ชื่อเสียงของ “ยงยุทธ ชัยพรหมประสิทธิ์” เป็นที่รู้จักดีในวงการอสังหาฯ จากประสบการณ์กว่า 30 ปี พัฒนาโครงการที่อยู่อาศัยมาแล้วทุกรูปแบบกว่า 90 โครงการให้กับดีเวลลอปเปอร์ชั้นนำหลายค่าย เมื่อ 7 ปีก่อน ได้ก่อตั้งบริษัท SCOPE เพื่อพัฒนาโปรเจกต์ที่แตกต่างในกลุ่ม Luxury
วันนี้ชื่อของ SCOPE ก้าวสู่การเป็นผู้นำ Ultra Luxury Living ในตลาดอย่างชัดเจน
คุณยงยุทธ ชัยพรหมประสิทธิ์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท สโคป จำกัด เล่าว่าการก่อตั้ง SCOPE เพราะเห็นโอกาสจากลูกค้าที่เรียกว่า International Premium คือกลุ่มคนที่เห็นโลกมามาก จากการเดินทาง ท่องเที่ยว และท่องโลกออนไลน์ มีความชอบและรสนิยมที่ไม่ได้จํากัดเฉพาะในกระแสหลักในประเทศ จึงต้องการที่อยู่อาศัยที่สะท้อนไลฟ์สไตล์ที่แตกต่างของตัวเอง แต่ที่ผ่านมายังไม่มีโปรดักท์และดีไซน์ที่ตอบโจทย์ได้ตรง เพราะในตลาดยึดความหรูหราในแบบเดิมที่เป็น Conventional หน้าตาจึงออกมาเหมือนกันหมด
กลุ่ม International Premium มองที่อยู่อาศัย คือ ไลฟ์สไตล์ สถาปัตยกรรม และความสวยงาม
SCOPE จึงขับเคลื่อนตลาด Ultra Luxury ด้วยคุณภาพมากกว่าปริมาณ ให้ความสำคัญกับทำเล การออกแบบ มาตรฐานการพัฒนา และประสบการณ์การใช้ชีวิตในทุกวัน
สะท้อนจาก 3 โครงการคอนโดในทำเลโดดเด่น SCOPE หลังสวน แฟลกชิป Freehold Residence จำนวน 133 ยูนิต (ปัจจุบันเหลือ 10%) SCOPE พร้อมศรี บนสุขุมวิท 49 ตอบโจทย์ Urban Lifestyle Seekers และ SCOPE ทองหล่อ รูปแบบ All-Penthouse Residence แห่งแรกในไทย
เปิดแนวคิด Wellbeing Residence
ทุกโครงการของ SCOPE พัฒนาด้วยแนวคิด Wellbeing Residence บริการที่ออกแบบเพื่อการใช้ชีวิตจริง ด้วย 3 หลักการสำคัญ
1. Physical Health ด้านกายภาพทั้งหมด การออกแบบพื้นที่ สิ่งอำนวยความสะดวก ระบบอาคาร วัสดุอุปกรณ์คุณภาพ พื้นที่ส่วนกลางทำหน้าที่เป็น Wellbeing Hub มีทีมงานมืออาชีพดูแล เพื่อส่งเสริมสุขภาพที่ดี
2. Emotional Health การพักอาศัยที่ทำให้สุขภาพจิตดี สร้างบรรยากาศห้องพักที่เงียบ สงบ เพื่อได้พักผ่อนจริง มีบริการดูแลที่อยู่อาศัยระดับโรงแรม 5 ดาว ผ่านระบบบริการ ACQUA เพื่อให้การพักอาศัยเหมือน Staycation ในโรงแรม
3. Social Health การสร้างสังคมคุณภาพให้ผู้อยู่อาศัย สร้างสังคมเพื่อนบ้านที่มีไลฟ์สไตล์การใช้ชีวิตใกล้เคียงกัน จากการออกแบบขนาดและราคาของยูนิตห้องพัก รวมทั้งสิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ
