Tag: เน็กซัส พรอพเพอร์ตี้

ปี 2563 ที่ต้องเจอกับ Covid-19 กลายเป็นปีที่ ตลาดคอนโดมิเนียมมีการปรับตัวมากที่สุดในรอบ 10 ปี จากการชะลอตัวของกำลังซื้อที่ลดลงต่อเนื่องจากปี 2562ตลาดคอนโดมิเนียม ในปี 2563 มีเกิดขึ้นใหม่เพียง 20,100 หน่วย จาก 64 โครงการ  ขณะที่ช่วง 5 ปีที่ผ่านมาเพิ่มขึ้นเฉลี่ย 51,000 หน่วยต่อปี ส่งผลให้คอนโดมิเนียมมีหน่วยสะสมในตลาด...

 อารีย์-พหลโยธิน ย่านดั้งเดิมเก่าแก่กำลังจะกลายเป็น ศูนย์กลางสำคัญแห่งใหม่ของอาคารสำนักงานและแหล่งที่อยู่อาศัยใหม่สำหรับคนจะย้ายเข้ามาใช้ชีวิตใจกลางเมือง โดยเฉพาะทำเลระหว่างช่วงสถานีอารีย์และสถานีสะพานควาย ในระยะทางประมาณ 2 กม. ที่มีสถานที่ราชการ อาคารสำนักงานและอาคารมิกส์ยูส ใหม่ๆ เกิดขึ้นมากมาย ที่สำคัญยังแวดล้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกครบครันตอบโจทย์ทุกไลฟ์สไตล์ ทั้ง ห้างสรรพสินค้า ร้านอาหาร คาเฟ่นั่งทำงาน และโรงพยาบาล ด้วยการเดินทางที่ง่ายในระยะเดินเท้าถึงได้อย่างสบายหรือด้วยรถไฟฟ้าที่ใช้เวลาไม่นานสำหรับเดินทางเข้าเมืองและออกนอกเมือง จึงกลายเป็นทำเลที่ใครๆ ก็อยากเข้ามาอยู่อาศัย และขณะเดียวกันผู้อยู่อาศัยดั้งเดิมไม่ค่อยจะย้ายออกไปตั้งถิ่นฐานที่อื่นนางนลินรัตน์ เจริญสุพงษ์ กรรมการผู้จัดการ บริษัท...

การที่ประเทศไทยมีภูมิประเทศอยู่ในจุดศูนย์กลางของภูมิภาคอาเซียน  ที่มีศักยภาพด้านทำเลที่ตั้ง  ซึ่งสามารถเชื่อมโยงการเดินทางและคมนาคมขนส่งไปยังประเทศต่างๆ ได้อย่างสะดวกสบาย  กับการคมนาคมขนส่งหลากหลายรูปแบบ  จึงส่งผลให้ต่างชาติหันมาให้ความสนใจที่ใช้ประเทศไทยเป็นจุดศูนย์กลางในการดำเนินธุรกิจ  โดยเข้ามาตั้งสำนักงานสาขาเพื่อดำเนินธุรกิจ  ทำให้มีความต้องการพื้นที่สำนักงาน ส่งผลให้ธุรกิจให้เช่าพื้นที่สำนักงานเติบโตมาอย่างต่อเนื่องในช่วง 10 ปีที่ผ่านมา   ทั้งด้านปริมาณพื้นที่และราคาค่าเช่า  มีผู้ประกอบการอสังหาริมทรัพย์จำนวนมากที่หันมาพัฒนาอาคารสำนักงาน  ที่ผสมผสานรวมอยู่กับอสังหาริมทรัพย์ประเภทอื่นๆ  ในลักษณะโครงการรูปแบบมิกซ์ยูส   ในอนาคตโครงการดังกล่าวก็จะมีเพิ่มขึ้นมาอย่างต่อเนื่องด้วย  โดยเฉพาะทำเลที่น่าจับตามองเป็นพิเศษ  อย่างย่านพระราม 4 และสุขุมวิทตอนต้น รวมถึงพญาไท  ที่มีโครงการกำลังพัฒนาอยู่ในปัจจุบันหลายโครงการQ1 พื้นที่สำนักงานทะลุ 4.23 ล้านตร.ม.บริษัท...