“เสนา” ปรับแผนธุรกิจ ปี’ 63 รับจุดเปลี่ยนทุกมิติ ทั้งเศรษฐกิจชะลอตัว พฤติกรรมผู้บริโภคเน้นเสพโซเชียล เดินหน้าสร้างจุดขายที่ “แตกต่างทั้งพัฒนาผลิตภัณฑ์ และบริการ” ฝ่าสงครามราคา ทำยอดขายโตต่อเนื่อง เจาะเซ็กเมนท์ตลาดกลางด้วยคอนเซ็ปต์ Made From Her รุกแนวราบ ลดความเสี่ยงการลงทุน
“ที่อยู่อาศัย ไม่ใช่แค่การซื้อห้อง ซื้อฟังก์ชัน หรือ ทำเล เท่านั้น แต่คือการใช้ชีวิตของผู้คน ในพื้นที่ที่ต้องอยู่ในสถานที่นั่นอีกนาน ดังนั้นหน้าที่ของเราต้องทำสินค้าและบริการที่ดีที่สุด โดยใส่ใจในทุกรายละเอียด ทุกฟังก์ชั่น เพื่อให้ก่อประโยชน์แก่ผู้อยู่อาศัยให้มากที่สุด” และนี่คือแนวคิดของ ผศ.ดร.เกษรา ธัญลักษณ์ภาคย์ รองประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท เสนาดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) SENA ที่ยึดมั่นปรัชญา “ความไว้วางใจจากลูกค้า คือ ความภูมิใจของเรา” ในการพัฒนาธุรกิจจนก้าวมาเป็นหนึ่งในแบรนด์ชั้นนำของวงการอสังหาริมทรัพย์ในไทย
ผศ.ดร.เกษรา ธัญลักษณ์ภาคย์ รองประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท เสนาดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) หรือ SENA เปิดเผยว่า ในปี 2561ที่ผ่านมาทางเสนาวางกลยุทธ์เพื่อผลักดันและสร้างการรับรู้เกี่ยวกับการพัฒนาโครงการที่อยู่อาศัยมาโดยตลอด ภายใต้ปรัชญาองค์กร “ความไว้วางใจของลูกค้า คือ ความภูมิใจของเรา” เพราะมองว่าที่อยู่อาศัยเป็นสินทรัพย์ที่มีค่าและสำคัญที่สุดต่อการใช้ชีวิตนำมาสู่การสร้างสรรค์และพัฒนาที่อยู่อาศัยให้ตอบโจทย์ความต้องการทั้งตัวเราเองและคนที่อยู่ร่วมกันกับเราได้อย่างลงตัวที่สุด เพราะเชื่อว่า “ผู้หญิงอยู่สบาย ผู้ชายก็แฮปปี้” ไม่ว่าคุณจะเป็นผู้หญิงหรือผู้ชาย คุณจะต้องได้รับความสะดวกสบาย และความสุขอย่างแท้จริง
รอบปี 2561 ที่ผ่านมา แม้ว่าจะเป็นปีที่ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ ยังต้องเผชิญกับปัจจัยเสี่ยงต่างๆ ต่อเนื่องมาจาก 4-5 ปีก่อนหน้า แต่ก็นับได้ว่าเป็นปีทองของดีเวลลอปเปอร์หลายราย สามารถฟันฝ่าอุปสรรคมาได้ มีการเปิดตัวโครงการใหม่จำนวนมาก ยอดขายก็เติบโตทั้งกลุ่มลูกค้าคนไทยและต่างชาติ ทำให้ภาพตลาดมีความคึกคักและร้อนแรงเอามากๆ โดยเฉพาะตลาดคอนโดมิเนียม จนผู้เกี่ยวข้องหลายฝ่ายออกอาการเป็นกังวลและส่งสัญญาณเตือน กลัวจะเกิดฟองสบู่หรือภาวะโอเวอร์ซัพพลาย (Over Supply) ซึ่งความจริงแล้วก็เป็นความกังวลใจไม่ถูกต้องเสียทีเดียว เพราะเป็นกังวลแบบมองในภาพรวม ตลาดคอนโดฯ ออกอาการน่าเป็นห่วงจริงแต่คงเป็นเฉพาะบางตลาดและบางทำเลเท่านั้น ไม่ใช่ทั้งหมดของตลาด
