Knight Frank

วัน แบงค็อก โครงการอสังหาริมทรัพย์ครบวงจรขนาดใหญ่ที่สุด ใจกลางกรุงเทพฯ ประกาศแต่งตั้ง ไนท์แฟรงค์ (Knight Frank) ร่วมเป็นตัวแทนจัดหาผู้เช่าเพื่อเสริมสร้างระบบนิเวศของพื้นที่สำนักงานในโครงการให้แข็งแกร่งยิ่งขึ้น โดยอาศัยความเชี่ยวชาญทั้งในตลาดประเทศไทยและเครือข่ายทั่วโลกของ ไนท์แฟรงค์ เพื่อเข้าถึงอินไซต์ตลาดอาคารสำนักงานในกรุงเทพฯ พร้อมเชื่อมโยงสู่กลุ่มผู้เช่าเป้าหมายในระดับนานาชาติ การขยายเครือข่ายตัวแทนจัดหาผู้เช่าครั้งนี้จะช่วยส่งเสริมให้ วัน แบงค็อก ซึ่งมี เจแอลแอล (JLL) และ ซีบีอาร์อี (CBRE) ร่วมดูแลอยู่ก่อนหน้า สามารถยกระดับกลยุทธ์การปล่อยเช่าพื้นที่สำนักงาน เพื่อขยายพอร์ตโฟลิโอและสร้างความหลากหลายให้กับกลุ่มผู้เช่าในโครงการได้อย่างมีประสิทธิภาพ

ท่ามกลางความท้าทายจากเศรษฐกิจโลกและภูมิรัฐศาสตร์ ตลาดอสังหาริมทรัพย์ไทยปี 2569 อาจไม่ใช่  “ปีขาขึ้นทั้งกระดาน” แต่จะเติบโตอยู่ในบางเซ็กเตอร์ โดยเฉพาะที่เชื่อมโยงกับภาคอุตสาหกรรม โลจิสติกส์ การท่องเที่ยว และเทคโนโลยี

“ไนท์แฟรงค์ ชาร์เตอร์” สำรวจตลาดอาคารสำนักงาน ปี 2568 มีอาคารสำนักงานในตลาดพื้นที่รวม 6.49 ล้านตารางเมตร เพิ่มขึ้น 2.9% (เทียบปีก่อนหน้า) มีอัตราเช่าแล้ว 4.97 ล้านตารางเมตร เพิ่มขึ้น 3.3% อัตราเช่า 76.6% เพิ่มขึ้น 0.3%

The NEXT Real ตอกย้ำบทบาทผู้นำด้านหลักสูตรสำหรับนักพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ สะท้อนภาพรวมภาวะเศรษฐกิจปี 2569 บนความท้าทายยังมีโอกาส หากเข้าใจโครงสร้างและปรับกลยุทธ์อย่างเหมาะสม

บริษัท ไนท์แฟรงค์ ประเทศไทย จำกัด (Knight Frank Thailand) ที่ปรึกษาด้านอสังหาริมทรัพย์ นำโดย นายณัฎฐา คหาปนะ กรรมการผู้จัดการ บริษัท ไนท์แฟรงค์ ประเทศไทย จำกัด เปิดเผยข้อมูลวิจัยแนวโน้มตลาดอสังหาริมทรัพย์ 4 เซกเตอร์สำหรับปี 2568 ในงานสัมมนาออนไลน์ Knight Frank Foresight 2025: Collaboration พบว่าคอนโดมิเนียมและอาคารสำนักงาน ยังเผชิญภาวะซัพพลายล้นตลาด กดดันอัตราการขายชะลอตัว ในขณะที่ตลาดเช่าเติบโตขึ้น …

ภาพรวมตลาดคอนโดมิเนียมในไตรมาสที่ 2 เริ่มมีสัญญาณปรับตัวดีขี้น โดยอัตราการโอนกรรมสิทธิ์ลดน้อยกว่าช่วงก่อนหน้า อย่างไรก็ตาม เมื่อเข้าสู่ไตรมาสที่ 3 อัตราการโอนกรรมสิทธิ์กลับลดลงอีก แม้รัฐบาลจะมีมาตรการกระตุ้นเศรษฐกิจในภาคอสังหาฯ เช่น ลดค่าจดทะเบียนจำนองเหลือ 0.01% สำหรับคอนโดระดับราคา 3 – 7 ล้านบาท (ตลาดคอนโดมิเนียมระดับกลาง-ล่าง) ตั้งแต่ในช่วงเดือนเมษายนที่ผ่านมา โดยสัดส่วนของตลาดในระดับกลาง-ล่าง คิดเป็นร้อยละ 86 ของตลาดทั้งหมด ซึ่งตลาดกลุ่มนี้โดยเฉพาะอย่างยิ่งในกลุ่มผู้ซื้อที่มี่ความต้องการสินเชื่อยังคงประสบปัญหาการขอสินเชื่อ เนื่องจากเศรษฐกิจโดยรวมที่ยังคงชะลอตัวอย่างต่อเนื่อง คนกลุ่มนี้จึงหันไปใช้สินเชื่ออื่นๆ เช่น บัตรเครดิต เพื่อนำไปใช้ในการดำเนินชีวิตปัจจุบันมากกว่า ส่งผลให้ความต้องการด้านสินเชื่อที่อยู่อาศัยของคนที่มีกำลังซื้อในกลุ่มนี้ลดลง …

ผลกระทบจากสถานการณ์โควิด-19 นอกจากจะส่งผลต่อกำลังซื้อผู้บริโภค ยังเปลี่ยนพฤติกรรมการอยู่คอนโดไปด้วย เพราะคนกังวลต่อการอยู่อาศัยร่วมกับคนจำนวนมาก จึงฉุดตลาดคอนโดมิเนียมในช่วง 3 ปีที่ผ่านมาเติบโตลดลงอย่างต่อเนื่อง ขณะที่ในปี 2566 แม้สถานการณ์โควิด-19 จะคลี่คลาย คนกลับมาใช้ชีวิตปกติเหมือนเดิม แต่สภาพเศรษฐกิจที่ยังชะลอตัว สถาบันการเงินเข้มงวดในการปล่อยสินเชื่อที่อยู่อาศัย ส่งผลทำให้ตลาดคอนโดมิเนียมปีนี้อาจจะยังไม่คึกคัก โดย “ไนท์แฟรงค์” เผยตลาดคอนโดมิเนียมไตรมาส 2 ปี 2566 ยังคงทรงตัว ส่วนครึ่งปีหลัง ยังน่าห่วง คอนโดฯ เปิดใหม่ พุ่ง 80% กระจุกตัวย่านชานเมือง ในปี …

  นายพนม กาญจนเทียมเท่า กรรมการผู้จัดการ บริษัท ไนท์ แฟรงค์ ชาร์เตอร์ (ประเทศไทย) จํากัด เปิดเผยถึงตลาดคอนโดมิเนียม ว่าความต้องการคอนโดมิเนียมรายล้อมเส้นทางรถไฟฟ้ายังคงเติบโตต่อเนื่องตั้งแต่พ.ศ. 2552 ถึง กลางปี พ.ศ. 2556  มีจำนวนทั้งสิ้น 54,630 หน่วย มียอดขายไปแล้วจำนวนกว่า 40,006 หน่วย เหลือขายเพียง 16,424 หน่วย ซึ่งพื้นที่ส่วนใหญ่รายล้อมเส้นทางรถไฟฟ้า 4 สายคือ บี …