เจาะลึกโปรเจกต์ไฮไลต์ SCOPE ทองหล่อ คอนโด 18 ยูนิต ราคาเริ่มต้น 212 ล้าน
โปรเจกต์ไฮไลต์โครงการ SCOPE ทองหล่อ เป็นคอนโดที่มีความเป็นส่วนตัวสูง ผ่านรูปแบบ All-Penthouse Residence แห่งแรกในไทย มูลค่าโครงการ 3,685 ล้านบาท ด้วยจำนวนเพียง 18 ยูนิต (1 ชั้น 1 ยูนิต) บนตึก 32 ชั้น
การดีไซน์แบบ Turnkey ครอบคลุมทั้งสถาปัตยกรรมและภายในโดย Thomas Juul-Hansen สถาปนิกระดับโลกจากนิวยอร์ก เจ้าของผลงานเพนต์เฮาส์มูลค่าสูงในนิวยอร์กและลอนดอน
SCOPE ทองหล่อ ลักษณะห้องชุด เริ่มด้วย Simplex ขนาดพื้นที่ใช้สอย 416 ตารางเมตร พื้นที่ 1 ชั้น 3 ห้องนอน ราคาเริ่มต้น 212 ล้านบาท Duplex ขนาดพื้นที่ใช้สอย 645 ตารางเมตร พื้นที่ 2 ชั้น ราคา 450 ล้านบาท
ไฮไลต์คือ Triplex เรียกว่าเป็น The Penthouse of Penthouses หนึ่งเดียวในกรุงเทพฯ พื้นที่กว่า 765 ตารางเมตร พื้นที่ 3 ชั้น ราคาแพงสุดที่ 615 ล้านบาท ถือเป็น Rare Asset ที่ให้ความเป็นส่วนตัว วิวพาโนรามา
คุณยงยุทธ เล่าว่า SCOPE ทองหล่อ ตั้งอยู่บนพื้นที่ประมาณ 1 ไร่ ตำแหน่งที่ตั้งติด BTS ทองหล่อ เป็นทำเลทองหายาก เดิมออกแบบเป็นคอนโด 100 ยูนิต ราคาขายยูนิตละ 20 ล้านบาท แต่พบว่าคอนโดย่านสุขุมวิทส่วนใหญ่ทำตลาดรูปแบบนี้หลายโครงการ หากพัฒนาออกมาก็ไม่แตกต่างและแข่งขันสูง จึงออกแบบใหม่เป็นคอนโด 18 ยูนิต ราคาเริ่มต้น 212 ล้านบาท
การเลือกเจาะตลาด Ultra Luxury ด้วยคอนเซ็ปต์ Penthouse ทุกยูนิต เพราะย่านทองหล่อ เป็นกลุ่มกำลังซื้อสูง Real Demand อยู่อาศัยจริง มีเศรษฐีเก่าที่อยู่ในย่านนี้มา 60 ปี ต้องการขยายครอบครัว รุ่นลูก รุ่นหลาน ยังต้องการอยู่ในพื้นที่ จึงเลือกอยู่อาศัยในคอนโดที่มีความสะดวก ด้วยทำเลติดถนนสุขุมวิทและ BTS ทองหล่อ ซึ่งหาไม่ได้อีกแล้ว จึงเป็นการซื้อเพื่อลงทุนไปด้วย
SCOPE ทองหล่อ มีพื้นที่ส่วนกลาง 1,800 ตารางเมตร ค่าส่วนกลาง 240 บาทต่อตารางเมตร/เดือน หรือ 90,000 บาท/เดือน สำหรับยูนิตเริ่มต้น โดยมีแม่บ้านทำความสะอาดห้องให้ 3 ครั้งต่อสัปดาห์ มีบริการส่วนกลางเหมือนโรงแรม 5 ดาว หากเป็นเจ้าของบ้าน 200 ล้านก็จะมีค่าใช้จ่ายแม่บ้าน คนดูแลสวน รปภ. ไม่ต่างกัน
“ทองหล่อเป็นทำเลที่ Luxury ของจริง ใช้เวลาพัฒนามานาน จนนิ่ง และบอกสถานะตัวเองได้ชัดเจน”
ปัจจุบัน SCOPE ทองหล่อ ขายได้แล้ว 11 ยูนิต เหลืออีก 8 ยูนิต มูลค่า 1,600 ล้านบาท ไม่ว่าเศรษฐกิจจะเป็นอย่างไร หากคอนโดอยู่ในโลเคชั่นที่ดีก็ยังไปได้ เพราะโลเคชั่นดีไม่มีวันตาย
อ่านเพิ่มเติม