ปีที่ผ่านมานับว่าบริษัท เสนา ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) หรือ SENA ประสบความสำเร็จกับการดำเนินธุรกิจ จากการใช้แนวคิด MADE FROM HER ด้วยผลงานการเป็นดีเวลอปเปอร์ที่เปิดตัวโครงการ ด้วยจำนวนยูนิตมากที่สุดอันดับ 2 ของวงการอสังหาริมทรัพย์ไทย กับจำนวน 6,397 ยูนิต มูลค่า 22,030 ล้านบาท
ปฏิเสธไม่ได้เลยว่าการตัดสินใจซื้อที่อยู่อาศัย ณ ปัจจุบันนี้ ผู้ซื้ออาจไม่ได้เลือกตัดสินใจซื้อ หรือมองเพียงแค่แบรนด์พัฒนาโครงการ ทำเลที่ตั้งโครงการ ราคา ฟังก์ชั่น ดีไซน์ต่างๆที่ล้วนเป็นองค์ประกอบเบสิคที่ลูกบ้านมองหาและตัวโครงการเองต้องเตรียมพร้อมเสริ์ฟไว้ให้อยู่แล้ว แต่อีกหนึ่งสิ่งที่วัดกันคือ การบริการหลังการขาย ที่จะอยู่กับลูกบ้านไปอีกแสนนาน
หลังจากที่มีข่าวความร่วมมือระหว่าง “บริษัท เสนา ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน)” กับ “ฮันคิว เรียลตี้” (อ่านรายละเอียดเพิ่มเติมคลิกที่นี่) “NICHE MONO สุขุมวิท–แบริ่ง” ถือเป็นโครงการแรกที่ทั้งสองบริษัทยักษ์ใหญ่ในธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ทั้งสองสร้างสรรค์ร่วมกันอย่างเป็นรูปธรรม โดยนำเอาแนวคิด Geo Fit+ ซึ่งทางฮันคิว เรียลตี้ พัฒนาขึ้นมาและใช้เป็นปรัชญาในการทำงานจนประสบความสำเร็จเอาชนะใจลูกค้าญี่ปุ่นมาแล้ว มาปรับใช้ให้สอดคล้องเหมาะสมกับไลฟ์สไตล์ของคนไทย ตั้งแต่แนวคิดการออกแบบจนถึงรายละเอียดเล็กๆ น้อยๆ จนกลายเป็นความลงตัวทั้งเรื่องของไลฟ์สไตล์และการใช้ฟังก์ชั่นต่างๆ ทั้งในพื้นที่ส่วนกลางและเฟอร์นิเจอร์ภายในห้องพัก เพื่อชาร์จพลังให้กับชีวิตในโลกยุคดิจิทัล
นับตั้งแต่ปี ค.ศ.2011 เป็นต้นมา ประชากรในประเทศญี่ปุ่นมีอัตราการเกิดลดลง ประเทศญี่ปุ่นจะเข้าสู่สังคมสูงอายุอย่างเต็มตัว ขณะที่หนุ่มสาวคนรุ่นใหม่ก็กระจุกตัวในเมือง และชนบทเหลือเพียงผู้สูงอายุ นั่นเป็นสาเหตุที่ทำให้กลุ่มทุนญี่ปุ่นไม่ว่าจะเป็นสินค้า FMCG, แฟชั่น ดาหน้าสยายปีกมาสู่อาเซียน โดยเฉพาะอย่างยิ่งในประเทศไทยซึ่งสภาพภูมิศาสตร์เป็นศูนย์กลางของภูมิภาค เพื่อสร้างการเจริญเติบโตของบริษัทต่อไป และปรากฏการณ์การร่วมทุนของภาคอสังหาริมทรัพย์ ก็เป็นอุตสาหกรรมที่ “ญี่ปุ่น” ขยายอิทธิพลเข้ามาในประเทศไทยอย่างต่อเนื่อง ล่าสุด “ฮันคิว เรียลตี้” และ “บริษัท เสนา ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน)” ร่วมทุนกัน พัฒนาโครงการคอนโดมิเนียมจับกลุ่มเป้าหมายระดับกลาง-บน ด้วยการชูจุดเด่น“Geo fit+” …
