Cannes Lions 17 to 21 June 2019

Tag: ปัจจัยเสี่ยงอสังหา

AP เชื่อมั่นในวิกฤต มีโอกาส พร้อมลุยตลาดอสังหาฯ ขนทุกแบรนด์บ้านและคอนโดฯ​ จับทุกเซ็กเมนต์

ดูเหมือนว่าภาพรวมธุรกิจในปีนี้ ส่ออาการน่าเป็นห่วง มีปัจจัยต้องให้ระแวดระวังกันมากมาย ส่องหาเรื่องดีๆ ที่จะเป็นตัวกระตุ้นให้การทำธุรกิจในปีนี้ปลอดโปร่งโล่งสบาย และสร้างรายได้เป็นกอบเป็นกำหาได้ยากแท้ โดยเฉพาะอย่างยิ่งในธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ ดีเวลลอปเปอร์หลายรายออกอาการเป็นห่วง และกังวลใจกับปัจจัยลบรอบด้าน ไม่ว่าจะเป็นเรื่องภาวะเศรษฐกิจทั้งในไทยเองหรือเศรษฐกิจโลก ซึ่งยังไม่มีวี่แววว่าจะสดใส ท่าที่ของสหรัฐอเมริกากับจีนเองก็ไม่รู้จะยังไง ล่าสุด ปากีสถานกับอินเดียยังทะเลาะกันอีก หรือเรื่องราวในบ้านเราเอง  การเมืองหลังเลือกตั้งก็ยังคาดเดาไม่ได้ว่าจะเป็นอย่างไร ธนาคารแห่งประเทศไทย (ธปท.) ก็ออกอาการเป็นห่วงธุรกิจอสังหาฯ​ กลัวว่าจะมีปัญหาเหมือนในอดีต ออกมาตรการเพิ่มเงินดาวน์บ้านมากขึ้น นักธุรกิจอสังหาฯ​ หลายรายเลยติดเบรกการลงทุน บ้างก็ชะลอตัว เลือกทำในสิ่งที่ถนัด...

“ซุปเปอร์แฟน” ทางรอดที่ยั่งยืนของตลาดอสังหาฯ ในปีหมูที่ “ไม่หมู” และยังเต็มไปด้วยหมอกควันของปัจจัยเสี่ยง

ตลาดอสังหาริมทรัพย์ปีหมู ดูท่าว่าจะ "ไม่หมู" อย่างชื่อเสียแล้ว กูรูในวงการและนักพัฒนาอสังหาฯ ทั้งหลาย ประเมินตลาดไปในทิศทางเดียวกัน ปีนี้ดีเวลอปเปอร์เหนื่อยแน่ และมีปัจจัยเสี่ยงรายล้อมให้ต้องระมัดระวังเยอะไปหมด ไม่ว่าจะเป็นการปรับเพิ่มเงินดาวน์บ้านหลังที่ 2 ปริมาณคอนโดมิเนียมเหลือขายจำนวนมาก บวกกับของใหม่ที่จะออกสู่ตลาดอีก ส่อแววว่าจะเกิดภาวะล้นตลาด ราคาที่ดินทำเลดีๆ ยังสูงต่อเนื่อง ทำให้ราคาอสังหาฯ ที่จะถูกพัฒนาออกมาก็สูงตาม หรือแม้แต่ตลาดต่างชาติที่ขายดิบขายดีในปีที่ผ่านมา โดยเฉพาะกลุ่มลูกค้าชาวจีน ก็ไม่แน่ใจว่าเอาเข้าจริงเมื่อถึงกำหนดวันโอนกรรมสิทธิ์ ลูกค้าเหล่านั้นจะโอนจริงหรือเปล่า แม้ว่าตลาดอสังหาฯ ปี...

LATEST POST

MOST POPULAR