หลังปล่อยให้ชาวรังสิตตั้งตารอมานานในที่สุด “เซ็นทรัลพัฒนา” ก็ประกาศเมกะโปรเจกต์ซึ่งถือเป็นการลงทุนครั้งใหญ่ที่สุดของทางเซ็นทรัลฯ กับเมกะโปรเจกต์ “เมืองแห่งอนาคต” ที่จะมาพลิกโฉมกรุงเทพฯ ตอนเหนือ บนที่ดิน 750 ไร่ ในย่านรังสิต
โครงการดังกล่าวถือเป็นส่วนหนึ่งของแผนลงทุน 5 ปี (พ.ศ. 2569–2573) มูลค่ามหาศาลกว่า 110,000 ล้านบาท ภายใต้ยุทธศาสตร์ ‘A Future-Led Ecosystem’ ผ่านโครงการใหม่ๆมากมาย ทั้งในรูปแบบเมกะโปรเจกต์มิกซ์ยูสและศูนย์การค้าระดับแลนด์มาร์ก โดยเมกะโปรเจกต์ “เมืองแห่งอนาคต” ถือเป็นส่วนหนึ่งของแผนลงทุนดังกล่าว
คุณวัลยา จิราธิวัฒน์ กรรมการผู้จัดการใหญ่และประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บมจ.เซ็นทรัลพัฒนา กล่าวว่า การขยายไปตรงนั้น มองว่ากว่า 10 ปี ตรงนั้นถือเป็น North of Bangkok ไม่ไช่แค่ย่านรังสิตเพียงอย่างเดียว แต่เรามองกลุ่มลูกค้าไกลถึงกรุงเทพด้านหนือ โดยเฉพาะการเป็นประตูสู่ภาคเหนือ และภาคตะวันออกเฉียงเหนือทั้งหมดที่จะคนในภูมิภาคจะสัญจรผ่านไปมา
ทำให้ย่านรังสิตกลายเป็นฮับของไทยในการเดินทางมากรุงเทพ แน่นอนการจะปั้นที่แห่งนี้ให้เป็นเมือง เป็น Super Regional Mall จึงไม่ใช่แค่การดึงจังหวัด หรือเมือง หากแต่หมายถึงการดึงทราฟฟิคระดับภูมิภาค ทั้งเหนือ อีสานเข้ามาในย่าน
“เรามีดาต้า มีข้อมูล ทุกครั้งที่เราเลือกลงทุนเรามีการศึกษามาดีเยี่ยม ทุกครั้งที่เราลงทุนเราต้องมั่นใจ และทุกครั้งต้องเป็น Best Location แน่นอนเราเชื่อมั่นจึงลงทุนไป” คุณวัลยากล่าว
ปั้นเฟสแรกใน 5 ปี เมกะโปรเจกต์ “เมืองแห่งอนาคต”
สำหรับเมกะโปรเจกต์ “เมืองแห่งอนาคต” ถือเป็นแผนระยะยาว โดยจะได้เห็นเฟสแรกบางส่วนภายใน 5 ปี นับจากนี้ ซึ่งงบประมาณบางส่วนจะถูกจัดสรรผ่านแผนลงทุน 5 ปี ของทาง เซ็นทรัลพัฒนา ที่มีมูลค่ากว่า 110,000 ล้านบาท ก่อนที่เฟสถัดไปจะเป็นงบลงทุนในรอบใหม่
การออกแบบ “เมืองแห่งอนาคต” มาพร้อมแนวคิด The Future Vision of Urban Living กับโครงการใหม่ย่านรังสิต ซึ่งเป็น Mega Project ที่ใหญ่ที่สุดของเซ็นทรัลพัฒนาและกลุ่มเซ็นทรัล ตั้งอยู่บนที่ดินขนาดใหญ่ 750 ไร่ ติดถนนพหลโยธิน, ทางด่วน โทลล์เวย์และมอเตอร์เวย์ M6 (บางปะอิน–โคราช) และใกล้รถไฟฟ้าสายสีแดง (รังสิต–ธรรมศาสตร์) ใกล้สถานศึกษาใหญ่ (ม.ธรรมศาสตร์, ม.กรุงเทพ, และม.รังสิต) ภายในเมืองแห่งนี้ครบครันด้วยองค์ประกอบต่างๆ ได้แก่
- Nature-Integrated Living: เมืองที่มีพื้นทีสีเขียวขนาดใหญ่ และพื้นที่สาธารณะที่ส่งเสริม Well-Being & Longevity
- Multi-Generational Living: เมืองที่มี Infrastructure ที่ดี รวมถึงการออกแบบที่เป็น Universal Design รองรับการใช้ชีวิตของผู้คนทุกช่วงวัย
- Sustainable Living: เมืองที่ให้ความสำคัญกับ ความยั่งยืน มีระบบการจัดการเมืองที่ดี
- Walkable & Connected Living: เมืองที่ผู้คนสามารถเดินได้จริง ลดการใช้พาหนะ และลดมลพิษ
โดยมุ่งเป็น “เมืองที่เปิดกว้างสำหรับทุกคน” อีกทั้งยังมีศูนย์กลางทางเศรษฐกิจและการใช้ชีวิต โดยมี Super Regional Mall เป็นหัวใจสำคัญที่สร้างอาชีพรองรับผู้คนจำนวนมาก มีเป้าหมายยกระดับทั้งคุณภาพชีวิตและนิยามใหม่ของเมืองแห่งอนาคต พัฒนาจากการศึกษาเมืองน่าอยู่ทั่วโลก Global Livable Cities
“เรามีวิสัยทัศน์ในการวางโครงการอย่างกลยุทธ์ มีองค์ประกอบทุกอย่างในเมืองใหม่นี้ ยังไม่มีผู้ประกอบการไหนทำโครงการขนาดใหญ่แบบนี้มาก่อนในไทย ถือเป็นแลนด์แบงค์ที่ใหญ่ที่สุดในกรุงเทพตอนเหนือ นี่คือทำเลที่สำคัญอีกจุดของกรุงเทพ ที่จะรองรับการเติบโตในอนาคตรองรับการเติบโตหลายกลุ่ม และเหมาะกับการพัฒนาเป็นเมืองใหม่” ดร.ณัฐกิตติ์ ตั้งพูลสินธนา Chief Marketing Officer บมจ.เซ็นทรัลพัฒนา กล่าว