Tag: นลินรัตน์ เจริญสุพงษ์

3 วิธีง่ายๆ เลือกคอนโดฯ​ ย่านทองหล่ออย่างไร ให้ผลตอบแทนสูงสุด

แรงหนุนการเติบโตของธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ นอกจากการซื้อเพื่ออยู่อาศัยจริงแล้ว อีกตลาดที่เติบโตดี ท่ามกลางผลตอบแทนจากสถาบันการเงินที่ต่ำเตี้ย คือ ตลาดการลงทุนในธุรกิจอสังหาฯ เพื่อปล่อยเช่า หากเลือกโปรเจ็กต์ที่ดี ทำเลที่ใช่ โอกาสได้ผลตอบแทนจากการลงทุนสูงกว่าฝากเงินในธนาคาร เห็นได้สบายๆ เลย  ในช่วงหลังมานี้จึงมีกลุ่มคนรุ่นใหม่และคนที่อยากจะมีรายได้แบบ Passive income เข้ามาลงทุนธุรกิจอสังหาฯ ปล่อยเช่ากันมากขึ้น แต่โจทย์สำคัญของการลงทุน คือ จะเลือกโครงการและทำเลตรงไหนดี  เพื่อได้ผลตอบแทนคุ้มค่าเม็ดเงินที่ลงไป ซึ่งทำเลสำคัญที่ให้ผลตอบแทนดีคงหนีไม่พ้น ย่านใจกลางเมือง หรือ CBD...

เน็กซัสเผย 4 เทรนด์ตลาดคอนโดฯ​ ที่เปลี่ยนไป กับแนวทางการพัฒนาเพื่อตอบโจทย์ความต้องการลูกค้าปัจจุบัน

ความต้องการคอนโดมิเนียมเพื่อการอยู่อาศัยของคนเมืองยุคปัจจุบัน  ยังคงมีอยู่อย่างต่อเนื่อง ด้วยไลฟ์สไตล์และกำลังซื้อ ทำให้ดีเวลลอปเปอร์พัฒนาโครงการออกรองรับความต้องการของลูกค้ามากมาย  ช่วงหลายปีที่ผ่านมาซัพพลายของคอนโดฯ พบว่ามีอัตราการเติบโตเฉลี่ยอยู่ที่ประมาณ 10% ต่อปี  ส่วนราคาก็ปรับเพิ่มสูงขึ้นตามมาด้วยในอัตรา 8-12% ต่อปี  ซึ่งราคาที่สูงขึ้นเป็นเพราะปัจจัยหลัก คือ ราคาที่ดินเพิ่มสูงขึ้น  หายากขึ้น   โดยเทรนด์การพัฒนาของคอนโดฯ​  ในปัจจุบันเกิดการเปลี่ยนแปลงอย่างมาก  เมื่อเปรียบเทียบกับช่วง 7 - 10 ปีที่ผ่านมานั้น  ซึ่งพบการเปลี่ยนแปลง 4...

เช็คด่วน ราคาคอนโดฯ ย่านบีทีเอสสถานีจตุจักรถึงอนุสาวรีย์ พุ่งสูงแค่ไหน เลือกที่ไหนคุ้มสุด

คอนโดมิเนียมตามแนวเส้นทางรถไฟฟ้า  ดีมานด์ยังคงมีสูงต่อเนื่อง  เพราะจะซื้ออยู่อาศัยเองการเดินทางก็สะดวก  หรือจะซื้อเพื่อการลงทุน ราคาก็เพิ่มขึ้นทุกปี  แต่จะเลือกทำเลไหน  คอนโดฯ แบรนด์อะไร  ก็ต้องดูกันให้ดีเพราะมีปัจจัยพิจารณาหลายประการ  ที่จะส่งผลต่อราคาที่จะปรับเพิ่ม  ซึ่งหากเป็นเส้นทางรถไฟฟ้าสายหลัก อย่างบีทีเอส  ต้องยอมรับว่าเป็นตัวเลือกลำดับแรกๆ ของคนที่มองหาคอนโดฯ​ เพราะเป็นเส้นทางที่มุ่งเข้าสู่ใจกลางเมือง  ผ่านสถานที่ทำงานและย่านเศรษฐกิจจำนวนมาก  ล่าสุด บริษัท เน็กซัส พรอพเพอร์ตี้ มาร์เก็ตติ้ง จำกัด ที่ปรึกษาด้านอสังหาริมทรัพย์ ได้ออกมาเปิดเผยข้อมูลราคาคอนโดฯ​ ในย่านสำคัญอย่างบีทีเอสตั้งแต่สถานีจตุจักรจนถึงอนุสาวรีย์ ...
- Advertorial - ADFEST 2020

LATEST POST

MOST POPULAR