ในที่สุด “เซ็นทรัลพัฒนา” ก็ได้ฤกษ์เผยชื่ออีกหนึ่งเมกะโปรเจกต์มิกซ์ยูสใหม่กลางเมืองที่พลิกโรงภาพยนตร์สกาล่าเดิม (สยามแสควร์) สู่ “CENTRALCentral” ที่มาพร้อมคอนเซ็ปต์ “ศูนย์กลางใจกลางมหานคร” ครบครันทั้งศูนย์การค้า โรงแรม ออฟฟิศ คาดเปิดให้บริการเฟสแรกปลายปี 2570
หลังปล่อยให้ทุกคนรอคอยมานานในที่สุด “เซ็นทรัลพัฒนา” ก็เปิดเผยชื่ออีกหนึ่งเมกะโปรเจ็กต์มิกซ์ยูสแห่งปีบริเวณแยกประทุมวัน (สกาล่าเก่า) อย่าง “CENTRALCentral” ที่พร้อมท้าชนผู้เล่นรายเดิมอย่าง สยามพารากอน , สยามเซ็นเตอร์ ,สยามดิสคัฟเวรี่ และ MBK
โครงการ “CENTRALCentral” ถือเป็นอีกหนึ่งเมกะโปรเจ็กต์ภายใต้แผนงาน 5 ปี (2565-2570) กับมูลค่าการลงทุนกว่า 1.35 แสนล้านบาท ของทาง เซ็นทรัลพัฒนา กับเป้าหมายในการปั้นมิกซ์ยูสเมกะโปรเจ็กต์ 5 แห่งครอบคลุมทั้งกรุงเทพและปริมณฑล ซึ่งแม้จะมีการเปิดเผยเพียง 2 แห่ง คือ The Central พหลโยธิน และ Central Park แต่เชื่อว่า CENTRALCentral แห่งนี้คืออีกหนึ่งใน 5 เมกะโปรเจกต์แห่งปีที่ทางค่ายหมายมั่นปั้นมืออย่างแน่นอน
CENTRALCentral มาพร้อมความครบครบครัน กับทำเลทองฝังเพชร “แยกปทุมวัน”
โดย “CENTRALCentral” เริ่มมีการก่อสร้างไปแล้วเมื่อกลางปี 2567 ที่ผ่านมา ซึ่งเป็นการพัฒนาพื้นที่ในส่วนของโรงภาพยนตร์สกาล่าที่เซ็นทรัลพัฒนาได้ที่ผืนนี้มาในปี 2564 โดยได้รับสิทธ์เช่าที่ดิน 30 ปี จากสนง.จุฬา
ทั้งนี้คาดว่าจะใช้ระยะเวลาก่อสร้างราว 4-5 ปี ภายใต้งบประมาณ 5,000 ล้านบาท ตัวโครงการตึกสูง 42 ชั้น ชั้นลอย 2 ชั้น และชั้นใต้ดิน 5 ชั้น พื้นที่รวม 134,000 ตารางเมตร ประกอบไปด้วยศูนย์การค้า โรงแรม ออฟฟิศ และคาดว่าจะเปิดให้บริการเฟสแรก ในช่วงปลาย 2570 โดยเริ่มจากส่วนของรีเทลหรือศูนย์การค้า และคาดว่าจะเปิดให้บริการได้ครบในปี 2571
ภายในโครงการมาพร้อมคอนเซ็ปต์ “ศูนย์กลางใจกลางมหานคร” ตามความหมายตรงๆของชื่อ แม้จะยังไม่เปิดเผยดีไซน์ และ Tennant ภายในมากนัก แต่ภาพที่ออกมาก็พอจะบอกได้ถึงความยิ่งใหญ่อลังการ ที่มีทั้ง RoofPark ชั้นลอย ตลอดจน Sky Walk เชื่อมรถไฟฟ้า
แน่นอนว่าแม้ “CENTRALCentral” จะอยู่ห่างจาก CentralWorld เพียง 1.-1.5 กิโลเมตร กับระยะเวลาเดิน 10-15 นาที เชื่อว่าการออกแบบตลอดจนคอนเซ็ปต์ของศูนย์แห่งนี้น่าจะแตกต่างออกไป และพร้อมเชื่อมโยงซึ่งกันและกันอย่างแน่นอน
ส่องทำเลทอง “เซ็นทรัลพัฒนา” กับการปั้นย่าน CBD ทั่วกรุงฯ
