Tag: Real estate

กลุ่ม “เจ้าสัวเจริญ” เฉือนชนะประมูลที่ดินริมน้ำ 10 ไร่เศษย่านเจริญนคร

 นายไทรมั่น ลัญจน์ดี ประธานกรรมการบริหาร บริษัท คอลลิเออร์ส อินเตอร์เนชั่นแนล (ประเทศไทย) จำกัด เปิดเผยว่า หลังจากบริษัทได้รับแต่งตั้งเป็นตัวแทนขายที่ดินริมแม่น้ำเจ้าพระยา ติดถนนเจริญนคร เนื้อที่ 10 ไร่เศษใกล้กับสะพานสาทร ซึ่งเดิมเป็นศูนย์กระจายสินค้าของ บมจ.เสริมสุข และเปิดให้ยื่นซองประมูลเมื่อ 19 กันยายนที่ผ่านมา ปรากฏว่าผู้ผ่านการคัดเลือกชนะการประมูลคือบริษัท เกษมทรัพย์สิริ 4 จำกัด โดยเสนอราคาที่...

เทรนด์ “หมู่บ้านสุขภาพ” มาแรง อสังหาฯแห่ลงทุน เจาะตลาดวัยเกษียณ

 นับวันกระแสบ้านจัดสรรเพื่อสุขภาพเป็นเทรนด์ที่มาแรงขึ้นเรื่อย ๆ ส่วนหนึ่งได้รับอานิสงส์จากการที่ไทยเข้าสู่...สังคมผู้สูงอายุ ข้อมูลจากสำนักงานสถิติแห่งชาติระบุว่า ปี"54 คนไทยมีผู้สูงอายุตั้งแต่ 60 ปีขึ้นไป คิดเป็นสัดส่วน 12.3% ขณะที่เกณฑ์ของ "ยูเอ็น-องค์การสหประชาชาติ" กำหนดไว้ที่ 10%ช่วง 1-2 ปีที่ผ่านมาจึงมีดีเวลอปเปอร์สบช่องทยอยผุดหมู่บ้านจัดสรรที่มีจุดขายเรื่องคอนเซ็ปต์...หมู่บ้านสุขภาพ นอกจากแบบบ้านที่มีฟังก์ชั่นใช้สอยรองรับคนทุกวัย ยังมีพื้นที่ส่วนกลาง สิ่งอำนวยความสะดวก และกิจกรรมสำหรับคนรักสุขภาพ-ผู้สูงอายุด้วยณุศาฯ คลอดบ้านสไตล์ทัสคานีล่าสุด บริษัทมหาชนค่าย "ณุศาศิริ" เปิดตัวโครงการ...

ล้วงลึก 10 ปัจจัยความสำเร็จ “ธุรกิจคอนโด”

 ตีแตกธุรกิจคอนโดฯ เป็นผลงานวิจัยจากทฤษฎีฐานราก (Grounded Theory) ของนักศึกษาปริญญาโท สาขาการตลาด วิทยาลัยการจัดการ มหาวิทยาลัยมหิดล โดยทีมวิจัยได้ใช้เวลามากกว่า 4 เดือน ในการค้นหาข้อมูลอ้างอิงจากหลายแหล่ง เพื่อนำมาวิเคราะห์จนได้ออกมาเป็น RUBIK Model ที่อธิบายถึงองค์ประกอบด้านการทำและการมองธุรกิจที่ใช้ในการสร้างธุรกิจคอนโดมิเนียม  สรุปได้ 10 ปัจจัยความสำเร็จดังนี้   ++ ปัจจัยหลัก (Basic Necessity)++1.ทำเลและที่ตั้ง (Land & Location)การพิจารณาทำเลและที่ตั้งถือเป็นปัจจัยหลักที่สำคัญที่สุดในการประกอบธุรกิจคอนโดมิเนียม โดยจากการศึกษาวิจัยพบว่า โครงการคอนโดมิเนียมที่ประสบความสำเร็จนั้น ส่วนใหญ่เจ้าของธุรกิจจะลงมาตัดสินใจเรื่องการซื้อที่ดินเอง...

ธุรกิจห้องเช่าเสี่ยง คอนโดเตรียมไล่บี้

ศูนย์วิเคราะห์เศรษฐกิจทีเอ็มบี หรือ TMB Analytics ประเมินธุรกิจอพาร์ทเม้นท์ห้องเช่ามีแนวโน้มเสี่ยงหลังตลาดคอนโดอาคารชุดเข้ามาเบียดส่วนแบ่งตลาด เตือนจับตาเสถียรภาพภาคอสังหาริมทรัพย์ไทยในระยะยาวภายใต้สถานการณ์ปัจจุบันที่อัตราดอกเบี้ยนโยบายยังค่อนข้างนิ่ง และมีความเป็นไปได้ที่ธนาคารแห่งประเทศไทย (ธปท.) จะคงอัตราดอกเบี้ยนโยบายตลอดช่วงเวลาที่เหลือของปีนี้ ทำให้การลงทุนในภาคอสังหาริมทรัพย์เป็นที่ดึงดูดใจจากภาระต้นทุนกู้ยืมของผู้ประกอบการที่อยู่ในระดับค่อนข้างต่ำเมื่อเทียบกับในอดีต และผู้บริโภคเองก็มีความสามารถในการกู้ยืมมากขึ้น จึงสนับสนุนให้สินเชื่อในภาคธุรกิจอสังหาริมทรัพย์เติบโตกว่าร้อยละ 10 ในปีที่ผ่านมา  อย่างไรก็ตาม ภายใต้การเร่งตัวที่มากขึ้นของสินเชื่อในช่วงที่ผ่านมา ภาคอสังหาริมทรัพย์ไทยยังถือว่ามีความเสี่ยง โดยข้อมูลจากธนาคารแห่งประเทศไทยแสดงให้เห็นว่า สัดส่วนหนี้ที่ไม่ก่อให้เกิดรายได้ (NPLs) ต่อสินเชื่อรวม ณ ปลายปี 2555...
- Advertorial -