บมจ. อารียา พรอพเพอร์ตี้ หรือ A รายงานผลประกอบการปี 2568 มีรายได้จากการขายอสังหาริมทรัพย์ จำนวน 636 ล้านบาท ลดลง 50% จากปีก่อนหน้า มีผลขาดทุนสุทธิ 1,248 ล้านบาท ขาดทุนเพิ่มขึ้น 201% จากปีก่อนหน้า
ในปี 2568 “อารียา” มีรายได้จากการขายห้องชุดเมื่อเทียบกับช่วงเวลาเดียวกันของปีก่อนลดลง 79.5 ล้านบาท และมีรายได้จากการขายที่ดินเปล่า เมื่อเทียบกับปี 2567 ลดลง 163 ล้านบาท
ขณะที่รายได้จากการขายทาวน์เฮ้าส์และบ้านเดี่ยวลดลงจากปีก่อน 396.4 ล้านบาท ทำให้รายได้จากการขายอสังหาริมทรัพย์สําหรับปี 2568 เท่ากับ 636.5 ล้านบาท ลดลง 639.6 ล้านบาท
โดยสาเหตุหลักมาจากตลาดธุรกิจอสังหาริมทรัพย์มีการชะลอตัวลง รวมไปถึงสภาพเศรษฐกิจที่ยังไม่ฟื้นตัวอย่างเต็มที่และกําลังซื้อที่น้อยลงของลูกค้า รวมถึงการอนุมัติสินเชื่อของธนาคารแก่ลูกค้ารายย่อยที่มีความเข้มงวดมากขึ้น ซึ่งส่งผลต่อการซื้อของลูกค้า
ประากาศขายทรัพย์สินบริษัทดำริเรสซิเด้นซ์ 51%
ที่ประชุมคณะกรรมการ บมจ.อารียา พรอพเพอร์ตี้ ได้มีมติให้เสนอที่ประชุมสามัญผู้ถือหุ้นประจำปี 2569 เพื่อพิจารณาอนุมัติขายหุ้นสามัญสัดส่วนไม่น้อยกว่า 51% ของบริษัท ดำริ เรสซิเด้นซ์ จำกัด โดยมีมูลค่าหุ้นสามัญทั้งหมดต้องไม่ต่ำกว่า 1,353.8 ล้านบาท โดยให้เสนอต่อที่ประชุมสามัญผู้ถือหุ้นพิจารณาในวันที่ 29 พฤษภาคม 2569
สำหรับ บริษัท ดำริ เรสซิเด้นซ์ จำกัด ประกอบธุรกิจพัฒนาโครงการที่พักอาศัยและการให้บริการด้านอื่นๆ ที่จัดตั้งขึ้นเพื่อพัฒนาโครงการ “สุนทรียา ราชดำริ” เป็นโครงการคอนโดมิเนียมพักอาศัยสูง 57 ชั้น เพื่อขายห้องชุดสัญญาเช่า 27 ปี และมีสิทธิขยายอีก 30 ปี (Leasehold) มีพื้นที่ขายประมาณ 47,528 ตร.ม. ตั้งอยู่บนที่ดิน 3 ไร่ 3 งาน 62 ตารางวา บนถนนราชดำริ ตามสัญญาเช่า 30 ปี นับจากวันที่ 1 พฤศจิกายน 2568 สิ้นสุดวันที่ 31 ตุลาคม 2598 และมีสิทธิขยายสัญญาเช่าอีก 30 ปี บนที่ดิน 5 ไร่ 26 ตารางวา นับจากวันที่ 1 พฤศจิกายน 2598 ถึงวันที่ 31 ตุลาคม 2628 โดยคาดว่าจะสร้างเสร็จในไตรมาส 1 ปี 2572
การขายหุ้นจากทรัพย์สินดังกล่าว “อารียา” จะนำเงินสดมาชำระคืนหนี้เงินกู้ยืมให้กับสถาบันการเงินที่ครบกำหนดชำระในปี 2569 เพื่อลดภาระหนี้สินและต้นทุนทางการเงิน และเป็นเงินทุนหมุนเวียนในกิจการ
ย้อนดูผลประกอบการ “อารียา”
ปี 2564 รายได้ 3,283 ล้านบาท ขาดทุน 345 ล้านบาท
ปี 2565 รายได้ 3,327 ล้านบาท กำไร 134 ล้านบาท
ปี 2566 รายได้ 2,699 ล้านบาท ขาดทุน 374 ล้านบาท
ปี 2567 รายได้ 1,400 ล้านบาท ขาดทุน 426 ล้านบาท
ปี 2568 รายได้ 636 ล้านบาท ขาดทุน 1,248 ล้านบาท
ติดตามพวกเราได้ที่ LINE