หากดูบริบทโดยรอบแยกปทุมวัน นับเป็นอีกหนึ่งศูนย์กลางเศรษฐกิจ แม้ไม่ใหญ่เท่าสีลม สาทร หรือพระราม 4 ทว่ากลับเป็นศูนย์กลางสำคัญที่รายล้อมด้วย ศูนย์การค้า สถาบันการศึกษา ช้อปปิ้งเซ็นเตอร์ หรือแม้กระทั่งย่านเด็ดดังอย่างบรรทัดทอง
การเข้ามาของ “CENTRALCentral” ที่ Siam Square นับเป็นอีกหนึ่งจิ๊กซอว์ชิ้นสำคัญของทางเซ็นทรัลพัฒนา ในการยึดหัวหาดทำเลค้าปลีกกลางกรุงฯ ในระดับเมกะโปรเจ็กต์ ที่มีครบทั้งโรงแรม ออฟฟิศ รีเทล ไล่เรียงมาตั้งแต่
- CENTRALCentral ที่ยึดแยกปทุมวันแถมลากยาวไปจนถึงย่านดังอย่างบรรทัดทองสามย่าน
- CentralWorld กับจุดตัด “แยกราชประสงค์” ทำเลกลางกรุงฯที่เป็น CBD หลักสร้างเม็ดเงินสะพัดมูลค่ามหาศาลต่อปีอีกทั้งยังเป็นแลนด์มาร์กในการจัดเทศกาลสำคัญระดับโลกเช่นเคาน์ดาวน์, สงกรานต์ฯลฯ
- Central Embassy–เซ็นทรัลชิดลม กับจุดตัด “แยกชิดลม–เพลินจิต” อีกหนึ่งศูนย์การค้าระดับลักชูรี่ของเซ็นทรัลพัฒนาที่เตรียมพัฒนาเฟสที่ 2 ในเร็วๆนี้เชื่อมต่อกับ “เซ็นทรัลชิดลม” อีกหนึ่งศูนย์การค้าในเครือ (CRC)
- และถัดไปอีกบล็อกกับ Central Park กับจุดตัด “แยกสีลม” มิกซ์ยูสระดับลักชูรีที่ดักกลุ่มลูกค้ากำลังซื้อสูงทั้งชาวไทยและต่างชาติในย่าน Super Core CBD หรือศูนย์กลางของศูนย์กลางย่านธุรกิจ
นี่ยังไม่นับรวม “เซ็นทรัล เวสต์เกตต์” ศูนย์การค้าขนาดใหญ่บนพื้นที่กว่า 98 ไร่ 500,000 ตารางเมตร ใหญ่เป็นอันดับ 2 รองจากเซ็นทรัลเวิลด์ (เฉพาะเครือเซ็นทรัล) ที่บุกยึดกรุงเทพฯ โซนตะวันตก ที่กำลังจะขยายไปยังเฟสที่ 2 ในเร็วๆนี้เช่นกัน
และ ศูนย์การค้าเซ็นทรัลลาดพร้าว–เซ็นทรัล พหลโยธิน กับจุดตัด “ห้าแยกลาดพร้าว” อาณาจักรค้าปลีกแห่งใหม่ของเซ็นทรัลพัฒนาบนพื้นที่กรุงเทพโซนเหนือ ที่เชื่อมต่อกันในระยะ 500 เมตร โดยการเข้ามาของ “CENTRALCentral” นับเป็นการเติมเต็มอาณาจักรของทาง “เซ็นทรัลพัฒนา” ให้ครบครอบคลุมย่านศูนย์กลางเศรษฐกิจ (CBD) มากยิ่งขึ้น
อย่างไรก็ตามแม้ทางเซ็นทรัลพัฒนาจะเผยความคืบหน้าของเมกะโปรเจกต์มาเพียง 2 แห่ง แต่ปัจจุบันทางเซ็นทรัลพัฒนาก็ได้มีการเตรียมความพร้อมเป็นเจ้าของที่ในการพัฒนาทั้ง 5 บิ๊กโปรเจกต์ทั้งในเขตกรุงเทพฯ และปริมณฑลซึ่งจะเป็นโลเคชั่นหลักของโครงการทั้งหมดเป็นที่เรียบร้อย อีกทั้งยังได้เตรียมความคืบหน้าด้านแผนงานภายในไว้หมดแล้ว เหลือเพียงรายละเอียดในส่วนปลีกย่อยที่อาจจะมีการเปลี่ยนแปลง เนื่องจากเป็นโปรเจกต์ระยะยาว ทำให้ยังไม่สามารถเปิดเผยรายละเอียดทั้งหมดได้