเพิ่มประสิทธิภาพในการบริหารความเสี่ยง ความชัดเจนในกลยุทธ์การดำเนินงาน และใช้ทรัพยากรที่มีอยู่ได้อย่างเต็มประสิทธิภาพ

สถานการณ์โควิด-19  กินเวลามากว่าครึ่งปีแล้ว ถึงวันนี้ยังไม่รู้ว่าจะสิ้นสุดเมื่อไหร่ ทุกอุตสาหกรรมได้รับผลกระทบหมดมากน้อยแตกต่างกันไป อีกเซ็กเตอร์ที่กำลังซื้อหดตัวชัดเจน คือ อสังหาริมทรัพย์ จากตัวเลขซัพพลายที่อยู่อาศัยยังมีสต็อกค้างถึง 3 แสนยูนิต  ครึ่งปีแรกบริษัทใหญ่ในตลาดกำไรขั้นต้นลดลง จากตลาดคอนโดมิเนียมเข้าสู่สงครามราคา เก็บเงินสดสร้างสภาพคล่อง เพื่อหาทางรอด รอจังหวะโควิดคลี่คลาย ซึ่งอาจต้องใช้เวลาถึง 3 ปี

พฤกษา โฮลดิ้ง สรุปผลการดำเนินงานปี 2560 ที่ผ่านมา ด้วยยอดขายรวม (Presale) 47,536 ล้านบาท เติบโตจากปีก่อน 7% โดยกลุ่มที่มีอัตราเติบโตอย่างโดดเด่นคือ สายงานธุรกิจพรีเมียมที่ทำยอดขายเพิ่มขึ้นถึง 3 เท่าตัว จาก 2 พันกว่าล้านบาท มาเป็น 8 พันล้านบาท และมียอดรับรู้รายได้เข้ามาแล้ว 1,876 ล้านบาท เติบโตได้ถึง 15.9% สะท้อนถึงความสำเร็จในการบุกตลาดพรีเมียมของพฤกษาที่ได้รับการตอบรับที่ดีจากตลาด ขณะที่พอร์ตใหญ่อย่างทาวน์เฮ้าส์รายได้ลดลงจากปีก่อนเล็กน้อยมาอยู่ที่  22,694 ล้านบาท …

ผ่านพ้นครึ่งแรกของปี 2560  ทิศทาง 3 ธุรกิจหลักในกลุ่มอสังหาริมทรัพย์ ทั้งอาคารสำนักงาน (Office Building)  พื้นที่ค้าปลีก และคอนโดมิเนียม ยังสามารถขยายตัวได้ต่อเนื่อง แม้ภาวะเศรษฐกิจของประเทศไม่ได้เติบโตมากนัก หรือภาพรวมกำลังซื้อจะมีอยู่ค่อนข้างจำกัด  แต่ความต้องการพื้นที่สำนักงาน รวมทั้งอัตราการเช่าและค่าเช่าก็ยังสามารถปรับเพิ่มขึ้นได้ต่อเนื่อง เช่นเดียวธุรกิจค้าปลีกที่ยังขยายตัว รวมทั้งอัตราการเช่าที่เกือบเต็มพื้นที่ในหลายๆ โครงการ