DDproperty เผยผู้เข้าชมเว็บไซต์โตกว่า 11% ผู้ประกอบการอสังหาฯ มาถูกทาง จับตลาดบ้านเดี่ยว เรียลดีมานด์ที่ซ่อนอยู่ [PR]

0

คุณกมลภัทรดีดีพร็อพเพอร์ตี้ เว็บไซต์สื่อกลางอสังหาริมทรัพย์อันดับ 1 ของไทย เผยในช่วง 7 เดือนแรกของปี 2559 มีผู้เข้าชมเว็บไซต์เติบโตขึ้นกว่า 11% คิดเป็นยอดผู้เข้าชมกว่า 23 ล้านคน แม้ภาวะตลาดอสังหาฯ ยังซบเซาเมื่อเทียบกับปี 2558 โดยกว่า 78% ต้องการซื้อบ้าน หรือคอนโดที่มีขนาด 2 ห้องนอนขึ้นไป ผู้ประกอบการหลายรายมาถูกทางเน้นพัฒนาโครงการสนองความต้องการผู้บริโภค

นางกมลภัทร แสวงกิจ ผู้จัดการประจำประเทศไทย ดีดีพร็อพเพอร์ตี้ ดอทคอม (DDproperty.com) เว็บไซต์สื่อกลางอสังหาริมทรัพย์อันดับ 1 ของไทย ภายใต้การบริหารงานของ พร็อพเพอร์ตี้กูรู กรุ๊ป  เว็บไซต์สื่อกลางด้านการค้นหาอสังหาริมทรัพย์ชั้นนำในภูมิภาคเอเชีย เปิดเผยข้อมูลผู้เข้าชมเว็บไซต์ ในช่วง 7 เดือนแรก ของปี 2559 พบว่า มีผู้เข้าชมเว็บไซต์เพิ่มขึ้นกว่า 11% คิดเป็นยอดผู้เข้าชมกว่า 23 ล้านคน เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อน  ถึงแม้ว่าภาวะตลาดอสังหาฯ ในปัจจุบันกำลังอยู่ในช่วงชะลอตัวจากภาวะเศรษฐกิจ อุปทานที่มากเกินความต้องการ และผลตอบแทนจากการลงทุนที่มีแนวโน้มลดลง แต่จากข้อมูลพบว่า จากผู้เข้าใช้งานเว็บไซต์จำนวนกว่า 3.4 ล้านคนต่อเดือน หรือกว่า 23 ล้านคนตลอด 7 เดือนที่ผ่านมา มีความสนใจซื้ออสังหาริมทรัพย์สูงถึง 78% และต้องการเช่าเพียง 22%  นางกมลภัทร กล่าว

นางกมลภัทร กล่าวต่อว่า ผู้ที่สนใจซื้อกว่า 78% มีความต้องการค้นหาบ้านเดี่ยวสูงสุดคิดเป็น 27% รองลงมาเป็นคอนโดมิเนียม ที่ดิน และทาวน์เฮ้าส์ ตามลำดับ โดยมีผู้สนใจซื้อและค้นหาอสังหาริมทรัพย์ขนาด 2 ห้องนอน มากที่สุด คิดเป็น 41% ตามมาด้วยขนาด 3 ห้องนอน 1 ห้องนอน และ 4 ห้องนอนขึ้นไป ตามลำดับ โดยกรุงเทพมหานครเป็นจังหวัดที่มียอดการค้นหาสูงที่สุด หากแบ่งตามเขตที่มีการค้นหามากที่สุดได้แก่ เขตห้วยขวาง เขตวัฒนา เขตจตุจักร เขตบางนา และเขตลาดพร้าว ตามลำดับ

สำหรับการค้นหาอสังหาริมทรัพย์ในต่างจังหวัดพบว่าจังหวัดชลบุรี ใน อ. ศรีราชา (31%) อ. เมือง (26%) และอ. บางละมุง (20%) มีการค้นหาสูงสุด รองลงมา คือ จังหวัดเชียงใหม่ ใน อ. เมือง (36%) สันทราย (12%)  แม่ริม (11%)  และสันกำแพง  (6.5%)

ในส่วนของผู้เข้าใช้งานที่สนใจเช่าจำนวน 22% นั้นมีการค้นหาคอนโดมิเนียมให้เช่าสูงสุดถึง 28% ตามมาด้วยบ้านเดี่ยว และทาวน์เฮ้าส์ ตามลำดับ กรุงเทพมหานครยังคงเป็นจังหวัดที่มีความต้องการเช่าสูงสุด โดยมีเขตวัฒนา เขตห้วยขวาง และคลองเตย รั้งอันดับผู้นำในการค้นหาสูงสุดตามลำดับ ส่วนขนาดที่ผู้เช่าให้ความสนใจมากที่สุดได้แก่ ขนาด 2 ห้องนอน สูงถึง 45 % ตามมาด้วยขนาด 1 และ 3 ห้องนอน

นางกมลภัทรกล่าวต่อว่าปัจจุบันมีผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ขนาดใหญ่หลายราย มุ่งพัฒนาโครงการเพื่อตอบสนองความต้องการที่แท้จริงของผู้บริโภค และจากข้อมูลพบว่าตลาดบ้านเดี่ยว หรือคอนโดมิเนียมขนาด 2 ห้องนอนขึ้นไป จะเป็นที่ต้องการของตลาดมากยิ่งขึ้น