ตลาดอาคารสำนักงาน

อุปสงค์ในตลาดอาคารสำนักงานเกรด A+ ในเขตศูนย์กลางธุรกิจ (CBD) ของกรุงเทพฯ โดยเฉพาะในทำเลเพลินจิตกำลังขยายตัวอย่างต่อเนื่อง โดยได้รับแรงหนุนจากบริษัทข้ามชาติจากญี่ปุ่น ยุโรป และจีน ที่กำลังมองหาออฟฟิศทางเลือกใหม่แทนประเทศสิงคโปร์ที่มีราคาค่าเช่าที่ปรับตัวสูงขึ้นอย่างต่อเนื่อง กรุงเทพฯ จึงกลายเป็นศูนย์กลางธุรกิจที่น่าจับตา ด้วยจุดแข็งด้านต้นทุน ค่าครองชีพ และคุณภาพชีวิตที่สมดุล ขณะเดียวกันองค์กรระดับโลกยังให้ความสำคัญกับการเลือกอาคารที่ออกแบบอย่างมีมาตรฐาน ตอบโจทย์ด้านความยั่งยืนและสุขภาวะ ซึ่งสะท้อนผ่านมาตรฐานระดับสากลอย่าง Fitwel และ LEED ที่กลายเป็นเกณฑ์สำคัญในการตัดสินใจเช่าพื้นที่สำนักงาน

RASA ONE โดย รสา กรุ๊ป ก้าวสู่ความสำเร็จครั้งสำคัญในฐานะอาคารสำนักงานที่ตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์คนทำงานยุคใหม่ ภายใต้แนวคิด Workplace redefined ผสมผสานเทคโนโลยีล้ำสมัย ดีไซน์ที่ทันสมัย และแนวคิดความยั่งยืน เพื่อสร้างพื้นที่ที่ทำให้ทุกวันของการทำงานเป็นวันพิเศษ

ปี 2563 ประเทศไทยและทั่วโลกเผชิญกับสถานการณ์โควิด-19 ฉุดเศรษฐกิจถดถอยกระทบต่อธุรกิจและอุตสาหกรรมในวงกว้าง ตลาดอาคารสำนักงานของไทย ก็เป็นอีกหนึ่งธุรกิจที่ได้รับผลกระทบ เพราะธุรกิจไม่ขยายการลงทุนเพิ่ม อีกทั้งเทรนด์การทำงานจากที่บ้าน (Work from Home) เพิ่มขึ้นต่อเนื่อง ทำให้ความต้องการเช่าหรือขยายพื้นที่สำนักงานในปี 2563 ลดลงกว่า 50% ต้องถือว่าปี 2563 เป็นปีที่ความต้องการพื้นที่สำนักงานต่ำที่สุดในรอบ 10 ปี

เทรนด์อสังหาริมทรัพย์ “มิกซ์ยูส” ที่แห่ผุดช่วงหลังในทุกย่านดังของกรุงเทพฯ เรียกว่าเป็น “บิ๊ก โปรเจกต์” ระดับหมื่นล้าน แต่หากย้อนไป 30 ปีก่อน “ธนิยะ กรุ๊ป” ของตระกูลสมบุญธรรม ปักหมุดมิกซ์ยูสแห่งแรกบนทำเลทอง “สีลม” ที่ได้ชื่อว่าเป็น Wall Street of Thailand  มาวันนี้ย่านดังกำลังพลิกโฉมอีกครั้งกับการเปิดตัว Dusit Central Park หัวมุมถนน กระตุ้นเจ้าถิ่น “ธนิยะ พลาซา” ประกาศรีโนเวทครั้งใหญ่ในรอบ 3 …

แอสไพเรชั่น วันฯ เผยภาพรวมตลาดอาคารสำนักงานโตต่อเนื่องระยะยาว มั่นใจโครงการ  Spring Tower อาคารสำนักงานให้เช่า ย่านราชเทวี มูลค่าลงทุน 2,500 ล้านบาท ตอบโจทย์กลุ่มธุรกิจจากต่างชาติที่สนใจเข้ามาลงทุนในประเทศไทย ให้เซ็นสัญญาเช่าพื้นที่ระยะยาว มั่นใจรูปแบบการก่อสร้างอาคารได้มาตรฐานระดับสากล สร้างจุดขายที่แข็งแกร่ง อนาคตจ่อผุดอีก 2 โครงการบนทำเลศักยภาพ สร้างมูลค่าเข้ากอง REIT คาดสรุปผลได้ปลายปี 62

จากการคาดการณ์ทางเศรษฐกิจของประเทศไทยมีแนวโน้มดีขึ้นอย่างต่อเนื่อง  ปัจจัยหนึ่งที่ช่วยผลักดัน  คือ  การเติบโตของธุรกิจอสังหาริมทรัพย์  โดยธุรกิจรีเทลเป็นธุรกิจที่มีความน่าสนใจในตลาดอสังหาฯ เนื่องจากหลายปีที่ผ่านมา ตลาดรีเทลของไทยเติบโตขึ้นอย่างรวดเร็ว สวนทางกับตลาดรีเทลในประเทศอื่นๆ ที่โดนผลกระทบจากตลาดออนไลน์และการเปลี่ยนแปลงอย่างรวดเร็วของพฤติกรรมผู้บริโภค   และตลาดรีเทลเติบโตอย่างต่อเนื่อง  โดยเฉพาะกรุงเทพมหานคร ผู้ประกอบการต่างเร่งพัฒนาโครงการใหม่ๆ เพื่อแข่งขัน  ไม่ว่าจะเป็นโครงการขนาดเล็กหรือใหญ่