บมจ. อารียา พรอพเพอร์ตี้ หรือ A รายงานผลประกอบการปี 2568 มีรายได้จากการขายอสังหาริมทรัพย์ จำนวน 636 ล้านบาท ลดลง 50% จากปีก่อนหน้า มีผลขาดทุนสุทธิ 1,248 ล้านบาท ขาดทุนเพิ่มขึ้น 201% จากปีก่อนหน้า
ในปี 2568 “อารียา” มีรายได้จากการขายห้องชุดเมื่อเทียบกับช่วงเวลาเดียวกันของปีก่อนลดลง 79.5 ล้านบาท และมีรายได้จากการขายที่ดินเปล่า เมื่อเทียบกับปี 2567 ลดลง 163 ล้านบาท
ขณะที่รายได้จากการขายทาวน์เฮ้าส์และบ้านเดี่ยวลดลงจากปีก่อน 396.4 ล้านบาท ทำให้รายได้จากการขายอสังหาริมทรัพย์สําหรับปี 2568 เท่ากับ 636.5 ล้านบาท ลดลง 639.6 ล้านบาท
โดยสาเหตุหลักมาจากตลาดธุรกิจอสังหาริมทรัพย์มีการชะลอตัวลง รวมไปถึงสภาพเศรษฐกิจที่ยังไม่ฟื้นตัวอย่างเต็มที่และกําลังซื้อที่น้อยลงของลูกค้า รวมถึงการอนุมัติสินเชื่อของธนาคารแก่ลูกค้ารายย่อยที่มีความเข้มงวดมากขึ้น ซึ่งส่งผลต่อการซื้อของลูกค้า
ประกาศขายทรัพย์สินบริษัทดำริเรสซิเด้นซ์ 51%
ที่ประชุมคณะกรรมการ บมจ.อารียา พรอพเพอร์ตี้ ได้มีมติให้เสนอที่ประชุมสามัญผู้ถือหุ้นประจำปี 2569 เพื่อพิจารณาอนุมัติขายหุ้นสามัญสัดส่วนไม่น้อยกว่า 51% ของบริษัท ดำริ เรสซิเด้นซ์ จำกัด โดยมีมูลค่าหุ้นสามัญทั้งหมดต้องไม่ต่ำกว่า 1,353.8 ล้านบาท โดยให้เสนอต่อที่ประชุมสามัญผู้ถือหุ้นพิจารณาในวันที่ 29 พฤษภาคม 2569
สำหรับ บริษัท ดำริ เรสซิเด้นซ์ จำกัด ประกอบธุรกิจพัฒนาโครงการที่พักอาศัยและการให้บริการด้านอื่นๆ ที่จัดตั้งขึ้นเพื่อพัฒนาโครงการ “สุนทรียา ราชดำริ” เป็นโครงการคอนโดมิเนียมพักอาศัยสูง 57 ชั้น เพื่อขายห้องชุดสัญญาเช่า 27 ปี และมีสิทธิขยายอีก 30 ปี (Leasehold) มีพื้นที่ขายประมาณ 47,528 ตร.ม. ตั้งอยู่บนที่ดิน 3 ไร่ 3 งาน 62 ตารางวา บนถนนราชดำริ ตามสัญญาเช่า 30 ปี นับจากวันที่ 1 พฤศจิกายน 2568 สิ้นสุดวันที่ 31 ตุลาคม 2598 และมีสิทธิขยายสัญญาเช่าอีก 30 ปี บนที่ดิน 5 ไร่ 26 ตารางวา นับจากวันที่ 1 พฤศจิกายน 2598 ถึงวันที่ 31 ตุลาคม 2628 โดยคาดว่าจะสร้างเสร็จในไตรมาส 1 ปี 2572
การขายหุ้นจากทรัพย์สินดังกล่าว “อารียา” จะนำเงินสดมาชำระคืนหนี้เงินกู้ยืมให้กับสถาบันการเงินที่ครบกำหนดชำระในปี 2569 เพื่อลดภาระหนี้สินและต้นทุนทางการเงิน และเป็นเงินทุนหมุนเวียนในกิจการ
ย้อนดูผลประกอบการ “อารียา”
– ปี 2564 รายได้ 3,283 ล้านบาท ขาดทุน 345 ล้านบาท
– ปี 2565 รายได้ 3,327 ล้านบาท กำไร 134 ล้านบาท
– ปี 2566 รายได้ 2,699 ล้านบาท ขาดทุน 374 ล้านบาท
– ปี 2567 รายได้ 1,400 ล้านบาท ขาดทุน 426 ล้านบาท
– ปี 2568 รายได้ 636 ล้านบาท ขาดทุน 1,248 ล้านบาท
ติดตามพวกเราได้ที่ LINE