สภาพเศรษฐกิจที่ชะลอตัวมาอย่างต่อเนื่องได้ส่งผลโดยตรงต่อความเชื่อมั่นในการใช้จ่ายของผู้บริโภค กลายเป็นความท้าทายที่สร้างแรงกดดันให้กับตลาดอสังหาริมทรัพย์ไทย แม้ผู้บริโภคจะมีความต้องการซื้อที่อยู่อาศัยแต่ไม่ได้มองเป็นเรื่องเร่งด่วน จึงเลือกที่จะชะลอแผนการซื้อออกไปก่อนในช่วงที่เศรษฐกิจเปราะบาง
ถึงแม้ว่าปีนี้ตลาดอสังหาฯ จะเจอความท้าทายจากสภาพเศรษฐกิจและกำลังซื้อที่เปราะบาง จนทำให้ตลาดรวมเติบโตแบบชะลอตัว แต่ถ้ามองไปที่ “อสังหาฯ กลุ่มไฮเอนด์” หรือ “บ้านลักซ์ชัวรี่” กลับเป็นเซกเมนต์ที่มีการเติบโต แม้จะไม่ร้อนแรงเท่ากับช่วงโควิด แต่ยอดขายยังเติบโตไปได้ สะท้อนได้จากข้อมูลของ LWS ระบุว่า ในช่วงครึ่งปีแรกของปี 2567 ที่อยู่อาศัยระดับ 10 ล้านบาท มีอัตราการขาย ณ วันเปิดตัวเฉลี่ย 9% จึงทำให้เราเห็นหลายแบรนด์เปิดตัวโครงการที่อยู่อาศัยระดับไฮเอนด์กันอย่างคึกคักเพื่อชิงส่วนแบ่งในตลาดนี้
ปี 2566 เป็นปีแห่งความหวังของธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ที่จะกลับมาเติบโตอีกครั้ง แต่สุดท้ายก็ไม่เป็นเช่นนั้น ด้วยผลกระทบจากปัจจัยทั้งภายในและภายนอกประเทศ ส่งผลให้การฟื้นตัวของเศรษฐกิจไทยไม่เป็นไปตามคาด อีกทั้งภาครัฐไม่มีมาตรการใหม่ๆ เพื่อกระตุ้นการซื้อที่อยู่อาศัย
